预售房屋买卖合同解除的证据是否确凿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME预售房屋买卖合同解除的证据是否确凿合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同目的第二章预售房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋规划用途第三条款房屋配套设施第四条款房屋权属第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同解除条件第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第四条款合同解除后的处理第五章解除合同证据第一条款证据种类第二条款证据收集第三条款证据保管第四条款证据效力第六章证据确凿性认定第一条款证据确凿性的标准第二条款证据审查第三条款证据确凿性的判定第四条款证据确凿性争议的处理第七章法律依据第一条款相关法律法规第二条款司法解释第三条款地方性法规及政策第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的终止第四条款合同终止后的处理第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明第十三章合同变更及补充第一条款变更及补充程序第二条款变更及补充内容第三条款变更及补充效力第十四章合同解除后的后续事宜第一条款房屋产权过户第二条款房屋交付第三条款赔偿及退款第四条款合同解除后的其他事项合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：预售房屋买卖合同解除的证据是否确凿第二条款合同双方：甲方（出卖方）和乙方（买受方）第三条款合同签订时间及地点：____年__月__日，____市第四条款合同目的：明确双方在预售房屋买卖合同解除过程中证据确凿性的认定及处理方式第二章预售房屋基本情况第一条款房屋位置及面积：____市____区____路____号，建筑面积____平方米第二条款房屋规划用途：住宅第三条款房屋配套设施：____第四条款房屋权属：甲方拥有该房屋的预售许可证，有权进行买卖第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：1.获取房屋所有权2.要求甲方按照合同约定交付房屋3.在合同解除时，要求甲方退还已付房款第二条款买方义务：1.按时支付房款2.遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途3.配合甲方办理房屋产权过户手续第三条款卖方权利：1.收取房款2.在合同解除时，要求买方退还房屋第四条款卖方义务：1.按时交付房屋2.保证房屋质量符合国家规定标准3.配合买方办理房屋产权过户手续第四章合同解除条件第一条款合同解除的情形：1.买方在规定期限内未支付房款2.甲方未按合同约定交付房屋3.因不可抗力导致合同无法履行第二条款合同解除的程序：1.双方协商一致解除合同2.一方书面通知对方解除合同3.提交相关证据证明合同解除条件成立第三条款合同解除的效力：1.合同解除后，双方权利义务终止2.买方已付房款应退还3.甲方应退还房屋给买方第四条款合同解除后的处理：1.双方协商解决合同解除后的争议2.提交仲裁或诉讼解决争议第五章解除合同证据第一条款证据种类：1.书面证据：合同、付款凭证、通知等2.证人证言3.视听资料4.其他相关证据第二条款证据收集：1.双方应积极收集证据2.甲方应提供房屋预售许可证等相关证明3.买方应提供付款凭证、通知等证据第三条款证据保管：1.双方应妥善保管证据2.证据原件应提交仲裁或诉讼机构3.复印件或影印件应注明“与原件一致”第四条款证据效力：1.证据应真实、合法、有效2.证据的证明力由仲裁或诉讼机构认定第六章证据确凿性认定第一条款证据确凿性的标准：1.证据应具有客观性、真实性2.证据应具有关联性、完整性3.证据应具有合法性、可靠性第二条款证据审查：1.仲裁或诉讼机构对证据进行审查2.证据的证明力由仲裁或诉讼机构认定3.双方可对证据提出异议第三条款证据确凿性的判定：1.仲裁或诉讼机构根据证据审查结果，判定证据是否确凿2.证据确凿的，支持合同解除3.证据不确凿的，不支持合同解除第四条款证据确凿性争议的处理：1.仲裁或诉讼机构根据证据审查结果，解决争议2.双方可申请重新鉴定或补充证据3.争议无法解决的，提交上级仲裁或诉讼机构处理第七章法律依据第一条款相关法律法规：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国民事诉讼法》第二条款司法解释：1.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释第三条款地方性法规及政策：1.______市关于商品房预售管理的规定2.______市关于房屋产权登记管理的规定第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.争议应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。3.若仲裁无效或仲裁机构拒绝受理，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：1.______市仲裁委员会2.______市人民法院第三条款争议解决程序：1.仲裁或诉讼程序按照各自机构的规定进行。2.双方应积极配合争议解决程序的进行。第四条款争议解决费用：1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：1.双方在本合同上签字盖章。2.合同内容符合法律法规要求。第二条款合同终止条件：1.合同约定的解除条件成就。2.合同因不可抗力无法履行。3.合同被依法或依约解除。第三条款合同解除后的终止：1.合同解除后，双方权利义务终止。2.合同解除的通知送达对方。第四条款合同终止后的处理：1.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。2.任何未了结的事项应通过协商解决。第十章违约责任第一条款违约情形：1.一方未按合同约定履行义务。