房地产项目律师服务聘用合同

房地产项目律师服务聘用合同合同编号：__________第一条服务内容（1）为委托方提供项目相关的法律咨询；（2）审查、起草、修改项目相关的法律文件；（3）参与项目的谈判、签订合同等法律事务；（4）代理委托方处理与项目相关的诉讼、仲裁等法律事务；（5）为委托方提供其他与项目相关的法律服务。1.2受托方应在双方约定的时间内完成服务，并按照约定的方式向委托方交付服务成果。第二条服务费用2.1受托方提供的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于律师费、差旅费、资料费等。2.2双方确认，服务费用的支付方式为：【】（1）一次性支付：委托方应在签订本合同之日起【】日内向受托方支付服务费用；（2）分期支付：委托方应按照受托方出具的收费通知书，在约定时间内向受托方支付相应费用；2.3受托方提供的服务成果不符合约定要求的，委托方有权要求受托方在约定期限内免费修改、补充或重新提供服务。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2受托方应对在提供服务过程中获知的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果受托方未能按照约定时间、质量完成服务，委托方有权要求受托方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。4.3如果委托方未能按照约定时间支付服务费用，受托方有权拒绝提供服务，并要求委托方支付违约金，违约金为应支付服务费用的【】%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产项目相关文件2.受托方律师资格证明文件3.委托方营业执照副本4.委托方法定代表人身份证明5.受托方收费标准及收费通知书6.项目合同谈判记录7.项目合同签订文件8.项目审批、许可等相关法律文件9.项目合作协议/股权转让协议10.其他与项目相关的法律文件二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定时间、质量完成服务，视为违约。2.受托方未按照约定保密信息，视为违约。3.委托方未能按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.双方未按照约定履行各自权利义务，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指委托方拟开发/投资/收购/转让/运营的房地产项目。2.律师服务：指受托方为委托方提供的法律咨询、审查起草修改法律文件、参与谈判签订合同等法律事务。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的商务信息、技术信息、个人信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方服务进度不符合约定：及时与受托方沟通，要求其在约定时间内完成服务，并按照约定交付成果。2.受托方服务质量不符合约定：要求受托方在约定期限内免费修改、补充或重新提供服务。3.受托方未按照约定保密信息：要求受托方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成损失。4.委托方未按照约定支付服务费用：要求委托方在约定时间内支付服务费用，否则受托方有权拒绝提供服务。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟开发/投资/收购/转让/运营房地产项目。2.委托方需要受