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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME维修改造施工合同范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容第三章工程设计及施工方案第一条款设计单位第二条款施工单位第三条款设计及施工方案第四章工程进度及工期第一条款工程进度安排第二条款工期及节点第三条款延期处理第五章工程质量及验收第一条款质量标准第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款质量保证期第六章工程造价及支付第一条款工程造价第二条款工程款支付方式第三条款付款节点及金额第四条款逾期付款处理第七章合同变更及索赔第一条款合同变更程序第二条款索赔条件及处理第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知方式第三条款不可抗力条款第十三章合同附件第一条款附件一:工程图纸第二条款附件二:设计及施工方案第三条款附件三:工程进度计划第四条款附件四:工程验收报告第五条款附件五:合同履行过程中的其他文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称:甲方(维修改造方)为_________,乙方(施工方)为_________第二条款合同双方地址:甲方地址为_________,乙方地址为_________第三条款合同双方法定代表人:甲方法定代表人为_________,乙方法定代表人为_________第四条款合同双方联系方式:甲方联系方式为_________,乙方联系方式为_________第二章工程概况第一条款工程名称:_________第二条款工程地点:_________第三条款工程规模:_________第四条款工程内容:_________第三章工程设计及施工方案第一条款设计单位:_________第二条款施工单位:_________第三条款设计及施工方案:_________第四章工程进度及工期第一条款工程进度安排:_________第二条款工期及节点:_________第三条款延期处理:_________第五章工程质量及验收第一条款质量标准:_________第二条款验收标准:_________第三条款验收程序:_________第四条款质量保证期:_________第六章工程造价及支付第一条款工程造价:_________第二条款工程款支付方式:_________第三条款付款节点及金额:_________第四条款逾期付款处理:_________第七章合同变更及索赔第一条款合同变更程序:_________第二条款索赔条件及处理:_________第八章合同解除及终止(一)一方严重违约,另一方在合理期限内未予纠正;(二)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(三)合同约定的其他解除条件。(一)合同约定的工期结束;(二)工程验收合格并交付;(三)合同双方达成终止合同的协议。第九章违约责任(一)未按时完成工程;(二)工程质量不符合约定;(三)擅自变更工程设计;(四)逾期付款;(五)其他违约行为。(一)支付违约金;(二)赔偿因违约造成的损失;(三)承担合同约定的其他责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构:仲裁委员会的仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件:合同期满或双方约定的终止条件成就时,合同终止。第十二章其他约定第一条款保密条款:双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。第二条款通知方式:双方应以书面形式相互通知,通知自送达对方之日起生效。第三条款不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任。第十三章合同附件第一条款附件一:工程图纸第二条款附件二:设计及施工方案第三条款附件三:工程进度计划第四条款附件四:工程验收报告第五条款附件五:合同履行过程中的其他文件第十四章合同签订及生效第一条款合同签订:本合同一式______份,甲乙双方各执______份。第二条款合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(维修改造方):_________乙方(施工方):_________代表人(签字):_________代表人(签字):_________日期:_________日期:_________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:甲方决策权说明:甲方在本合同中拥有最终决策权,包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、工期延长等重要事项的决策。2.第二附加条款:甲方监督权说明:甲方有权对乙方施工过程进行监督,包括但不限于现场巡查、质量检查、进度跟踪等,确保工程符合合同要求。3.第三附加条款:甲方提供资料说明:甲方应按时向乙方提供工程所需的图纸、技术文件、施工规范等相关资料,以确保工程顺利施工。4.第四附加条款:甲方协调责任说明:甲方负责协调工程相关事宜,包括但不限于与设计单位、监理单位、供应商等的沟通,确保工程顺利进行。5.第五附加条款:甲方支付责任说明:甲方应按照合同约定,按时支付工程款项,包括但不限于预付款、进度款、结算款等,确保乙方施工资金的正常周转。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:乙方施工权说明:乙方在本合同中拥有施工权,包括但不限于施工方案制定、施工人员安排、施工进度控制等。2.第二附加条款:乙方质量保证说明:乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准,对因施工质量问题造成的损失承担全部责任。3.第三附加条款:乙方进度保证说明:乙方应按照合同约定的工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。4.第四附加条款:乙方材料采购说明:乙方负责工程所需的材料采购,应确保材料质量符合合同要求,并在采购过程中遵守国家相关法律法规。5.第五附加条款:乙方施工安全说明:乙方应严格遵守国家及行业相关安全规定,确保施工过程中的安全生产,对因施工安全责任事故造成的损失承担全部责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:第三方中介职责说明:第三方中介在本合同中负责监督工程进度、质量、造价等方面,对合同履行情况进行全面评估,确保合同各方权益。2.第二附加条款:第三方中介报告说明:第三方中介应定期向合同各方提交工程进度、质量、造价等方面的报告,对发现的问题提出整改建议。3.