2025年度工业厂房拆除与土地再开发利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房拆除与土地再开发利用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于（填写甲方厂房所在地）的工业厂房拆除与土地再开发利用事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在工业厂房拆除与土地再开发利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业厂房：指甲方拥有的用于工业生产、仓储、办公等用途的建筑物。2.拆除：指对工业厂房进行物理拆除，包括建筑物主体、附属设施、构筑物等。3.土地再开发利用：指对拆除后的土地进行重新规划、设计、建设，用于工业、商业、居住等用途。3.2关键词解释：1.本合同中所涉及的“拆除”和“土地再开发利用”均指在符合国家相关法律法规和政策的前提下进行。2.本合同中所涉及的“乙方”是指具备相应资质、经验的专业拆除与土地再开发利用施工队伍。3.本合同中所涉及的“工期”是指乙方按照合同约定完成拆除与土地再开发利用工作的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除与土地再开发利用工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其遵守合同约定。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付拆除与土地再开发利用费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的拆除与土地再开发利用场地、设施和资料。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除与土地再开发利用工作。3.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，确保拆除与土地再开发利用工作符合规定。4.乙方应按照合同约定，对拆除与土地再开发利用过程中产生的问题负责处理。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。5.2合同履行地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的场地内进行拆除与土地再开发利用工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无异议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）通知对方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，结清拆除与土地再开发利用费用；2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除过程中的人工、机械、材料等直接费用。2.土地再开发利用费用：包括规划设计、基础设施建设、场地平整、绿化等费用。3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。4.其他费用：包括合同约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按实际完成工作量支付相应的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后30日内支付剩余的70%结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成约定工作量后5个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后，收到乙方提交的结算报告及发票后30日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前核实乙方已完成的工作量及质量，确认无误后方可支付。2.乙方应在收到支付款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方未按时提供必要场地、设施和资料的，应承担由此造成的工期延误和额外费用。8.2乙方违约1.乙方未按时完成拆除与土地再开发利用工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方未按约定质量完成工作的，应无条件返工，直至符合合同约定。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例具体不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、疫情、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交（填写仲裁机构名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与甲方或乙方的特定身份或资质相关。2.本合同项下的权利和义务涉及国家机密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除与土地再开发利用项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守甲方关于项目管理和运营的规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方工作质量进行监督和检查的权利。2.乙方在拆除与土地再开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就拆除与土地再开发利用项目中的各项事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应通过会议、函件、电话等方式，及时沟通，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除与土地再开发利用项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写日期）请确保所有签字和盖章均为真实有效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房及土地相关证明文件。2.乙方提供的资质证明文件。3.合同签订双方的身份证明文件。4.项目规划及设计方案。5.拆除工程及土地再开发利用工程的施工图纸。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。未按时提供必要场地、设施和资料的，认定为违约。违反合同约定，擅自变更项目规划或设计方案，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成拆除与土地再开发利用工作的，认定为违约。未按约定质量完成工作的，认定为违约。未遵守国家相关法律法规，损害甲方或其他第三方合法权益，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.