2.一方未按合同约定交付或接受标的物。3.一方未按合同约定支付款项。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：1.违约赔偿金额根据损失情况确定。2.双方应协商确定赔偿金额，协商不成则提交仲裁或诉讼解决。第四条款违约解除合同：1.违约达到严重程度，另一方有权解除合同。2.解除合同的通知应书面送达违约方。第十一章合同附件第一条款附件内容：1.房屋预售许可证复印件。2.付款凭证复印件。3.双方协商一致的其他文件。第二条款附件效力：1.附件与本合同具有同等法律效力。2.附件与本合同不一致的，以附件为准。第十二章合同签署第一条款签署日期：1.______年__月__日第二条款签署地点：1.______市____区____路____号第三条款签署人身份证明：1.甲方签署人：____，身份证号码：____2.乙方签署人：____，身份证号码：____第十三章合同变更及补充第一条款变更及补充程序：1.合同变更或补充应书面进行。2.变更或补充内容应经双方签字确认。第二条款变更及补充内容：1.变更或补充的内容不得违反法律法规。2.变更或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。第三条款变更及补充效力：1.变更或补充自双方签字之日起生效。2.变更或补充不影响本合同其他条款的效力。第十四章合同解除后的后续事宜第一条款房屋产权过户：1.合同解除后，双方应配合办理房屋产权过户手续。2.产权过户费用由双方按照法律法规及约定承担。第二条款房屋交付：1.合同解除后，甲方应将房屋交付给买方。2.房屋交付后，买方应立即接收房屋。第三条款赔偿及退款：1.合同解除后，甲方应退还买方已付房款。2.退款金额应扣除已发生的相关费用。第四条款合同解除后的其他事项：1.双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。2.合同解除后，双方不再承担原合同项下的权利义务。甲方（出卖方）签字：____________日期：________________乙方（买受方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方权利优先第一条款：在合同履行过程中，甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并要求乙方提供补充说明。第二条款：甲方有权根据市场行情调整房屋价格，并在调整前通知乙方，乙方应在收到通知后____日内作出答复，逾期未答复视为接受调整。第三条款：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。附加条款二：甲方义务第一条款：甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条款：甲方应在合同约定的期限内完成房屋的交付，并确保房屋符合合同约定的质量标准。第三条款：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。附加条款三：甲方违约责任第一条款：若甲方未能按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。第二条款：若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三条款：若甲方违反合同约定解除合同，应向乙方支付相当于已付房款____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方权利优先第一条款：乙方有权在合同签订后____日内对房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供相关房屋信息的补充说明。第二条款：乙方有权在合同约定的期限内支付房款，甲方应按照合同约定的时间节点提供相应的房屋交付条件。第三条款：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及违约金。附加条款二：乙方义务第一条款：乙方应按照合同约定的时间节点支付房款，不得拖欠。第二条款：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。第三条款：乙方应在收到房屋后____日内办理房屋产权过户手续。附加条款三：乙方违约责任第一条款：若乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。第二条款：若乙方违反合同约定解除合同，应向甲方支付相当于已付房款____%的违约金。第三条款：若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第一条款：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。第二条款：中介服务费用支付方式为：合同签订后____日内支付____%，房屋交付后____日内支付____%，合同解除或终止后____日内支付____%。附加条款二：中介责任第一条款：中介机构应对合同履行过程中提供的服务负责，包括但不限于信息提供、合同起草、沟通协调等。第二条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三条款：中介机构在合同履行过程中违反职责，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。附加条款三：中介纠纷解决第一条款：中介机构与双方因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决。第二条款：协商无果的，任何一方均可将纠纷提交至____市仲裁委员会仲裁。第三条款：仲裁或诉讼费用由中介机构承担，除非另有约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋预售许可证复印件2.付款凭证复印件3.双方协商一致的其他文件（如补充协议、变更协议等）4.房屋实地考察报告5.房屋产权过户相关文件6.中介服务合同7.