2025标准厂房租赁合同(样表)

合同编号：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：5.电子：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：5.电子：第一条租赁物的名称、数量、规格和位置1.1甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于厂房、配套设施及附属设施。1.2乙方租赁的租赁物为附件一所列的厂房，租赁物数量、规格和位置等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式如下：1）每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元；2）乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的整体结构安全和重大维修，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：附件一：租赁物详细信息（此处附上租赁物的详细信息，包括但不限于厂房的面积、配套设施及附属设施等。）注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。为避免逾期支付，乙方应提前安排资金，确保在规定时间内完成支付。解决办法：乙方可以与甲方协商，延长租金支付期限或分期支付租金。2.维修保养：乙方需合理使用租赁物，并负责日常维护保养。如租赁物出现损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，就维修保养事项达成补充协议，明确乙方的维护保养职责。3.保险：乙方需为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。解决办法：乙方可以选择合适的保险公司，办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方可以就合同变更或解除事项进行协商，达成一致后签订书面协议。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：甲乙双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.维修保养：指对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。7.保险：指为租赁物办理的保险，以保障其在租赁期间的安全。8.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任。9.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.标准厂房租赁：适用于甲方拥有标准厂房，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的情况。2.工业厂房租赁：适用于甲方拥有工业厂房，乙方需要租赁厂房进行生产、制造等活动的情况。3.商业厂房租赁：适用于甲方拥有商业厂房，乙方需要租赁厂房进行商业经营等活动的情况。补充条款：1.宠物管理：乙方如需在租赁物内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.安全管理：乙方应遵守租赁物的安全管理规定，确保租赁物内的安全。3.环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保要求，确保生产、经营活动不对环境造成污染。4.附属设施使用：乙方如需使用租赁物内的附属设施，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。附件列表：1.租赁物详细信息：包括厂房的面积、结构、配套设施及附属设施等。2.租金支付明细：包括租金的计算方式、支付时间、支付账户等。3.维