赔偿金额：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应支付的补偿金额。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中，发现厂房结构复杂，拆除难度较大。解决办法：及时与甲方沟通，调整拆除方案，确保工程安全顺利进行。2.问题：土地再开发利用过程中，遇到地下管线等设施，影响施工进度。解决办法：与相关部门沟通协调，制定解决方案，确保工程按期完成。3.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件，导致工程进度延误。解决办法：按照合同约定，及时向对方提供不可抗力事件证明，协商调整工程进度。4.问题：双方在争议解决过程中，意见不一致。解决办法：进行协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中，发现合同条款存在漏洞。解决办法：及时沟通，协商修改合同条款，确保合同有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方责任：1.第三方负责提供拆除与土地再开发利用所需的专业设备和技术支持。2.第三方应保证提供的设备和技术符合国家相关标准和规范。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和条件。2.第三方有权在合同履行过程中对拆除与土地再开发利用工作进行监督。第三方义务：1.第三方应按时完成拆除与土地再开发利用工作。2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。乙方有权在合同履行过程中对工程质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延误，甲方应予以理解。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供必要场地和条件的，应承担相应的责任。甲方违反合同约定，擅自变更项目规划或设计方案，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除与土地再开发利用工作。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其遵守合同约定。甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延误，乙方应予以理解。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除与土地再开发利用工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成工作的，应无条件返工，直至符合合同约定。乙方违反合同约定，擅自变更项目规划或设计方案，应承担相应的责任。全文完。2025年度工业厂房拆除与土地再开发利用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目背景介绍2.项目拆除范围3.项目再开发利用目标4.项目实施周期三、合同主体1.合同甲方2.合同乙方3.合同双方权利义务四、拆除工程1.拆除工程范围2.拆除工程进度安排3.拆除工程质量要求4.拆除工程安全措施5.拆除工程环境保护五、土地再开发利用1.土地再开发利用规划2.土地再开发利用项目3.土地再开发利用进度安排4.土地再开发利用投资预算5.土地再开发利用收益分配六、合同价款1.合同价款总额2.合同价款支付方式3.合同价款支付时间4.合同价款调整机制七、工期与进度1.工期安排2.进度控制措施3.工期延误责任4.工期延误赔偿八、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.工程验收标准4.工程质量保证期九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件清单十四、合同附件1.项目可行性研究报告2.拆除工程方案3.土地再开发利用方案4.合同签订证明文件5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度工业厂房拆除与土地再开发利用合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方：集团有限公司乙方：拆除工程有限责任公司5.合同签订地点：市区大厦二、项目背景1.项目背景介绍：鉴于甲方拟进行工业厂房拆除与土地再开发利用，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.项目拆除范围：包括厂房、附属设施及地上附属物。3.项目再开发利用目标：将拆除后的土地用于商业开发。4.项目实施周期：自合同签订之日起12个月内完成拆除工程，18个月内完成土地再开发利用。三、合同主体1.合同甲方：集团有限公司地址：市区路号法定代表人：联系人：联系电话：138xxxx55552.合同乙方：拆除工程有限责任公司地址：市区路号法定代表人：联系人：赵六联系电话：139xxxx66663.合同双方权利义务：甲方权利：监督拆除工程进度和质量，享有土地再开发利用的收益。甲方义务：按照合同约定支付拆除工程款项，提供必要的施工条件。乙方权利：按照合同约定进行拆除工程，享有拆除工程款项。乙方义务：确保拆除工程进度和质量，完成土地再开发利用。四、拆除工程1.拆除工程范围：包括但不限于厂房主体结构、附属设施、地上附属物等。2.拆除工程进度安排：拆除工程分为三个阶段，具体进度如下：第一阶段：3个月内完成厂房主体结构拆除。第二阶段：4个月内完成附属设施和地上附属物拆除。第三阶段：1个月内完成清理工作。3.拆除工程质量要求：拆除工程应符合国家相关质量标准，确保安全、环保。4.拆除工程安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员安全。5.拆除工程环境保护：拆除工程过程中，乙方应采取措施减少对环境的影响。五、土地再开发利用1.土地再开发利用规划：乙方根据甲方要求，制定土地再开发利用规划。2.土地再开发利用项目：包括商业建筑、绿化景观等。3.土地再开发利用进度安排：具体进度如下：第一阶段：6个月内完成土地平整。第二阶段：12个月内完成主体结构建设。第三阶段：18个月内完成装修和配套设施建设。4.土地再开发利用投资预算：预计总投资为人民币万元。5.土地再开发利用收益分配：收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。六、合同价款1.合同价款总额：人民币万元。2.合同价款支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%。进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付相应阶段的60%。结算款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余的20%。3.合同价款支付时间：按照合同进度安排。4.