争议解决过程中的相关文件（如仲裁裁决书、诉讼判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定交付房屋、房屋存在质量问题、违反合同约定解除合同等。乙方违约：未按合同约定支付房款、擅自改变房屋用途、违反合同约定解除合同等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规以及相关证据。仲裁或诉讼机构根据证据审查结果，判定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.民事诉讼法：规定民事诉讼程序和诉讼权利义务的法律规范。4.仲裁法：规定仲裁程序和仲裁机构运作的法律规范。5.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中，发现房屋存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按合同约定支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构在服务过程中存在过错。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.预售房屋买卖合同解除。2.房屋产权过户。3.房屋质量问题处理。4.争议解决。5.违约责任承担。预售房屋买卖合同解除的证据是否确凿1合同目录第一章合同背景第一条款合同双方基本情况第二条款合同签订时间及地点第三章预售房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋配套设施第四章合同主要内容第一条款买卖双方的权利与义务第二条款付款方式及期限第三条款房屋交付时间及条件第五章合同解除条件第一条款合同解除的一般条件第二条款特殊解除条件第六章解除合同的程序第一条款解除合同的申请第二条款解除合同的审核第三条款解除合同的生效第七章解除合同的证据要求第一条款证据的种类第二条款证据的收集与提交第三条款证据的鉴定与认定第八章解除合同的效力第一条款合同解除后房屋产权的归属第二条款合同解除后的款项处理第三条款合同解除后的违约责任第九章合同纠纷解决方式第一条款争议解决方式的选择第二条款争议解决机构的确定第三条款争议解决的具体程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十二章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的认定第三条款违约责任的具体承担方式第十三章合同附件及补充协议第一条款合同附件的效力第二条款补充协议的效力第十四章合同争议解决及适用法律第一条款合同争议解决的方式第二条款适用法律的确定合同编号_________第一章合同背景第一条款合同双方基本情况第二条款合同签订时间及地点第二章预售房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋配套设施第三章合同主要内容第一条款买卖双方的权利与义务第二条款付款方式及期限第三条款房屋交付时间及条件第四章合同解除条件第一条款合同解除的一般条件第二条款特殊解除条件第五章解除合同的程序第一条款解除合同的申请第二条款解除合同的审核第三条款解除合同的生效第六章解除合同的证据要求第一条款证据的种类第二条款证据的收集与提交第三条款证据的鉴定与认定第七章解除合同的效力第一条款合同解除后房屋产权的归属第二条款合同解除后的款项处理第三条款合同解除后的违约责任第八章合同纠纷解决方式第一条款争议解决方式的选择第二条款争议解决机构的确定第三条款争议解决的具体程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十一章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的认定第三条款违约责任的具体承担方式第十二章合同附件及补充协议第一条款合同附件的效力第二条款补充协议的效力第十三章合同争议解决及适用法律第一条款合同争议解决的方式第二条款适用法律的确定第十四章合同的签署与生效第一条款合同签署方式第二条款合同生效条件甲方（卖方）签字：________________日期：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________附件：1.预售房屋买卖合同2.付款计划表3.房屋配套设施清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方提供的信息真实、准确、完整说明：本条款约定，甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、面积、权属状况、周边环境等。甲方承诺所提供信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第二附加条款：甲方在合同履行过程中的责任说明：本条款约定，甲方在合同履行过程中，应按照合同约定的时间、质量、数量等要求交付房屋，并承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。第三附加条款：甲方在合同解除时的责任说明：本条款约定，在合同解除的情况下，甲方应按照合同约定或法律规定，退还乙方已支付的款项，并承担因解除合同给乙方造成的损失。第四附加条款：甲方在房屋产权转移时的责任说明：本条款约定，甲方在房屋产权转移过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。第五附加条款：甲方在房屋维修保障期的责任说明：本条款约定，在房屋交付后的维修保障期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，直至问题得到妥善解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方在合同履行过程中的权利说明：本条款约定，乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量等要求交付房屋，并有权监督甲方的履行情况。第二附加条款：乙方在合同解除时的权利说明：本条款约定，在合同解除的情况下，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方承担因解除合同给乙方造成的损失。