融资租赁公司转按揭业务管理办法

融资租赁公司转按揭业务管理办法合同编号：__________甲方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（融资租赁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟将其融资租赁合同项下的租赁物进行转按揭，乙方同意接受甲方的申请并按照本办法的约定提供转按揭服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1融资租赁：指乙方根据甲方的申请，购买租赁物并将其出租给甲方使用，甲方按期支付租金的一种融资方式。1.2转按揭：指甲方将其在融资租赁合同项下的租赁物抵押权转让给第三方，并由第三方代替甲方支付租金的一种方式。第二条转按揭申请2.1甲方拟将其融资租赁合同项下的租赁物进行转按揭，应向乙方提出书面申请。2.2甲方应在申请书中明确拟转让的租赁物、第三方名称、联系方式、拟转让的抵押权价值等信息。2.3乙方应在收到甲方申请后五个工作日内审核申请材料，并根据本办法的约定决定是否同意甲方的转按揭申请。第三条转按揭审批3.1乙方同意甲方的转按揭申请的，双方应签订《转按揭协议》。3.2《转按揭协议》签订后，甲方应按照乙方的要求办理租赁物抵押权转让手续。3.3乙方应在办理完抵押权转让手续后，将租赁物抵押权转让给第三方。3.4第三方应在接收租赁物抵押权后，按照约定的期限支付租金。第四条租金支付及结算4.1甲方应按照融资租赁合同的约定支付租金。4.2第三方应在约定的期限内支付租金，乙方应及时将租金支付情况通知甲方。4.3租金支付完毕后，乙方应按照约定向甲方支付租赁物价款。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期间，如甲方未按照融资租赁合同的约定支付租金，乙方有权解除合同。5.2如甲方提前偿还租金，乙方应按照约定退还甲方剩余租金。5.3合同终止后，乙方应协助甲方办理租赁物所有权转移手续。第六条违约责任6.1甲方未按照融资租赁合同的约定支付租金的，应按照合同约定的违约金支付标准向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本办法的约定办理租赁物抵押权转让手续的，应承担因此给甲方造成的损失。6.3第三方未按照约定的期限支付租金的，应按照合同约定的违约金支付标准向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租人）：__________乙方（融资租赁公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（承租人）的营业执照副本及复印件2.甲方（承租人）的法定代表人身份证明及复印件3.乙方（融资租赁公司）的营业执照副本及复印件4.乙方（融资租赁公司）的法定代表人身份证明及复印件5.融资租赁合同原件及复印件6.转按揭协议原件及复印件7.租赁物所有权转移证明原件及复印件8.抵押权转让证明原件及复印件9.租金支付证明原件及复印件10.违约金支付证明原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照融资租赁合同的约定支付租金，且未按照合同约定的违约金支付标准向乙方支付违约金。2.乙方未按照本办法的约定办理租赁物抵押权转让手续，导致甲方损失。3.第三方未按照约定的期限支付租金，且未按照合同约定的违约金支付标准向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指乙方根据甲方的申请，购买租赁物并将其出租给甲方使用，甲方按期支付租金的一种融资方式。2.转按揭：指甲方将其在融资租赁合同项下的租赁物抵押权转让给第三方，并由第三方代替甲方支付租金的一种方式。3.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押财产优先受偿的权利。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照融资租赁合同的约定支付租金。解决办法：甲方应当按照合同约定的期限和金额支付租金，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照本办法的约定办理租赁物抵押权转让手续。解决办法：乙方应当按照本办法的约定及时办理租赁物抵押权转让手续，否则甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。3.问题：第三方未按照约定的期限支付租金。解决办法：第三方应当按照约定的期限支付租金，否则乙方有权解除合同并要求第三方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方（承租人）需要进行融资租赁。2.甲方（承租人）需要将其融资租赁