第三附加条款:第三方中介费用说明:第三方中介费用由合同各方按照约定比例承担,费用支付方式及时间由合同约定。4.第四附加条款:第三方中介变更说明:如需更换第三方中介,应经合同各方同意,并签订补充协议。5.第五附加条款:第三方中介责任说明:第三方中介在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行出现问题的,应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程图纸2.附件二:设计及施工方案3.附件三:工程进度计划4.附件四:工程验收报告5.附件五:合同履行过程中的其他文件6.附件六:第三方中介资质证明7.附件七:合同双方身份证明8.附件八:工程款支付凭证9.附件九:违约责任认定书10.附件十:争议解决相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时完成工程认定:经甲方确认,乙方未在合同约定工期内完成工程,且在合理期限内未予纠正。2.违约行为:工程质量不符合约定认定:经第三方中介或甲方验收,工程质量未达到合同约定的标准。3.违约行为:擅自变更工程设计认定:乙方未按照甲方批准的设计方案进行施工,或未经甲方同意擅自修改设计方案。4.违约行为:逾期付款认定:甲方未按照合同约定的时间支付工程款项。5.违约行为:施工安全责任事故认定:在施工过程中发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指合同一方未履行合同义务,应当承担的法律责任。3.争议解决:指合同双方因合同履行发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁委员会:依法设立的、专门处理民商事争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误解决办法:及时沟通,调整施工计划,必要时增加施工人员或设备。2.问题:工程质量问题解决办法:立即停止施工,分析原因,采取措施整改,确保工程质量。3.问题:合同变更解决办法:双方协商一致后,签订补充协议,明确变更内容。4.问题:资金周转困难解决办法:与甲方协商,争取提前支付部分工程款,或调整付款节点。五、所有应用场景:1.工程建设领域:适用于房屋、道路、桥梁等工程项目的维修改造施工。2.房地产开发:适用于房地产开发项目中涉及到的维修改造施工合同。3.公共设施维护:适用于公共设施如公园、学校、医院等维修改造施工合同。4.企业设施改造:适用于企业内部设施如生产线、办公区等的维修改造施工合同。维修改造施工合同范本1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章施工内容第一条款施工范围及项目第二条款施工图纸及设计要求第三条款施工材料及设备第四条款施工工艺及规范第三章施工期限及进度第一条款施工期限第二条款施工进度计划第三条款施工延期处理第四章施工质量及验收第一条款施工质量标准第二条款施工验收程序第三条款验收不合格的处理第五章施工安全及环保第一条款施工安全责任第二条款施工安全措施第三条款环保要求及措施第六章施工款项及支付第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付比例第四条款款项支付条件第七章施工变更及索赔第一条款施工变更程序第二条款施工索赔处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章施工内容第一条款施工范围及项目第二条款施工图纸及设计要求第三条款施工材料及设备第四条款施工工艺及规范第三章施工期限及进度第一条款施工期限第二条款施工进度计划第三条款施工延期处理第四章施工质量及验收第一条款施工质量标准第二条款施工验收程序第三条款验收不合格的处理第五章施工安全及环保第一条款施工安全责任第二条款施工安全措施第三条款环保要求及措施第六章施工款项及支付第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付比例第四条款款项支付条件第七章施工变更及索赔第一条款施工变更程序第二条款施工索赔处理第三条款施工变更费用承担第四条款索赔时效及程序第五条款索赔赔偿标准第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第三条款违约通知及证据第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十四章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第四条款合同附件修改合同附件:1.施工图纸及技术规范2.材料设备清单3.施工进度计划4.安全生产责任书5.环保措施及应急预案甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定工程师条款:第一条款:甲方有权指定一名或多名工程师对施工过程进行监督和指导。第二条款:工程师的职责包括但不限于现场巡查、质量验收、进度控制等。第三条款:工程师的指令需符合国家相关法律法规和合同约定。2.甲方决策权条款:第一条款:甲方对施工方案、材料选择、施工工艺等重大决策享有最终决定权。第二条款:甲方应在施工前向乙方提供明确的决策要求和时间节点。第三条款:乙方需无条件执行甲方的决策,并对决策产生的后果承担相应责任。3.甲方资金支付条款:第一条款:甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项。第二条款:如甲方未能按时支付款项,应向乙方支付违约金,违约金按每日千分之五计算。第三条款:甲方有权根据施工进度和质量情况调整付款计划,但需提前通知乙方。4.甲方材料供应条款:第一条款:甲方负责提供施工所需的全部材料,包括主材、辅材等。第二条款:甲方应在施工前将材料送达工地,并保证材料的合格和质量。第三条款:如甲方提供的材料存在质量问题,乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方施工计划制定权条款:第一条款:乙方负责制定施工计划,包括施工方案、进度安排、人员配置等。第二条款:乙方应在施工前向甲方提供施工计划,并保证施工计划的合理性和可行性。第三条款:甲方对施工计划有异议时,乙方应根据甲方意见进行调整。2.乙方材料采购权条款:第一条款:乙方有权自主选择施工所需的材料供应商和品牌。第二条款:乙方应确保材料的质量、价格和供货周期符合合同约定。第三条款:乙方在材料采购过程中应遵守国家法律法规和行业规范。3.乙方施工管理权条款:第一条款:乙方负责施工过程中的现场管理和质量控制。第二条款:乙方应建立健全施工现场管理制度,确保施工安全和工程质量。第三条款:乙方对施工现场发生的事故、质量问题负责,并承担相应责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款:第一条款:第三方中介负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和评估。第二条款:第三方中介应定期向甲乙双方提供监督报告,并提出整改意见。