2024年门卫岗亭建设与维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门卫岗亭建设与维护服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.服务内容2.1门卫岗亭的建设标准2.2门卫岗亭的维护服务内容2.3门卫岗亭的日常管理要求3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限的延长与缩短4.服务地点4.1服务地点的具体地址4.2服务地点的地理范围5.服务费用5.1费用构成与计算方法5.2费用支付方式与时间5.3费用调整机制6.质量要求6.1建设质量标准6.2维护服务质量标准6.3质量检查与验收7.安全管理7.1安全责任划分7.2安全管理制度7.3应急预案与处理8.保密条款8.1保密内容的范围8.2保密义务与责任9.违约责任9.1违约情形与定义9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：门卫岗亭建设图纸与技术规格13.2附件二：维护服务流程及标准13.3附件三：相关法律法规及政策文件14.其他约定事项14.1其他条款的补充说明14.2合同解释与适用法律14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为确保门卫岗亭建设与维护服务的顺利进行，保障双方合法权益，提高门卫岗亭的使用效果，特订立本合同。第二条服务内容2.1门卫岗亭的建设标准：门卫岗亭建设应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行，包括但不限于材料、结构、外观等。2.2门卫岗亭的维护服务内容：维护服务包括日常清洁、保养、维修、更换零部件等，确保门卫岗亭的正常使用。2.3门卫岗亭的日常管理要求：乙方应制定门卫岗亭的日常管理制度，确保门卫岗亭的安全、卫生和整洁。第三条服务期限3.1合同起止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。3.2服务期限的延长与缩短：如需延长或缩短服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。第四条服务地点4.1服务地点的具体地址：门卫岗亭建设与维护服务地点为甲方指定的地点，具体地址为______。4.2服务地点的地理范围：服务地点的地理范围为______。第五条服务费用5.1费用构成与计算方法：服务费用包括建设费用、维护费用等，具体费用构成及计算方法详见附件一。5.2费用支付方式与时间：乙方应在每月______日前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。5.3费用调整机制：如国家政策、市场行情等因素导致费用发生变动，双方应协商调整费用。第六条质量要求6.1建设质量标准：门卫岗亭建设应符合国家标准、行业标准及甲方要求，确保工程质量合格。6.2维护服务质量标准：维护服务应达到甲方要求的质量标准，确保门卫岗亭的正常使用。6.3质量检查与验收：乙方应在建设完成后进行自检，并向甲方提交验收报告；甲方应在收到验收报告后______日内进行验收。第七条安全管理7.1安全责任划分：甲方负责门卫岗亭使用过程中的安全管理，乙方负责门卫岗亭建设与维护过程中的安全管理。7.2安全管理制度：双方应共同制定安全管理制度，明确安全责任、安全措施等。7.3应急预案与处理：双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全和财产安全。第八条保密条款8.1保密内容的范围：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的场地信息、技术资料、客户信息、财务数据等。8.2保密义务与责任：双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条违约责任9.1.1乙方未按合同约定完成门卫岗亭的建设或维护工作；9.1.2乙方未按合同约定的时间和质量要求提供服务；9.1.3甲方未按合同约定支付费用；9.1.4双方违反保密条款，泄露对方保密信息。9.2违约责任的承担方式：9.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十三条合同附件13.1附件一：门卫岗亭建设图纸与技术规格；13.2附件二：维护服务流程及标准；13.3附件三：相关法律法规及政策文件。第十四条其他约定事项14.1其他条款的补充说明：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供设计、施工、监理、检测、咨询、保险等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经甲乙双方同意；16.1.2符合法律法规及行业标准；16.1.3具备相应的资质和能力。16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；16.2.2第三方提交相关资质证明和履约能力证明；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议；16.2.4第三方按照协议约定履行相关职责。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照本合同及相关协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，并在履行职责过程中享有相应的权利。17.3利益：第三方有权按照协议约定获得相应的报酬和服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，并对乙方负责。18.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方应与合同其他相关方保持沟通与协调，确保合同履行的顺利进行。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因违约行为造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素协商确定，并在相关协议中明确。19.3责任限额的适用：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方违约责任20.1.1未按约定提供服务质量；20.1.2未按时完成服务；20.1.3提供虚假资质证明；20.1.4其他违反本合同及相关协议的行为。20.2违约责任：第三方违约时，应按照本合同及相关协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的内容、范围、期限等进行变更。21.2解除：如第三方违反本合同及相关协议，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫岗亭建设图纸与技术规格要求：详细列出门卫岗亭的设计图纸、结构尺寸、材料要求、功能分区等，确保建设标准符合甲方要求。说明：该附件是门卫岗亭建设的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：维护服务流程及标准要求：明确维护服务的流程、周期、质量标准、应急响应措施等，确保门卫岗亭的日常维护工作有序进行。说明：该附件是维护服务执行的依据，用于指导乙方进行日常维护工作。3.附件三：相关法律法规及政策文件要求：列出与门卫岗亭建设与维护相关的法律法规、行业标准、政策文件等，确保合同内容符合国家规定。说明：该附件用于提供合同法律依据，确保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任划分等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：该附件是第三方介入的合同补充，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等，确保合同履行过程中的信息安全。说明：该附件是保密条款的具体实施文件，用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：应急预案要求：制定门卫岗亭建设与维护过程中可能出现的突发事件应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。