二零二五年度外墙漆施工与室内装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙漆施工与室内装修合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（业主方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟对外墙漆进行施工，同时对室内进行装修，为确保工程质量和双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及责任，确保工程按期、按质、按量完成，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）外墙漆：指用于建筑物外墙表面装饰和保护的一种涂料。（2）室内装修：指对建筑物室内空间进行装饰、改造、修复等工程活动。3.2关键词解释：（1）施工：指按照设计要求，对建筑物进行外墙漆施工和室内装修的活动。（2）工期：指施工完成所需的时间，自合同签订之日起计算。（3）工程款：指甲乙双方约定，乙方支付给甲方的施工费用。（4）验收：指甲方对施工完成的工程进行检验，确认工程质量合格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督、检查，并提出合理化的建议。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。（4）甲方应配合乙方完成施工所需的各项手续办理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。（3）乙方应按照合同约定的时间，将施工完成的工程交付甲方验收。（4）乙方应妥善保管施工材料，确保材料质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点：本合同施工地点为：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。（2）乙方应按照合同约定的工程进度，分阶段完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因、终止时间等进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议书。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工完成的工程交付甲方验收。（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款。（3）双方应按照法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）外墙漆材料费：包括涂料、底漆、腻子等材料费用。（2）施工人工费：包括施工人员工资、管理费等。（3）施工机械费：包括施工过程中使用的各类机械设备租赁费用。（4）设计费：包括施工图纸设计费用。（5）验收费用：包括工程验收过程中的相关费用。（6）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。（2）甲方支付工程款时，应采用银行转账或现金支付方式。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应支付合同总金额的20%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的30%。（3）工程进度达到80%时，甲方应支付合同总金额的40%。（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的10%作为质保金。7.4支付条款：（1）甲方应在每个支付节点前，向乙方提供详细的支付申请单，包括工程进度、已完成工作量、材料费用等。（2）乙方应在收到甲方支付申请单后的5个工作日内，对支付申请进行审核，并通知甲方是否同意支付。（3）甲方在收到乙方同意支付的通知后，应在3个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）甲方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）乙方未按合同约定使用材料的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。（2）违约金或赔偿金应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等政治事件。（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对外墙漆施工和室内装修设计方案的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方的设计要求，不得擅自修改设计方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工过程中出现的质量问题的最终判断权。（2）乙方在施工过程中，如遇到技术难题，应及时向甲方报告，并接受甲方的技术指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的资料、信息，确保合同顺利履行。（2）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会，讨论和解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持畅通的沟通渠道，及时交流施工进展和需求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于外墙漆施工与室内装修的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（业主方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.外墙漆施工图纸及设计说明。2.施工进度表及工程量清单。3.材料清单及质量保证书。4.乙方施工资质证明文件。5.甲方支付凭证。6.施工现场安全管理措施。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决协议或裁决书。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款的，认定为违约行为。未按合同约定的时间完成工程，认定为违约行为。隐瞒或提供虚假信息，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成施工任务的，认定为违约行为。未按合同约定使用材料的，认定为违约行为。未遵守施工现场安全管理措施，认定为违约行为。3.违约行为的认定：由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商确定违约行为的性质和责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来处理合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：材料供应出现问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并寻求替代方案。甲方应协助乙方解决材料供应问题。3.问题：施工进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，并协商制定补救措施。必要时，可调整合同工期。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付工程款。如发生支付延误，应向乙方支付违约金。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、独立的监理或咨询服务。第三方应确保其提供的服务不违反相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。4.第三方的义务：第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和配合。乙方有权要求甲方提供施工图纸和设计文件的准确性和完整性。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。