通讯营业厅租赁合同范本

通讯营业厅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方通讯营业厅事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场所及面积2.租赁场所面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。四、使用及经营范围1.乙方按照甲方提供的租赁场所进行经营活动，不得擅自改变经营范围和租赁用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期间应保证通讯营业厅的正常运营，不得随意停业或转让给第三方。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁场所的建筑物及公共设施进行维修和保养。2.乙方应负责对租赁场所内的设备、设施进行日常维护和保养。六、保险1.乙方应自行办理租赁场所及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.乙方在办理保险时，应将甲方列为第一受益人。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同signedcopy4.保险单据5.乙方公司资质文件6.甲方公司资质文件7.租赁场所平面图8.租赁场所使用规范9.乙方经营范围说明10.甲方和乙方签署的维修保养协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场所或改变经营范围3.乙方擅自停业或转让给第三方4.乙方未购买或未将甲方列为第一受益人5.甲方未按约定维修保养租赁场所6.甲方未按约定提供租赁场所7.甲方单方面解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所并有权获得租金的一方。2.承租方：指租用租赁场所进行经营活动并需支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.滞纳金：逾期未支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：因违约行为所需支付的赔偿金。7.保险：为保障利益而购买的意外损害赔偿保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金及时与乙方沟通，了解原因。如有必要，提醒乙方滞纳金的计算方式。2.乙方擅自改变经营范围书面通知乙方违反合同条款。要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方擅自停业或转让立即书面通知乙方违约。要求乙方立即改正或解除合同并支付违约金。4.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人要求乙方在规定时间内购买保险并更改受益人。如乙方未能做到，则要求乙方支付保险费用。五、所有应用