说明：该附件是应对突发事件的指导文件，用于确保人员安全和财产安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成门卫岗亭的建设或维护工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未按期完成建设任务，导致甲方无法按时投入使用，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失，并支付合同金额10%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定的时间和质量要求提供服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：若乙方提供的维护服务不符合约定质量标准，导致门卫岗亭损坏，乙方应赔偿甲方维修费用，并支付合同金额5%的违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并支付合同金额1%的违约金。4.违约行为：双方违反保密条款，泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付合同金额10%的违约金。5.违约行为：第三方违反本合同及相关协议，造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。示例说明：若第三方在提供设计服务时出现重大失误，导致门卫岗亭无法使用，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年门卫岗亭建设与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容与标准3.1门卫岗亭建设3.1.1设计要求3.1.2材料要求3.1.3施工标准3.2维护服务3.2.1维护范围3.2.2维护频率3.2.3维护标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1建设费用5.1.1预算金额5.1.2付款方式5.1.3付款节点5.2维护费用5.2.1维护预算5.2.2付款方式5.2.3付款节点6.付款条件与进度6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4结算款7.工程进度7.1施工进度安排7.2进度控制措施8.质量保证8.1建设质量保证8.2维护质量保证9.验收标准与程序9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同生效条件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：YYYY建设有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.项目概述2.1项目名称：2024年门卫岗亭建设与维护服务项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：共计10座门卫岗亭2.4项目内容：包括门卫岗亭的设计、施工、维护等全过程3.服务内容与标准3.1门卫岗亭建设3.1.1设计要求：岗亭采用钢结构，外观为简约现代风格，尺寸为4米×3米×3米，内部设施包括办公桌、椅子、饮水机等。3.1.2材料要求：钢材、木材、玻璃、涂料等均需符合国家相关标准。3.1.3施工标准：严格按照国家相关施工规范和标准执行，确保工程质量。3.2维护服务3.2.1维护范围：包括岗亭的日常保养、维修、更换配件等。3.2.2维护频率：每月至少进行一次全面检查和维护。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2029年12月31日5.服务费用5.1建设费用5.1.1预算金额：人民币100万元整5.1.2付款方式：分阶段付款，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总预算的10%。进度款：每完成一个阶段的工作后，支付该阶段预算的30%。验收款：项目竣工验收合格后支付，金额为总预算的20%。结算款：合同终止后支付，金额为总预算的40%。5.2维护费用5.2.1维护预算：人民币10万元/年5.2.2付款方式：年度付款，每年1月1日前支付当年维护费用。5.2.3付款节点：每年1月1日6.付款条件与进度6.1预付款甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方人民币10万元。6.2进度款乙方每完成一个阶段的工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明文件后5个工作日内支付相应款项。6.3验收款项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及结算清单后5个工作日内支付乙方人民币20万元。6.4结算款合同终止后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及合同终止证明文件后5个工作日内支付乙方人民币40万元。8.质量保证8.1建设质量保证8.1.1设计文件：乙方提供的设计文件必须符合甲方要求和国家相关标准，并在施工前经甲方确认。8.1.2施工质量：乙方应按照设计文件和施工标准进行施工，确保施工质量符合国家标准。8.1.3质量检验：施工过程中，乙方应进行自检，并在甲方要求时配合甲方进行抽检。8.2维护质量保证8.2.1维护人员：乙方应派遣具备相关资质的维护人员进行日常维护工作。8.2.2维护记录：乙方应详细记录每次维护的时间、内容、结果等，并定期向甲方汇报。9.验收标准与程序9.1验收标准9.1.1建设质量：岗亭结构牢固，外观整洁，内部设施齐全，符合设计要求。9.1.2施工质量：施工过程符合施工标准，无质量问题。9.2验收程序9.2.1甲方应在乙方完成建设后5个工作日内进行验收。9.2.2验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。9.2.3验收合格：验收合格后，双方应签署验收报告。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定时间完成建设或维护工作。乙方提供的材料或施工不符合合同要求。乙方未履行质量保证义务。10.2违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违约导致合同解除，乙方应退还已收款项并支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件合同双方协商一致解除合同。乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2解除程序双方应书面通知对方合同解除事宜。解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1终止条件合同期限届满。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序双方应书面通知对方合同终止事宜。终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、验收报告、付款凭证等。14.2合同附件清单附件清单详见合同附件。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工方、监理方、审计机构、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量，确保项目按照预定目标完成。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方合作协议和项目实际情况确定，一般不超过合同总金额的一定比例。17.3责任限额约定本合同中，第三方责任限额为合同总金额的5%。18.第三方责任划分18.1责任范围第三方应在其职责范围内对合同履行进行监督、检查和评估，确保项目质量符合约定标准。18.2责任承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。18.3责任免除如因不可抗力等因素导致合同不能履行或履行不符合约定，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同职责。19.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方应配合甲方的工作，甲方应提供必要的支持和配合。20.2第三方与乙方第三方应配合乙方的工作，乙方应提供必要的支持和配合。20.3第三方与其他第三方如存在多个第三方，各方应相互协调，共同确保合同目标的实现。21.第三方介入后的合同履行21.1甲乙双方应确保第三方介入后的合同履行不受影响。21.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应共同协商解决。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同变更23.1如第三方介入后需对合同进行变更，甲乙双方应共同协商确定变更内容。23.2合同变更应书面通知第三方，并取