合同价款调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，合同价款可进行相应调整。七、工期与进度1.工期安排：自合同签订之日起12个月内完成拆除工程，18个月内完成土地再开发利用。2.进度控制措施：甲方设立进度监督小组，对工程进度进行监督。3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币元违约金。4.工期延误赔偿：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。八、工程质量与验收1.工程质量标准：拆除工程和土地再开发利用工程均需符合国家相关质量标准。2.工程验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。3.工程验收标准：验收标准参照国家相关规范和设计要求。4.工程质量保证期：拆除工程和土地再开发利用工程的质量保证期为自验收合格之日起2年。九、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更程序：变更合同应书面签订补充协议，作为本合同附件。4.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时完成工程、质量不符合要求等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：按照实际损失计算，或按照合同约定赔偿。4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。2.争议解决机构：协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余工程和财产。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、拆除工程方案、土地再开发利用方案等。4.合同附件清单：详见合同附件清单。十四、合同附件1.项目可行性研究报告2.拆除工程方案3.土地再开发利用方案4.合同签订证明文件5.合同附件清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，有权对拆除工程和土地再开发利用进行总体规划和决策。具体条款：1.1甲方负责制定项目总体规划和设计方案。1.2甲方有权对乙方的工作进度和成果进行监督。1.3甲方有权根据项目进展情况调整合同条款。2.甲方决策权条款说明：甲方在项目决策过程中享有最终决定权。具体条款：2.1甲方对拆除工程和土地再开发利用项目的重大决策具有最终决定权。2.2乙方需按照甲方的要求和指示执行相关任务。3.甲方资金投入条款说明：甲方负责提供项目所需资金，并确保资金及时到位。具体条款：3.1甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款。3.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付进度款和结算款。4.甲方协调责任条款说明：甲方负责协调项目相关各方关系，确保项目顺利进行。具体条款：4.1甲方应与政府部门、施工单位、监理单位等相关方保持良好沟通。4.2甲方应及时处理项目过程中出现的争议和问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，负责拆除工程和土地再开发利用的具体实施。具体条款：1.1乙方负责制定详细的拆除工程和土地再开发利用方案。1.2乙方有权根据实际情况调整施工进度和方案。2.乙方施工责任条款说明：乙方负责按照合同约定完成拆除工程和土地再开发利用任务。具体条款：2.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准。2.2乙方应按时完成施工任务。3.乙方进度报告条款说明：乙方应定期向甲方报告工程进度和施工情况。具体条款：3.1乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告。3.2乙方应及时向甲方报告施工过程中出现的问题。4.乙方费用控制条款说明：乙方应合理控制工程成本，确保项目在预算范围内完成。具体条款：4.1乙方应制定详细的成本控制计划。4.2乙方应定期向甲方报告成本控制情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责监督合同履行和项目实施。具体条款：1.1第三方中介机构应具备相关资质和经验。1.2第三方中介机构的主要职责包括：监督工程进度、质量、成本等。2.第三方监督责任条款说明：第三方中介机构对项目实施过程进行全程监督，确保合同履行。具体条款：2.1第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告监督情况。2.2第三方中介机构有权对违反合同的行为提出警告或建议。3.第三方费用承担条款说明：第三方中介机构的费用由合同双方共同承担。具体条款：3.1第三方中介机构的费用按照合同约定标准支付。3.2第三方中介机构的费用支付方式与合同价款支付方式一致。4.第三方争议解决条款说明：第三方中介机构在争议解决过程中发挥重要作用。具体条款：4.1第三方中介机构有权对争议进行调解。4.2如调解不成，争议双方可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.拆除工程方案3.土地再开发利用方案4.合同签订证明文件5.合同附件清单6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介机构服务协议8.甲方和乙方银行账户信息9.项目进度报告模板10.费用报销清单模板二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款未按时完成工程施工质量不符合要求违反合同约定进行变更未履行保密义务未能妥善处理争议2.违约行为的认定：违约行为需根据合同约定和相关法律法规进行认定。甲方和乙方应共同确认违约行为，并可依据合同约定进行违约金的支付或赔偿。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人违反合同约定而应支付给对方的一定金额。4.质量保证期：指在合同约定的期限内，卖方对其出售的商品或提供的服务质量负责的期限。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：明确工期延误责任，并采取相应措施加快工程进度，如增加人力、设备等。2.问题：施工质量问题解决办法：严格执行质量标准，对不合格工程进行返工，直至符合要求。3.问题：资金支付问题解决办法：按照合同约定及时支付款项，如遇特殊情况，双方应协商解决。4.问题：争议处理解决办法：通过友好协商、第三方调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.工业厂房拆除与土地再开发利用项目2.城市更新与改造项目3.建设工程项目4.土地开发利用项目5.其他涉及拆除与再开发利用的合同项目全文完。2025年度工业厂房拆除与土地再开发利用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工业厂房拆除工程概况2.1拆除工程地点2.2拆除工程范围2.3拆除工程期限3.