乙方有权要求甲方在合同约定的质保期内对工程质量问题进行修复。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。甲方未提供必要的施工条件或配合，导致乙方施工进度延误的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的施工图纸和设计文件进行审核，并提出修改意见。甲方可要求乙方在施工过程中提供工程进度报告和质量检查报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时、按质、按量完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。乙方未按甲方要求提供施工图纸和设计文件的，应承担相应责任。全文完。二零二五年度外墙漆施工与室内装修合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同签订双方基本信息4.合同签订时间与地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目质量要求三、外墙漆施工1.施工方案2.施工材料3.施工工艺4.施工进度5.施工质量保证6.施工安全措施四、室内装修1.装修方案2.装修材料3.装修工艺4.装修进度5.装修质量保证6.装修安全措施五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款支付时间4.工程款支付凭证六、工期延误责任1.工期延误原因2.工期延误处理3.工期延误赔偿七、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收流程3.工程验收标准4.工程验收结果处理八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任4.售后服务联系方式九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任处理4.违约责任赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后处理十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解释4.合同生效十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署人盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方因共同意愿，就二零二五年度外墙漆施工与室内装修项目达成合作意向，特签订本合同。2.合同目的与意义本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保外墙漆施工与室内装修项目顺利进行，达到双方满意的效果。3.合同签订双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]4.合同签订时间与地点本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。二、项目概况1.项目名称二零二五年度外墙漆施工与室内装修项目2.项目地点[具体项目地点]3.项目规模[具体项目规模]4.项目工期[具体工期]5.项目质量要求[具体质量要求]三、外墙漆施工1.施工方案[具体施工方案]2.施工材料[具体施工材料]3.施工工艺[具体施工工艺]4.施工进度[具体施工进度安排]5.施工质量保证[具体施工质量保证措施]6.施工安全措施[具体施工安全措施]四、室内装修1.装修方案[具体装修方案]2.装修材料[具体装修材料]3.装修工艺[具体装修工艺]4.装修进度[具体装修进度安排]5.装修质量保证[具体装修质量保证措施]6.装修安全措施[具体装修安全措施]五、工程款支付1.工程款支付方式[具体支付方式]2.工程款支付进度[具体支付进度安排]3.工程款支付时间[具体支付时间安排]4.工程款支付凭证[具体支付凭证要求]六、工期延误责任1.工期延误原因[具体延误原因]2.工期延误处理[具体处理措施]3.工期延误赔偿[具体赔偿标准]七、工程质量与验收1.工程质量标准[具体质量标准]2.工程验收流程[具体验收流程]3.工程验收标准[具体验收标准]4.工程验收结果处理[具体处理措施]八、售后服务1.售后服务期限自工程验收合格之日起，提供[具体期限]的售后服务。2.售后服务内容[具体售后服务内容]3.售后服务责任[具体售后服务责任]4.售后服务联系方式[具体联系方式]九、违约责任1.违约情形[具体违约情形]2.违约责任承担[具体责任承担]3.违约责任处理[具体处理措施]4.违约责任赔偿[具体赔偿标准]十、争议解决1.争议解决方式[具体解决方式]2.争议解决机构[具体解决机构]3.争议解决程序[具体解决程序]4.争议解决费用[具体费用承担]十一、合同解除1.合同解除条件[具体解除条件]2.合同解除程序[具体解除程序]3.合同解除责任[具体责任承担]4.合同解除后处理[具体处理措施]十二、合同终止1.合同终止条件[具体终止条件]2.合同终止程序[具体终止程序]3.合同终止责任[具体责任承担]4.合同终止后处理[具体处理措施]十三、其他约定1.合同附件[具体附件内容]2.合同附件效力[具体附件效力]3.合同解释[具体解释原则]4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.合同签署日期[具体签署日期]2.合同签署地点[具体签署地点]3.合同签署人签字甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签署日期：________________________签署日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对施工方案、装修方案进行最终审批。1.2甲方有权对施工进度、装修进度进行监督和调整。1.3甲方有权对施工质量、装修质量进行验收。1.4甲方有权要求乙方提供施工、装修过程中的相关资料和报告。2.材料采购条款2.1甲方负责施工、装修所需材料的采购。2.2甲方应确保所采购材料符合合同约定的质量标准。2.3甲方应将材料采购情况及时通知乙方，并取得乙方的认可。3.工程变更条款3.1甲方提出的工程变更需经乙方确认，并书面通知乙方。3.2工程变更后，双方应重新协商并签订补充协议，明确变更内容、工期、费用等。4.费用支付条款4.1甲方应按照合同约定支付工程款，并保证支付及时。4.2甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相应的工程进度报告和质量验收报告。5.争议解决条款5.1甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权对施工方案、装修方案进行设计和实施。1.2乙方有权对施工进度、装修进度进行安排和控制。1.3乙方有权对施工质量、装修质量进行自我检查和验收。2.材料采购条款2.1乙方负责施工、装修所需材料的采购。2.2乙方应确保所采购材料符合合同约定的质量标准。2.3乙方应将材料采购情况及时通知甲方，并取得甲方的认可。3.工程变更条款3.1乙方提出的工程变更需经甲方确认，并书面通知甲方。3.2工程变更后，双方应重新协商并签订补充协议，明确变更内容、工期、费用等。4.费用支付条款4.1乙方有权按照合同约定收取工程款，并保证工程款的合理使用。4.2乙方在收取工程款前，有权要求甲方提供相应的工程进度报告和质量验收报告。5.争议解决条款5.1乙方与甲方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款1.1本合同约定由[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调、监督和争议解决。1.2双方应尊重中介机构的决定，并积极配合中介机构的工作。2.中介费用条款2.1中介机构的服务费用由双方按照约定比例分担。2.2双方应在合同中明确中介费用的支付方式和时间。3.中介职责条款3.1中介机构应负责监督施工、装修过程，确保工程质量和进度符合合同约定。3.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议，并提出合理的解决方案。4.争议解决条款4.1中介机构在争议解决过程中，应公平、公正地处理双方的利益。