便利店入驻快捷生活租赁合同

便利店入驻快捷生活租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系方式：乙方：（乙方全称）地址：联系方式：鉴于甲方为便利店经营者，乙方为快捷生活租赁服务提供商，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方租赁乙方提供的便利店店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁店铺及期限1.乙方同意将位于（租赁地址）的便利店店铺租赁给甲方使用。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：（乙方名称）账号：（乙方银行账号）开户行：（乙方开户行）3.甲方应在每月____日前将租金支付至乙方账户。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁店铺的使用及管理1.甲方有权按照合同约定使用租赁店铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规及乙方相关规定。2.甲方应自行负责店铺的日常经营管理，确保店铺正常运营。3.甲方应按照乙方要求，配合乙方进行不定期店铺巡查，确保店铺符合乙方管理要求。四、维修及保养1.租赁期间，店铺设施设备如有损坏，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。2.乙方应负责店铺设施设备的正常维护保养，确保设施设备处于良好状态。五、合同的变更及解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求搬离租赁店铺，并支付相应违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设施设备清单3.乙方银行账户信息4.甲方经营许可证复印件5.乙方管理规定6.甲方店铺运营计划7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照乙方要求使用租赁店铺，认定为违约行为。3.甲方未按照约定搬离租赁店铺，认定为违约行为。4.乙方未按照约定进行设施设备维护保养，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指便利店经营者。2.乙方：指快捷生活租赁服务提供商。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方店铺的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.问题：甲方未按照约定使用租赁店铺。解决办法：乙方应加强对店铺的巡查管理，确保甲方合规经营。3.问题：店铺设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施设备，确保店铺正常运营。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应协商一致，签订相应的变更或解除协议。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.便利店入驻快捷生活租赁合同适用于便利店经营者与快捷生活租赁服务提供商之间的租赁关系。2.适用于租赁期限内，甲方按照约定使用租赁店铺进行经营活