房屋场地租赁合同书

房屋场地租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋场地事宜达成如下协议：

第一条房屋场地信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围详见附件一《房屋场地平面图》。

1.3租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或合同提前解除，乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋场地交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《房屋场地交接单》作为交付凭证。

第六条房屋场地维护及修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁期间，租赁物的非结构性损坏或故障，由乙方负责修缮；结构性损坏或故障，由甲方负责修缮。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第七条房屋场地的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方违反前款规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以单方解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，乙方应于____个工作日内将租赁物返还甲方，并结清相关费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

9.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________