第三条款:第三方中介的监督结果对甲乙双方具有约束力。2.第三方中介费用条款:第一条款:第三方中介服务费用由甲乙双方共同承担。第二条款:第三方中介费用按实际工作量计算,具体费用标准由双方协商确定。第三条款:第三方中介费用支付方式及时间节点在合同中明确约定。3.第三方中介争议处理条款:第一条款:甲乙双方对第三方中介的监督结果有异议时,可向第三方中介提出复议申请。第二条款:第三方中介应在接到复议申请后五个工作日内给予答复。第三条款:如甲乙双方对第三方中介的答复仍有异议,可向相关行政部门或仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表:1.施工图纸及技术规范2.材料设备清单3.施工进度计划4.安全生产责任书5.环保措施及应急预案6.甲方指定工程师资质证明7.第三方中介机构资质证明8.付款凭证及发票9.争议解决协议10.合同变更记录二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未能按时支付款项。认定:甲方未在合同约定的付款时间节点前支付款项,经催告后仍未支付。2.违约行为:乙方未按约定完成施工进度。认定:乙方未按合同约定的施工进度计划完成施工任务,经甲方催告后仍未改善。3.违约行为:乙方提供的材料不符合质量标准。认定:乙方提供的材料经检测不合格,且未在甲方要求的时间内更换或赔偿。4.违约行为:甲方未按时提供施工图纸或材料。认定:甲方未在合同约定的期限内提供施工图纸或材料,影响施工进度。三、法律名词及解释:1.合同:指甲乙双方在平等自愿的基础上,就施工改造事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约:指合同一方未履行合同约定的义务,造成对方损失的行为。3.争议解决:指甲乙双方就合同履行过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁:指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决,裁决具有法律效力。5.诉讼:指争议双方通过法院诉讼解决争议,法院的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中出现设计变更,导致工期延误。解决办法:双方协商确定变更方案,并相应调整施工进度计划。2.问题:材料供应不及时,影响施工进度。解决办法:甲方提前与材料供应商沟通,确保材料供应及时。3.问题:施工现场出现安全事故。解决办法:立即启动应急预案,及时处理事故,并加强施工现场安全管理。五、所有应用场景:1.公共设施维修改造。2.房地产开发项目中的维修改造。3.企业厂房及设备的维修改造。4.旧城区改造及基础设施建设。5.学校、医院等公共建筑的维修改造。维修改造施工合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同签订的方式第四条款合同的生效时间第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容第三章工程设计第一条款设计单位第二条款设计内容第三条款设计图纸的提交时间第四条款设计变更的处理第四章工程施工第一条款施工单位第二条款施工人员第三条款施工材料第四条款施工进度安排第五章施工质量控制第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量问题的处理第四条款质量保证期第六章工程造价第一条款工程造价的确定第二条款工程款的支付方式第三条款工程款的支付时间第四条款工程款的结算第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更与解除的程序第四条款合同变更与解除的法律后果第八章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的免除第四条款违约责任的追究第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的法律适用第四条款争议解决的期限第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密责任的承担第四条款保密期限第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止的法律后果第十二章合同的生效、履行、变更与解除第一条款合同生效的条件第二条款合同履行的义务第三条款合同变更的程序第四条款合同解除的程序第十三章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第三条款附件的保管第四条款附件的修改第十四章合同其他约定第一条款合同的适用法律第二条款合同的解释第三条款合同的签署第四条款合同的附件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同签订的方式第四条款合同的生效时间第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容第三章工程设计第一条款设计单位第二条款设计内容第三条款设计图纸的提交时间第四条款设计变更的处理第四章工程施工第一条款施工单位第二条款施工人员第三条款施工材料第四条款施工进度安排第五章施工质量控制第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量问题的处理第四条款质量保证期第六章工程造价第一条款工程造价的确定第二条款工程款的支付方式第三条款工程款的支付时间第四条款工程款的结算第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更与解除的程序第四条款合同变更与解除的法律后果第八章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的免除第四条款违约责任的追究第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的法律适用第四条款争议解决的期限第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密责任的承担第四条款保密期限第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止的法律后果第十二章合同的生效、履行、变更与解除第一条款合同生效的条件第二条款合同履行的义务第三条款合同变更的程序第四条款合同解除的程序第十三章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第三条款附件的保管第四条款附件的修改第十四章合同其他约定第一条款合同的适用法律第二条款合同的解释第三条款合同的签署第四条款合同的附件_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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