地下停车库承租协议

地下停车库承租协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方是位于_______________________的地下停车库（以下简称“停车场”）的合法所有者，乙方希望租赁该停车场的停车位，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方停车场停车位事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________的地下停车库中的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、编号及面积等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家有关停车场的建设标准和安全要求。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的日常维护和保养。

5.3甲方应保证停车场的公共设施和设备的正常运行，包括但不限于照明、监控、消防等。

5.4甲方应提供必要的停车管理服务，包括但不限于车辆进出管理、停车秩序维护等。

5.5甲方有权对乙方违反本协议的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有甲方提供的停车管理服务。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并按时支付其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。

6.4乙方应遵守停车场的管理规定，不得占用他人车位，不得影响其他车辆的正常停放和通行。

6.5乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式转让给第三方使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

7.3如乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权从押金中扣除相应的违约金；情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3不可抗力发生后，双方应立即协商解决，并采取一切必要措施减少损失。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方。

10.3一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十一条其他

11.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_