2024年限定版小学周边商铺承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版小学周边商铺承包协议样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义2.商铺承包范围及条件2.1商铺具体位置2.2商铺面积及使用范围2.3承包期限2.4承包费用及支付方式3.商铺经营规范3.1乙方经营项目限制3.2商品质量及服务标准3.3营业时间及休息日规定3.4商铺环境及卫生要求4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.违约责任及争议解决5.1违约行为及责任5.2争议解决方式5.3法律适用及管辖6.合同的生效、修改与解除6.1合同生效条件6.2合同修改条件6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务及期限8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件的影响及处理9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1商铺平面图12.2承包费用明细表12.3其他相关文件13.其他约定13.1公共设施使用规定13.2安全管理及应急预案13.3双方约定的其他事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义（1）商铺：指乙方在甲方土地上经营的商业店铺。（2）承包期：指合同约定的乙方经营商铺的期限。（3）承包费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.商铺承包范围及条件2.1商铺具体位置商铺位于【具体位置】，商铺面积为【平方米】。2.2商铺面积及使用范围商铺面积为【平方米】，乙方只能在承包期内使用该商铺，并按照约定范围进行经营活动。2.3承包期限承包期限为【年】，自合同签订之日起计算。2.4承包费用及支付方式承包费用为人民币【元】，乙方应在合同签订之日起【天内】一次性支付给甲方。3.商铺经营规范3.1乙方经营项目限制乙方只能经营【经营项目】，不得从事其他经营活动。3.2商品质量及服务标准乙方应保证其销售的商品质量符合国家标准，并提供优质服务，以维护甲方声誉。3.3营业时间及休息日规定乙方的营业时间为【小时/天】，休息日为【天/周】。3.4商铺环境及卫生要求乙方应保持商铺环境整洁，并按照甲方制定的卫生标准进行卫生工作。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件（1）承包期届满。（2）乙方提前解除合同。（3）乙方严重违反本合同约定。4.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理商铺交还手续。5.违约责任及争议解决5.1违约行为及责任（1）甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为【签订地】。6.合同的生效、修改与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同修改条件合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。6.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.保密条款8.1保密内容乙方应对在承包期内获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.2保密义务及期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起【年】内继续承担保密义务。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务，乙方应在【小时内】通知甲方，并根据情况采取措施减轻损失。10.甲方权利与义务10.1甲方权利（1）监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定。（2）根据合同约定收取承包费用。10.2甲方义务（1）提供商铺给乙方经营，确保商铺的安全和正常使用。（2）协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持。11.乙方权利与义务11.1乙方权利（1）按照合同约定经营商铺。（2）要求甲方提供商铺及相关设施。11.2乙方义务（1）支付承包费用，按照约定时间和方式。（2）遵守合同约定的经营规范，维护商铺环境。12.合同的转让12.1转让条件乙方如需转让合同权利义务，需征得甲方同意。12.2转让程序乙方转让合同权利义务的，应与受让人共同向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，乙方与受让人签订转让协议，并将协议副本送交甲方。13.附件13.1商铺平面图附件中包含商铺的具体布局和尺寸。13.2承包费用明细表附件中详细列出承包费用的各项构成和计算方式。13.3其他相关文件附件中包含与合同有关的其他文件，如许可证书、资质证明等。14.合同签署14.1签署时间本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人甲方签署人：【甲方签署人姓名】乙方签署人：【乙方签署人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件内容：商铺的详细平面布局图，包括商铺的尺寸、位置、通道布局等。附件要求：图样清晰，标注准确，尺寸单位明确。2.承包费用明细表附件内容：列出承包费用的详细项目和金额，包括基础承包费、附加费用等。附件要求：表格格式规范，数据准确，费用项目详细说明。3.经营许可证书附件内容：乙方经营所需的各类许可证书的复印件，如营业执照、食品经营许可证等。附件要求：证书真实有效，复印件清晰可辨。4.乙方资质证明附件内容：乙方的资质证明文件，如法人身份证明、企业资质证书等。附件要求：文件真实有效，复印件清晰可辨。5.商铺卫生和安全标准附件内容：商铺卫生和安全标准的详细规定，包括卫生清洁、消防安全等。附件要求：规定具体明确，易于理解和执行。6.商品质量和服务标准附件内容：乙方商品质量和服务标准的具体要求，如退换货政策、售后服务等。附件要求：要求详细具体，便于乙方执行和甲方监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按照约定提供商铺或商铺设施不符合合同要求的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。未按照约定时间支付承包费用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任未按照约定经营项目进行经营的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。未按照约定时间和方式支付承包费用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。乙方经营活动中出现严重违法行为，影响甲方声誉的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时提供商铺，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金指当一方违约时，按照合同约定向对