二零二五年度体育培训场地租赁与使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育培训场地租赁与使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2转让方信息3.租赁场地描述3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用权转让6.1转让内容6.2转让期限6.3转让条件7.使用权范围7.1使用权类型7.2使用权限制7.3使用权变更8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还8.3保证金用途9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2转让方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：使用权转让协议14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度体育培训场地租赁与使用权转让协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即体育培训机构。1.1.3“转让方”指乙方，即场地所有权人。1.1.4“场地”指乙方拥有的用于体育培训的场地。1.1.5“使用权”指乙方将其场地租赁给甲方使用并转让给甲方一定期限内使用权的权利。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准。1.2.2本合同中的术语和定义在合同中首次出现时，将在括号中给出解释。2.当事人信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2转让方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租赁场地描述3.1场地名称：[场地名称]3.2场地位置：[场地具体位置]3.3场地面积：[场地面积]3.4场地设施：3.4.1标准篮球场3.4.2标准足球场3.4.3健身器材区3.4.4厕所及淋浴设施4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限变更：4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。4.3.2租赁期限变更需经双方协商一致并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间：5.2.1每月租金于每月的[具体日期]前支付。5.3支付方式：5.3.1以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.3.2付款凭证需妥善保存，作为甲方已支付租金的证明。6.使用权转让6.1转让内容：6.1.1乙方将其场地使用权转让给甲方，供甲方进行体育培训活动。6.2转让期限：6.2.1转让期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。6.3转让条件：6.3.1甲方应按照本合同约定支付租金。6.3.2甲方应合理使用场地，不得进行任何违法活动。7.使用权范围7.1使用权类型：7.1.1甲方获得场地使用权，包括场地内进行体育培训活动所需的空间。7.2使用权限制：7.2.1甲方不得将场地使用权转让或出租给第三方。7.2.2甲方不得在场地内进行任何与体育培训无关的活动。7.3使用权变更：7.3.1如因不可抗力导致场地无法使用，双方应协商变更使用权范围。8.保证金8.1保证金金额：[保证金金额]8.2保证金退还：8.2.1甲方在租赁期限届满且场地无损坏、无违约行为的情况下，乙方应在[具体日期]内退还保证金。8.2.2如甲方有违约行为，乙方有权扣除相应金额的保证金作为违约赔偿。8.3保证金用途：8.3.1保证金用于保障场地设施的安全和完好，以及应对可能发生的意外事件。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。9.1.2如甲方违反场地使用规定，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2转让方违约责任：9.2.1如乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.2.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.3违约赔偿：9.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序：10.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的规定进行仲裁程序。11.不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或终止合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3因违约导致合同解除；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件：12.3.1一方违约，另一方有权解除合同；12.3.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：使用权转让协议14.其他14.1合同变更：14.1.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署变更协议。14.2合同解除：14.2.1合同解除需双方书面同意，并签署解除协议。14.3合同附件清单：14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1附件一：场地租赁协议14.3.1.2附件二：使用权转让协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或建议导致的损失。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业咨询或服务；15.3.1.2监督合同的履行；15.3.1.3评估场地状况；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求，独立开展工作。15.4.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.5.2第三方的工作成果和责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的部分由甲乙双方自行承担。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，需经甲乙双方同意。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.2第三方介入协议的内容16.2.1.1第三方的名称、地址和法定代表人；16.2.1.2第三方的职责和权限；16.2.1.3第三方的责任限额；16.2.1.4第三方的工作成果和交付时间；16.2.1.5第三方的报酬及支付方式；16.2.1.6第三方介入的期限；16.2.1.7第三方介入协议的生效条件和终止条件。16.3第三方介入协议的变更16.3.1第三方介入协议的任何变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方介入协议约定的期限届满；17.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；17.1.3第三方介入协议因违约被解除。17.2第三方介入终止后的处理17.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定处理相关事宜。17.2.2第三方介入终止后，第三方的责任限额应按照第三方介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：包含场地名称、位置、面积、设施、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件是本合同的主要组成部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：使用权转让协议详细要求：包含场地使用权转让的内容、期限、条件、限制等详细信息。说明：本附件是本合同的主要组成部分，详细规定了使用权转让的具体条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的名称、职责、权利、责任限额、报酬、期限、终止条件等详细信息。