小区场地租赁协议书范本

小区场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“小区”）的合法所有者，乙方希望租赁甲方所拥有的小区内部分场地用于________________________（以下简称“租赁场地”）。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于小区内的________________________（具体位置）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体面积为_________平方米，具体四至范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁场地的用途为________________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米每月_________元，每月租金总额为_________元。

4.2乙方应于每月的第_________日前支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________________。

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金_________元。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在_________个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方约定的用途，并在交付前完成必要的维修和保养。

6.2甲方应保证租赁场地的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁场地。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁场地的水电费、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构和外观。

7.4乙方应遵守小区的管理规定，不得从事违法活动或损害小区其他业主的合法权益。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

8.3因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额_________%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁场地用途或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

9.3甲方逾期交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金_________%的违约金。

9.4因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均须以书面形式经双方确认。

12.2一方要求解除本协议的，应提前_________个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_