第三附加条款：乙方在房屋产权转移时的权利说明：本条款约定，在房屋产权转移过程中，乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。第四附加条款：乙方在房屋维修保障期的权利说明：本条款约定，在房屋交付后的维修保障期内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至问题得到妥善解决。第五附加条款：乙方在合同履行过程中的义务说明：本条款约定，乙方在合同履行过程中，应按照合同约定的时间、方式支付房款，并积极配合甲方办理房屋产权转移手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构的职责说明：本条款约定，中介机构应协助甲乙双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和服务，但不对合同履行结果承担责任。第二附加条款：中介费用的支付说明：本条款约定，中介机构提供服务的费用由甲乙双方按约定比例承担，具体金额和支付方式在合同中明确。第三附加条款：中介机构的保密义务说明：本条款约定，中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四附加条款：中介机构的违约责任说明：本条款约定，中介机构如违反合同约定，未履行职责或泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第五附加条款：中介机构的免责条款说明：本条款约定，中介机构在提供信息、咨询等服务时，如因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，中介机构不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.预售房屋买卖合同2.付款计划表3.房屋配套设施清单4.房屋产权证明文件5.买卖双方身份证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款认定：乙方未按合同约定的付款时间、方式支付房款，经甲方催告后仍未履行付款义务。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息认定：甲方在合同签订前未如实告知乙方房屋的真实情况，导致乙方遭受损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋的用途或结构。5.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：中介机构在提供服务过程中，未经授权泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.预售房屋：指房地产开发企业将尚未建成或尚未竣工的房屋提前销售给买受人，买受人支付定金或房款，开发商在约定的时间内交付房屋的行为。2.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方在规定时间内交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方可向乙方发出催告函，要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋出现质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，如甲方拒绝维修或维修不符合要求，乙方可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房屋预售合同。2.房屋买卖双方在中介机构协助下签订的买卖合同。3.房屋买卖合同中涉及合同解除、违约责任等条款的执行。4.房屋产权转移过程中的法律问题。5.房屋买卖合同纠纷的解决。预售房屋买卖合同解除的证据是否确凿2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章合同解除概述第一条款合同解除的定义第二条款合同解除的条件第三条款合同解除的程序第三章预售房屋买卖合同解除的证据第一条款证据的种类第二条款证据的收集与保存第三条款证据的鉴定与核实第四章证据确凿的认定标准第一条款证据确凿的定义第二条款证据确凿的认定标准第三条款证据确凿的证明责任第五章证据确凿的证明方式第一条款证人证言第二条款书证第三条款物证第四条款视听资料第五条款电子数据第六章证据确凿的证明效力第一条款证据确凿的证明效力第二条款证据确凿的证明效力等级第三条款证据确凿的证明效力限制第七章证据确凿的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章证据确凿的法律责任第一条款违反证据确凿规定的法律责任第二条款证据确凿认定错误的法律责任第三条款证据确凿认定过程中的法律责任第九章证据确凿的诉讼时效第一条款诉讼时效的定义第二条款诉讼时效的计算第三条款诉讼时效的中断与中止第十章证据确凿的诉讼程序第一条款诉讼程序概述第二条款诉讼请求的提出第三条款证据交换与质证第四条款诉讼调解与判决第十一章证据确凿的执行第一条款执行程序概述第二条款执行依据第三条款执行措施第四条款执行异议与执行监督第十二章证据确凿的法律法规第一条款相关法律法规概述第二条款预售房屋买卖合同解除的相关法律法规第三条款证据确凿的相关法律法规第十三章合同解除的其他事项第一条款合同解除后的债权债务处理第二条款合同解除后的违约责任第三条款合同解除后的合同解除费用第十四章合同解除的附件第一条款附件一：证据清单第二条款附件二：相关法律法规第三条款附件三：合同解除协议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：预售房屋买卖合同解除的证据是否确凿第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：第一款出卖方：1.1公司名称：1.2法定代表人：1.3联系电话：第二款买受方：2.1公司名称：2.2法定代表人：2.3联系电话：第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章合同解除概述第一条款合同解除的定义：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，经协商一致或法定程序，使合同效力终止的行为。