二零二五年度老旧小区外墙涂料清工翻新合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区外墙涂料清工翻新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.工程质量要求3.1涂料品牌及型号3.2工程质量标准3.3检验检测方法4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及流程4.3验收时间及地点5.付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件6.风险承担6.1自然灾害风险6.2技术风险6.3不可抗力风险7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：工程质量检验报告12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3通知方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：市街道社区居委会甲方地址：市区街道小区甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：市建筑装饰有限公司乙方地址：市区街道路号乙方法定代表人：1.3甲方联系方式联系电话：13856781.4乙方联系方式联系电话：1392.项目概况2.1项目名称二零二五年度老旧小区外墙涂料清工翻新项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总面积：5000平方米2.4项目内容主要包括外墙涂料清工、外墙涂料翻新、外墙修复等2.5项目工期自合同签订之日起60日内完成3.工程质量要求3.1涂料品牌及型号选用品牌外墙涂料，型号为3.2工程质量标准按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行3.3检验检测方法采用现场抽检、抽样检测等方式4.工程进度及验收4.1工程进度安排第一阶段：外墙涂料清工（5天）第二阶段：外墙涂料翻新（20天）第三阶段：外墙修复（15天）4.2验收标准及流程按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行，由甲方组织验收4.3验收时间及地点验收时间：工程完工后3日内验收地点：市区街道小区5.付款方式及进度5.1付款方式采用分期付款方式，分三次支付5.2付款进度第一阶段：工程完工并验收合格后支付30%工程款第二阶段：工程完工并验收合格后支付50%工程款第三阶段：工程完工并验收合格后支付20%工程款5.3付款条件付款条件详见合同附件6.风险承担6.1自然灾害风险如遇自然灾害导致工程无法正常进行，双方应协商解决，必要时可延长工期6.2技术风险因技术原因导致工程无法正常进行，乙方应承担技术风险，并采取措施解决问题6.3不可抗力风险因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，必要时可解除合同8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定选择市区仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照等导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至项目完工并验收合格之日止。11.合同附件11.1附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等。11.2附件二：工程进度计划详细列明工程各阶段的开始和结束时间。11.3附件三：工程质量检验报告记录工程质量检验的日期、项目、结果等。12.其他约定事项12.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道小区会议室13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：工程质量检验报告14.4附件四：合同签订证明文件14.5附件五：双方确认的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的非合同当事人。1.2第三方可以是监理方、咨询方、评估方、保险代理方等。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的责任。2.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同中约定的其他权利。2.3义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其提供的服务的质量。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方的权益。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，乙方应接受第三方的监督，并配合第三方的工作。5.3第三方与合同履行的关系第三方介入后，合同履行的主体仍然是甲乙双方，第三方不承担合同履行的直接责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致工程延误的责任限额；（2）因第三方原因导致工程质量不合格的责任限额；（3）因第三方原因导致工程成本增加的责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。7.2补充协议作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方人员差旅费用；（3）第三方工作所需的材料费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等。要求：清单应与实际施工相符，由乙方提供并经甲方确认。2.附件二：工程进度计划详细列明工程各阶段的开始和结束时间。要求：计划应合理可行，由乙方提供并经甲方确认。3.附件三：工程质量检验报告记录工程质量检验的日期、项目、结果等。要求：报告应由第三方检验机构出具，并经甲乙双方认可。4.附件四：合同签订证明文件包括合同文本、双方签字盖章的文件。要求：文件应完整无缺，由双方各自保存一份。5.附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务。要求：协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：付款凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等。要求：凭证应真实有效，由甲方提供。7.附件七：工程验收报告记录工程验收的日期、项目、结果等。要求：报告应由第三方验收机构出具，并经甲乙双方认可。8.附件八：工程变更记录记录工程变更的原因、内容、时间等。要求：记录应详细准确，由乙方提供并经甲方确认。9.附件九：争议解决协议明确争议解决的途径和程序。要求：协议应由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；乙方提供的材料或施工不符合合同约定质量标准，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；第三方未按协议