2024年度地下车位买卖合同（商务写字楼）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（商务写字楼）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号2.4地下车位权属证明3.合同标的及价格3.1合同标的3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2地下车位交付时间4.3合同履行地点5.合同权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同附件10.1附件一：车位权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的处理方式12.2合同解除或终止后的处理期限12.3合同解除或终止后的处理费用13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.地下车位基本信息2.1地下车位位置：位于商务写字楼地下停车场，具体位置见附件一。2.2地下车位面积：____平方米。2.3地下车位编号：____________________2.4地下车位权属证明：甲方拥有该地下车位的完全所有权，并已取得相应的权属证明文件。3.合同标的及价格3.1合同标的：乙方购买甲方位于商务写字楼地下停车场的车位，车位编号为____________________。3.2合同价格：人民币____元整。3.3付款方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将合同总价款的____%支付至甲方指定账户。3.4付款时间：具体付款时间见付款方式条款。4.合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同签订之日起至车位交付完毕之日止。4.2地下车位交付时间：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将地下车位交付给乙方。4.3合同履行地点：商务写字楼地下停车场。5.合同权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方保证所出售车位为甲方所有，并有权出售。5.1.2甲方应在合同约定的时间内将车位交付给乙方。5.1.3甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付车位购买款。5.2.2乙方应遵守商务写字楼的停车场管理规定。5.2.3乙方应配合甲方办理车位产权过户手续。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未在合同约定的时间内交付车位，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2若甲方提供的车位权属证明文件存在虚假，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未在合同约定的时间内支付车位购买款，应向甲方支付____%的违约金。6.2.2若乙方违反商务写字楼的停车场管理规定，应承担相应的法律责任。6.3违约金违约金的具体计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面答复。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算。8.3.2未履行部分不再履行，双方互不追究。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应签订合同终止协议，明确合同终止的具体事宜。9.2.2合同终止协议签订后，双方应按照协议规定办理相关手续。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。9.3.2合同终止后，双方应互相删除对方的个人信息，并停止一切相关联系。10.合同附件10.1附件一：车位权属证明10.1.1甲方提供的车位权属证明文件应真实有效。10.1.2甲方应在合同签订前将附件一交付给乙方。10.2附件二：付款凭证10.2.1乙方应在支付车位购买款后，向甲方提供付款凭证。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表在合同上签字或盖章。11.1.2合同已按照法律规定完成必要的手续。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的处理方式12.1.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。12.2合同解除或终止后的处理期限12.2.1双方应在合同解除或终止之日起____个工作日内完成处理。12.3合同解除或终止后的处理费用12.3.1合同解除或终止后的处理费用由双方协商解决。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订合同变更协议，明确变更内容。13.3合同变更后果13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方的权利和义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。15.3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。15.4第三方的责任15.4.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的____%。15.5第三方介入协议的生效15.5.1第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应向第三方提供必要的合同文件和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的合同文件和资料，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.3第三方介入协议的变更16.3.1第三方介入协议的任何变更，均需经甲乙双方书面同意并签字或盖章。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担责任，但不影响甲方在本合同项下的权利和义务。17.1.2甲方应向第三方提供必要的配合，但不得影响第三方对乙方的独立责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担责任，但不影响乙方在本合同项下的权利和义务。17.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，但不得影响第三方对甲方的独立责任。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方对合同其他方承担责任，但不影响其他方在本合同项下的权利和义务。17.3.2合同其他方应向第三方提供必要的配合，但不得影响第三方对甲乙方的独立责任。18.第三方责任的具体界定18.1第三方责任的具体界定应在第三方介入协议中详细约定，包括但不限于：18.1.1第三方的行为是否构成违约。18.1.2第三方的行为是否造成甲乙双方的损失。18.1.3第三方应承担的赔偿金额和赔偿方式。18.2第三方责任的具体界定应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在第三方介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位权属证明详细要求：该证明应包括车位的位置、面积、权属关系、产权登记信息等，并由甲方加盖公章。说明：此附件用于证明甲方对车位的所有权，确保乙方购买的车位无权属争议。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等，并由乙方或其指定代表签字确认。说明：此附件作为乙方已支付车位购买款的凭证，用于后续的合同履行和结算。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方的合法权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更的内容、原因、生效时间等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于记录合同变更的具体情况，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、生效时间、后续处理等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于记录合同解除的原因和结果，明确双方的责任。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等，并由相关机构出具。说明：此附件用于证明合同履行过程中是否发生了不可抗力事件，以及事件对合同履行的影响。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如政府批文、评估报告等。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件，以保障合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付车位。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同后30日内交付车位，但甲方逾期30天仍未交付，则甲方应支付乙方合同总价款的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付车位购买款。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在签订合同后10日内支付车位购买款，但乙方逾期10天仍未支付，则乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方的损失。4.违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方违反商务写字楼的停车场管理规定，导致甲方遭受损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下车位买卖合同（商务写字楼）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商务写字楼地下车位，乙方有意购买该车位，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指商务写字楼地下停车场内的停车位；（2）产权转移：指甲方将车位所有权依法转移给乙方；（3）车位使用费：指乙方使用车位所支付的费用。3.2关键词解释（1）地下车位：指位于商务写字楼地下停车场内的停车位；（2）商务写字楼：指具备商务办公功能的建筑物；（3）买卖：指甲方将车位所有权依法转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将地下车位所有权依法转移给乙方；（2）甲方应确保车位权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方办理车位产权转移手续；（4）甲方应按合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方地下车位；（2）乙方应按合同约定的时间、地点、方式支付车位价款；（3）乙方应按合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途；（4）乙方应配合甲方办理车位产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商务写字楼地下停车场。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内将车位交付给乙方；（2）乙方应在合同履行期限内支付车位价款；（3）双方应按合同约定办理车位产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理车位产权转移手续；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付款项；（3）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价款：____元；（2）税费：按照国家相关政策规定，乙方应缴纳的相关税费；（3）其他费用：因车位购买、使用产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付车位价款的方式如下：（1）银行转账：乙方应将车位价款一次性汇入甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可现金支付车位价款。7.3支付时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的车位价款后，将车位交付给乙方；（2）甲方应在车位交付给乙方后，向乙方出具收款凭证；（3）乙方支付的车位价款不得抵扣其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同，应向乙方支付____元违约金；（2）若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付车位价款，应向甲方支付____元违约金；（2）若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：本合同项下的违约金为人民币____元；（2）赔偿金额：若因一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿方式：违约方应按本合同约定或法律规定的方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行情况；（2）车位的相关信息；（3）双方的商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同项下的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府封锁等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商务写字楼地下停车场损坏；（2）政府实施封锁政策，导致车位无法交付；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕车位价款；（2）在合同履行期间，甲方保留对车位的管理权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位进行必要的维修、保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，对车位进行临时使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方身份证复印件；3.车位产权证明文件；4.车位使用说明；5.付款凭证；6.不可抗力事件证明；7.协商记录；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同；b.甲方提供的车位存在权利瑕疵；c.乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付车位价款；d.乙方擅自改变车位用途；e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约一方因违约行为而向守约一方支付的一定金额。5.保密义务：合同当事人应当对合同内容、履行情况及商业秘密等事项予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付车位价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，必要时可依法提起诉讼。3.问题：车位存在权利瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.问题：擅自改变车位用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。5.问题：保密义务的