4.2双方对中介机构的决定有异议时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介终止条款5.1双方或任何一方有权在合同履行过程中终止中介机构的服务。5.2中介机构终止服务后，双方应继续履行合同约定的其他义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的项目图纸和设计文件2.乙方提供的施工方案和装修方案3.材料采购清单及质量证明文件4.施工进度计划及变更记录5.质量验收报告6.工程款支付凭证7.售后服务承诺书8.合同补充协议9.争议解决协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成施工或装修。b.乙方使用不符合合同约定的材料。c.乙方施工或装修质量不符合合同约定。d.甲方未按合同约定支付工程款。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：由中介机构或法院根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.质量验收：指对施工或装修质量进行检查，确认是否达到合同约定的标准。4.工程款：指乙方完成施工或装修后，甲方应支付的款项。5.售后服务：指乙方在合同约定的期限内，对施工或装修项目提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时到位；如遇紧急情况，可寻找替代材料。2.问题：施工或装修质量不符合要求。解决办法：要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准；如乙方无法整改，可解除合同。3.问题：工程进度延误。解决办法：与乙方协商，调整施工或装修计划；如延误严重，可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.新建房屋外墙漆施工与室内装修。2.旧房改造外墙漆施工与室内装修。3.商业场所外墙漆施工与室内装修。4.公共设施外墙漆施工与室内装修。5.特殊要求的外墙漆施工与室内装修项目。全文完。二零二五年度外墙漆施工与室内装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系地址1.4联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4施工期限3.施工内容3.1外墙漆施工3.1.1施工范围3.1.2施工要求3.1.3施工标准3.2室内装修3.2.1施工范围3.2.2施工要求3.2.3施工标准4.工程量清单4.1外墙漆工程量4.2室内装修工程量5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段施工时间安排7.施工质量要求7.1外墙漆施工质量要求7.2室内装修施工质量要求8.施工安全及环境保护8.1施工现场安全管理8.2环境保护措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称小区外墙漆及室内装修工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4施工期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.施工内容3.1外墙漆施工3.1.1施工范围小区所有住宅楼及商业楼的外墙漆施工3.1.2施工要求按照甲方提供的设计图纸及施工规范进行施工，确保外墙漆质量达到国家标准3.1.3施工标准外墙漆施工质量标准应符合GB502102001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的要求3.2室内装修3.2.1施工范围小区住宅及商业楼的室内装修工程，包括墙面、地面、顶面、门窗等3.2.2施工要求按照甲方提供的设计图纸及施工规范进行施工，确保室内装修质量达到国家标准3.2.3施工标准室内装修施工质量标准应符合GB502102001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的要求4.工程量清单4.1外墙漆工程量根据甲方提供的工程量清单，外墙漆施工总工程量为10000平方米4.2室内装修工程量根据甲方提供的工程量清单，室内装修施工总工程量为8000平方米5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后，乙方应在5个工作日内收到甲方支付的预付款，金额为合同总价的20%5.2进度款根据施工进度，甲方每月支付一次进度款，金额为已完工程量的80%5.3结算款工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在30日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后30日内支付结算款，金额为合同总价的60%5.4保修金工程完工后，甲方应支付乙方保修金，金额为合同总价的10%，保修期为2年6.施工进度安排6.1施工阶段划分外墙漆施工阶段：2025年1月1日至2025年4月30日室内装修施工阶段：2025年5月1日至2025年12月31日6.2各阶段施工时间安排外墙漆施工阶段：2025年1月1日至2025年2月28日：完成外墙漆基层处理及腻子层施工2025年3月1日至2025年4月30日：完成外墙漆面层施工室内装修施工阶段：2025年5月1日至2025年7月31日：完成住宅楼室内装修2025年8月1日至2025年10月31日：完成商业楼室内装修2025年11月1日至2025年12月31日：完成室内装修收尾工作8.施工质量要求8.1外墙漆施工质量要求外墙漆表面应平整、光滑，无明显裂缝、剥落、色差等缺陷。外墙漆涂层应均匀，厚度符合设计要求，不得有漏涂、透底等情况。外墙漆涂层与基层应粘结牢固，无空鼓、脱落现象。8.2室内装修施工质量要求墙面、地面、顶面应平整、垂直，无明显裂缝、凹陷、起砂等缺陷。防水层施工应符合国家相关标准，确保防水效果。木作、门窗等木制品应安装牢固，表面平整，油漆均匀。9.施工安全及环境保护9.1施工现场安全管理乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工人员安全。施工现场应设置安全警示标志，并定期进行安全检查。乙方应确保施工过程中不发生火灾、触电等安全事故。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。施工现场应设置围挡，防止扬尘扩散。乙方应按照国家环保要求处理施工垃圾，不得随意堆放。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求。甲方未按合同约定支付工程款。双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。甲方违约的，应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同解除13.1合同解除条件双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。14.合同生效及终止14.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。14.2合同终止条件合同约定的施工期限届满，且工程已全部完成并验收合格。双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务、监督、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其提供的专业服务或辅助服务的范围，不包括因甲乙双方的违约行为或不可抗力事件导致的损失。15.2.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方可共同或单方选择第三方介入本合同，并应在合同签订前通知对方。15.3.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、权利及费用等。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利第三方有权根据其服务内容，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方义务第三方应按照服务协议，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于