第二条款合同解除的条件：2.1协商一致解除；2.2法定解除；2.3违约解除；2.4其他法定或约定解除条件。第三条款合同解除的程序：3.1提出解除合同；3.2协商解除；3.3通知对方；3.4确认解除；3.5履行合同解除后的义务。第三章预售房屋买卖合同解除的证据第一条款证据的种类：3.1书证；3.2物证；3.3视听资料；3.4电子数据；3.5证人证言；3.6专家鉴定意见。第二条款证据的收集与保存：2.1当事人自行收集；2.2请求有关部门调查；2.3依法委托鉴定机构鉴定；2.4保存证据的完整性。第三条款证据的鉴定与核实：3.1鉴定机构的选定；3.2鉴定程序的执行；3.3鉴定意见的核实。第四章证据确凿的认定标准第一条款证据确凿的定义：指能够充分证明案件事实的证据。第二条款证据确凿的认定标准：2.1证据的真实性；2.2证据的关联性；2.3证据的合法性；2.4证据的充分性。第三条款证据确凿的证明责任：3.1当事人对自己提出的主张负有证明责任；3.2举证不能的，承担不利后果。第五章证据确凿的证明方式第一条款证人证言：5.1证人资格；5.2证人陈述；5.3证人证言的核实。第二条款书证：2.1书证的形式；2.2书证的证明力；2.3书证的核实。第三条款物证：3.1物证的提取；3.2物证的保管；3.3物证的鉴定。第四条款视听资料：4.1视听资料的形式；4.2视听资料的证明力；4.3视听资料的核实。第五条款电子数据：5.1电子数据的提取；5.2电子数据的保管；5.3电子数据的鉴定。第六章证据确凿的证明效力第一条款证据确凿的证明效力：6.1证据确凿的证明力高于其他证据；6.2证据确凿的证明力可以排除其他证据。第二条款证据确凿的证明效力等级：2.1高级证明力；2.2中级证明力；2.3低级证明力。第三条款证据确凿的证明效力限制：3.1证据确凿的证明效力不能超过其本身的证明能力；3.2证据确凿的证明效力不能排除其他证据的证明力。第七章证据确凿的争议解决第一条款争议解决方式：7.1调解；7.2仲裁；7.3诉讼。第二条款争议解决机构：2.1调解机构；2.2仲裁机构；2.3法院。第三条款争议解决程序：3.1申请争议解决；3.2争议解决机构的受理；3.3争议解决的具体程序；3.4争议解决的生效。第八章证据确凿的法律责任第一条款违反证据确凿规定的法律责任：8.1当事人提供虚假证据的，应当承担相应的法律责任；8.2当事人伪造、变造证据的，应当承担相应的法律责任；8.3当事人毁灭证据的，应当承担相应的法律责任。第二条款证据确凿认定错误的法律责任：2.1因认定错误导致当事人权益受损的，应当承担相应的赔偿责任；2.2因认定错误导致国家利益受损的，应当承担相应的法律责任。第三条款证据确凿认定过程中的法律责任：3.1有关人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，应当承担相应的法律责任；3.2有关人员泄露国家秘密、商业秘密的，应当承担相应的法律责任。第九章证据确凿的诉讼时效第一条款诉讼时效的定义：9.1诉讼时效是指法律规定的，权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。第二条款诉讼时效的计算：2.1诉讼时效自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算；2.2诉讼时效期间为三年。第三条款诉讼时效的中断与中止：3.1诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断；3.2诉讼时效的中止事由包括不可抗力和其他障碍。第十章证据确凿的诉讼程序第一条款诉讼程序概述：10.1诉讼程序是指当事人依法向人民法院提起诉讼，人民法院依法进行审理和判决的整个过程。第二条款诉讼请求的提出：2.1当事人应当向人民法院明确提出诉讼请求；2.2诉讼请求应当具体、明确。第三条款证据交换与质证：3.1当事人应当在法定期限内提交证据；3.2当事人可以对对方提交的证据进行质证。第四条款诉讼调解与判决：4.1人民法院可以主持调解；4.2人民法院应当依法作出判决。第十一章证据确凿的执行第一条款执行程序概述：11.1执行程序是指人民法院根据生效法律文书，强制当事人履行义务的过程。第二条款执行依据：2.1人民法院的判决书、裁定书、调解书；2.2其他具有执行效力的法律文书。第三条款执行措施：3.1强制执行；3.2拍卖、变卖财产；3.3查封、扣押、冻结财产。第四条款执行异议与执行监督：4.1当事人对执行行为提出异议；4.2上级人民法院对执行行为进行监督。第十二章证据确凿的法律法规第一条款相关法律法规概述：12.1《中华人民共和国民事诉讼法》；12.2《中华人民共和国合同法》；12.3《中华人民共和国证据法》。第二条款预售房屋买卖合同解除的相关法律法规：2.1《中华人民共和国城市房地产管理法》；2.2《中华人民共和国物权法》。第三条款证据确凿的相关法律法规：3.1《中华人民共和国民事诉讼法》；3.2《中华人民共和国合同法》。第十三章合同解除的其他事项第一条款合同解除后的债权债务处理：13.1合同解除后，当事人应当依法处理债权债务关系；13.2当事人应当依法履行合同解除后的义务。第二条款合同解除后的违约责任：2.1合同解除后，当事人应当承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款合同解除后的合同解除费用：3.1合同解除费用包括但不限于律师费、鉴定费等；3.2合同解除费用由败诉方承担。第十四章合同解除的附件第一条款附件一：证据清单：1.1证据名称；1.2证据类型；1.3证据来源；1.4证据证明内容。第二条款附件二：相关法律法规：2.1法律法规名称；2.2法律法规内容；2.3法律法规适用范围。第三条款附件三：合同解除协议：3.1合同解除协议内容；3.2合同解除协议生效日期；3.3合同解除协议双方签字。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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