土地再开发利用规划3.1土地再开发利用方案3.2土地再开发利用期限3.3土地再开发利用预期目标4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额4.2工程款项支付方式4.3工程款项支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收时间6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3售后服务内容及期限7.保险条款7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工业厂房拆除工程图纸11.2附件二：土地再开发利用规划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：工业有限公司1.1.2乙方名称：拆除工程公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：李女士1.3.4乙方联系电话：13956782.工业厂房拆除工程概况2.1拆除工程地点2.1.1拆除工程地点：省市区工业园区2.2拆除工程范围2.2.1拆除工程范围：包括但不限于生产车间、仓库、办公楼等建筑物2.2.2拆除工程具体范围详见附件一：工业厂房拆除工程图纸2.3拆除工程期限2.3.1拆除工程开始日期：2025年3月1日2.3.2拆除工程结束日期：2025年6月30日3.土地再开发利用规划3.1土地再开发利用方案3.1.1土地再开发利用方案：将拆除后的土地进行绿化、建设商业设施等3.1.2土地再开发利用具体方案详见附件二：土地再开发利用规划方案3.2土地再开发利用期限3.2.1土地再开发利用开始日期：2025年7月1日3.2.2土地再开发利用结束日期：2026年12月31日3.3土地再开发利用预期目标3.3.1预期目标：提高土地利用率，改善周边环境，增加企业经济效益4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额4.1.1工程款项总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2工程款项支付方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%4.2.2进度款：按照工程进度支付总额的60%4.2.3尾款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余总额的10%4.3工程款项支付时间4.3.1首付款支付时间：2025年3月5日4.3.2进度款支付时间：每月5日前支付上个月完成工程量的款项4.3.3尾款支付时间：2025年12月31日前5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1工程进度安排详见附件一：工业厂房拆除工程图纸5.2工程验收标准5.2.1工程验收标准：符合国家相关建筑标准和规范5.2.2工程验收标准详见附件一：工业厂房拆除工程图纸5.3工程验收时间5.3.1工程验收时间：工程完工后15个工作日内6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自工程验收合格之日起一年6.2质量保证责任6.2.1乙方对工程的质量负有保证责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复或赔偿6.3售后服务内容及期限6.3.1售后服务内容：提供工程维护、咨询等服务6.3.2售后服务期限：自工程验收合格之日起一年8.保险条款8.1保险范围8.1.1乙方应为其施工人员、施工机械及施工材料办理相关保险，确保施工安全8.1.2甲方应为其拆除工程办理建筑拆除工程保险，以保障工程安全8.2保险金额8.2.1乙方施工人员、施工机械及施工材料的保险金额根据实际情况确定8.2.2拆除工程保险金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）8.3保险责任8.3.1保险责任包括但不限于：施工人员意外伤害、施工机械损坏、施工材料损失、建筑拆除工程意外等8.3.2保险责任的具体内容以保险合同为准9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程9.1.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改9.1.3甲方未按合同约定支付工程款项9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金9.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.3甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准根据实际损失和合同约定确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1工程完成并验收合格11.2.2双方协商一致11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1任何一方严重违约11.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：工业厂房拆除工程图纸12.2附件二：土地再开发利用规划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1甲方签署时间：2025年2月20日13.1.2乙方签署时间：2025年2月21日13.2签署地点13.2.1签署地点：省市区路号13.3签署人员13.3.1甲方签署人员：张先生13.3.2乙方签署人员：李女士14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、评估方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：15.2.1.1工程监理：确保工程质量和进度15.2.1.2工程设计：提供专业设计服务15.2.1.3工程评估：对工程价值进行评估15.2.1.4咨询服务：提供专业咨询和建议15.2.1.5中介服务：协助甲乙双方达成交易15.2.1.6其他：经甲乙双方同意的其他服务15.3第三方选任15.3.1第三方选任由甲乙双方协商确定，必要时可共同委托第三方选任机构进行选任。15.3.2第三方选任后，甲乙双方应将第三方选任情况通知对方，并确保第三方了解本合同的相关内容。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。15.5.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.6第三方权利15.6.1第三方在履行职责过程中，享有独立行使职责的权利，包括但不限于查阅工程资料、提出意见和建议等。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三