花园租赁合同

花园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条花园租赁范围及用途1.1甲方同意将花园租赁给乙方使用，花园的具体位置、面积等详见附件。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用花园，即用于______。1.3乙方在使用花园时，应遵守我国法律法规，不得擅自改变花园的使用性质，不得损害花园的生态环境和绿化设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可根据实际情况协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月______日前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应提供真实、有效的付款凭证。第四条费用承担4.2乙方租赁花园期间，如发生损坏或故障，应承担相应的维修费用。4.3甲方应承担花园的维修、养护、绿化等费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除，均应书面签署，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间如违反我国法律法规或本合同的约定，导致花园被有关部门查处或强制拆除的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.花园所有权和使用权的合法证明文件2.花园的具体位置、面积等详细信息3.乙方租赁花园用途的详细说明4.租金支付凭证5.花园维修、养护、绿化等费用的相关证明文件6.不可抗力因素的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.乙方违反我国法律法规或本合同的约定，导致花园被有关部门查处或强制拆除。3.甲方未承担花园的维修、养护、绿化等费用。4.甲方未按照本合同约定提供花园。5.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有花园所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁花园并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的花园使用费用。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.花园设施损坏或故障：乙方应及时告知甲方并承担相应的维修费用，如乙方未履行维修责任，甲方有权代为维修并要求乙方承担费用。3.乙方改变花园使用性质：甲方有权要求乙方恢复花园原状，并要求乙方承担违约责任。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决办法，根据实际情况变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有花园所有权和使用权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁花园用