货物场地出租合同范文

货物场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有合法的货物场地出租权，乙方需要租赁场地用于货物存放，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的货物场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁场地平面图及说明》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁场地用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

2.2乙方保证其使用租赁场地的行为符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁场地总面积为____平方米，月租金总计为人民币____元。

4.2租金支付方式为季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

4.3甲方应在收到租金后的____个工作日内，向乙方开具相应的租金发票。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元。

5.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地符合乙方使用要求。

6.2甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地处于良好的使用状态。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用收益。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金和保证金，并承担租赁场地使用过程中产生的水、电、气等费用。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后____日内仍未改正的；

8.2.2另一方丧失履行合同能力的；

8.2.3因不可抗力致使合同目的无法实现的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

9.2甲方未按合同约定交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金____%的违约金。

9.3双方违反其他合同义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，双方应根据实际情况协商分担。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图及说明