说明：本附件是本合同的可选附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的相关事宜。4.附件四：场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施的种类、数量、状况等详细信息。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行过程中的重要凭证。6.附件六：违约赔偿协议详细要求：约定违约行为、违约责任、赔偿方式等详细信息。说明：本附件用于在发生违约行为时，明确双方应承担的责任和赔偿方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲方未按照约定使用场地。1.3乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地。1.4双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由争议解决机构根据实际情况确定。2.3赔偿损失应包括因违约行为导致的直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。3.2乙方未按时提供场地，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.3甲方在场地内进行与体育培训无关的活动，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。全文完。二零二五年度体育培训场地租赁与使用权转让协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任六、场地使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制6.4使用安全七、场地维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护费用八、场地转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议变更十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、附件14.1地图14.2场地使用说明书14.3其他相关文件合同编号202501一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订于2025年，鉴于出租方拥有位于[具体地址]的体育培训场地，承租方有意租赁该场地用于体育培训活动。1.2协议目的本协议旨在明确双方在体育培训场地租赁与使用权转让过程中的权利和义务，确保双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度承租方在出租方场地进行的体育培训活动。二、双方基本信息2.1出租方信息名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]三、租赁场地基本情况3.1场地位置场地位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。3.2场地面积场地总面积为[具体面积]平方米，其中可使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3场地设施场地内包括[具体设施列表]，如篮球场、足球场、跑道、健身器材等。四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2025年[起始月份]日起至2025年[终止月份]日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。4.3租赁期间调整租赁期间如需调整，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。五、租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币[具体金额]元，分[分期次数]期支付。5.2支付时间每期租金于[具体日期]前支付。5.3支付方式租金可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。5.4违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。六、场地使用规则6.1使用时间场地使用时间为每天[具体使用时间]，具体安排由双方协商确定。6.2使用范围承租方仅限于在场地内进行体育培训活动，不得用于其他用途。6.3使用限制场地使用过程中，承租方不得破坏场地设施，不得占用其他租赁方场地。6.4使用安全承租方在使用场地过程中，应确保自身及参与培训人员的安全，遵守相关安全规定。七、场地维护与保养7.1出租方责任出租方负责场地设施的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。7.2承租方责任承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得故意损坏，发现损坏应及时通知出租方。7.3维护费用场地维护费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应承担修复费用。八、场地转让8.1转让条件在租赁期限内，如承租方需要将场地使用权转让给第三方，需提前[提前通知天数]天书面通知出租方，并经出租方同意。8.2转让程序（1）承租方与第三方签订场地使用权转让协议；（2）承租方将转让协议及第三方身份证明提交出租方审核；（3）出租方在[审核期限]内审核完毕，无异议后，签署同意转让的书面文件。8.3转让费用场地使用权转让费用由承租方承担，具体金额由双方协商确定。九、违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供场地或设施，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金或违反场地使用规则，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。十、争议解决10.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。十一、协议生效与终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议自[具体日期]起生效。11.3终止条件本协议在租赁期限到期或双方协商一致解除的情况下终止。11.4终止程序协议终止时，双方应办理场地移交手续，并结清相关费用。十二、其他约定12.1不可抗力如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。12.2协议附件本协议附件包括但不限于场地使用说明书、场地平面图等。12.3协议变更本协议的任何变更，均需经双方书面同意并签署书面文件。十三、协议签署13.1签署日期本协议自[具体日期]起生效。13.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。13.3签署人员出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________十四、附件14.1地图14.2场地使用说明书14.3其他相关文件出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：________________日期：________________出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地运营管理权说明：甲方作为主导方，拥有对场地运营管理的最终决定权，包括但不限于场地设施的使用、维护、更新等。1.2甲方使用优先权说明：在租赁期限内，甲方有权优先使用场地进行相关体育活动，乙方需在甲方使用时间外使用场地。1.3甲方品牌推广权说明：甲方有权在场地内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等，乙方需提供必要的便利。1.4甲方定价权说明：甲方有权根据市场情况和场地运营成本，调整租金价格，并提前通知乙方。1.5甲方监管权说明：甲方有权对乙方在场地内的活动进行监管，确保乙方遵守场地使用规则。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方作为主导方，有权决定场地使用方式和时间，甲方需配合乙方安排。2.2乙方自主经营权说明：乙方有权在场地内自主经营体育培训业务，包括招生、课程设置等。2.3乙方设施改进权说明：乙方有权根据经营需要，对场地设施进行合理改进，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.4乙方宣传权说明：乙方有权在场地内进行宣传推广，包括但不限于悬挂宣传海报、发放宣传资料等。