门店租赁合同模板

门店租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁门店的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《租赁门店现状描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁门店仅用于合法的商业经营活动，具体经营范围为____________________。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁门店的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币__________元（￥_________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币__________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

5.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条门店交付

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁门店交付乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁门店的现状进行验收，并签署《门店交付确认书》。

第七条门店维护及修缮

7.1乙方应合理使用租赁门店，并负责日常的维护和保养。

7.2租赁门店因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁门店的主体结构及甲方提供的设施设备需要大修时，由甲方负责修缮。

第八条门店装修及改造

8.1乙方如需对租赁门店进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及管理规定。

8.2装修或改造不得破坏租赁门店的主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

第九条门店转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门店转租、转让或以其他方式交由第三方使用。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

第十条合同解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥_________）：

a.逾期支付租金超过____日的；

b.擅自改变租赁门店用途的；

c.擅自转租、转让租赁门店的；

d.利用租赁门店进行违法活动的；

e.其他严重违反本合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（￥_________）：

a.未按约定交付租赁门店的；

b.租赁门店存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

c.其他严重违反本合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同或解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁门店现状描述

（详细描述租赁门店的结