美食摊位租赁合同范本VIP

美食摊位租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“摊位”）的所有权人，乙方希望租赁该摊位用于经营美食业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于经营美食业务，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币____元（￥____）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下____个月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方。

6.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

7.2甲方应保证租赁物符合乙方经营美食业务的需要。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。

7.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

8.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施设备。

8.4乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、环保等法律法规，合法经营。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同约定清理债权债务。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处