2.5乙方数据使用权说明：乙方有权收集、使用场地内的相关数据，用于市场分析、业务决策等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助双方完成场地租赁和使用权转让事宜，包括但不限于谈判、起草协议、协调双方关系等。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在协议中明确费用金额及支付方式。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致协议无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决说明：如中介机构与双方在履行协议过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介机构终止协议说明：如中介机构在协议履行过程中出现重大过失或违反保密义务，双方有权终止中介机构的服务，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地图2.场地使用说明书3.双方身份证明文件4.银行转账凭证5.中介机构服务协议6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的支付时间内支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：损坏场地设施认定：承租方在使用场地过程中，故意或因疏忽造成场地设施损坏。3.违约行为：未经同意转让场地使用权认定：承租方未按协议约定，擅自将场地使用权转让给第三方。4.违约行为：违反场地使用规则认定：承租方在场地使用过程中，违反了协议中约定的使用规则。5.违约行为：未履行维护保养责任认定：出租方或承租方未按协议约定履行场地设施的维护保养责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。5.使用权转让：指租赁方将其在租赁期限内的使用权转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，并设立催告程序，以减少争议。2.问题：场地设施损坏解决办法：设立场地设施损坏报告制度，及时修复损坏设施，并明确责任。3.问题：场地使用冲突解决办法：双方应合理规划场地使用时间，避免冲突，必要时可协商调整。4.问题：不可抗力事件解决办法：在协议中明确不可抗力事件的定义和处理方式，以减少损失。五、所有应用场景：1.体育培训机构租赁场地用于培训活动。2.体育场地所有者出租场地给体育培训机构。3.体育培训机构间进行场地使用权转让。4.引入第三方中介机构协助租赁和转让事宜。5.双方或第三方因不可抗力事件导致合同无法履行。全文完。二零二五年度体育培训场地租赁与使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育培训场地租赁与使用权转让过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进体育培训事业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）体育培训场地：指甲方提供的用于体育培训活动的场所，包括室内外场地、器材等。2）使用权：指乙方在约定的租赁期限内，对体育培训场地享有使用、收益的权利。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用体育培训场地的起止时间。2）租金：指乙方根据本协议约定，支付给甲方的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权按照本协议约定，收取乙方支付的租金。2）甲方应确保体育培训场地的安全、卫生，符合国家相关标准。3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供必要的场地设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用体育培训场地。2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3）乙方应爱护体育培训场地及其设施，不得擅自损坏。4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用体育培训场地从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）乙方应按照本协议约定，在租赁期限内按时支付租金。2）甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供体育培训场地及其设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本协议自行终止。2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理场地归还手续。2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应将体育培训场地及其设施完好无损地返还给甲方。2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2）设施使用费：乙方在使用体育培训场地过程中，如需使用甲方提供的器材等设施，应支付相应的使用费用。3）其他费用：根据本协议约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式：1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。2）乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。7.3支付时间：7.4支付条款：1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：2）甲方未保证体育培训场地的安全、卫生，导致乙方或他人人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2）乙方擅自损坏体育培训场地或设施，应承担相应的修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应按照实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容；2）甲方提供的场地信息；3）乙方在租赁期间获得的商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：2）调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；2）经双方同意，乙方可将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）乙方在租赁期间有违约行为；2）本协议约定的保密内容尚未解密。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对体育培训场地及其设施的所有权和使用权。2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分体育培训场地及其设施。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在必要时，对体育培训场地及其设施进行维修、改造或扩建的权利。2）乙方在租赁期限内，如需对体育培训场地及其设施进行改动，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本协议的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本协议具有同等法律效力。2）补充协议的签订，不影响本协议的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同维护体育培训场地的正常使用。2）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常开展体育培训活动。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商，解决租赁过程中出现的问题。2）双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明及安全指南2.体育培训场地设施清单及使用规定3.乙方支付费用的凭证样本4.不可抗力事件证明文件5.协商记录及会议纪要6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.