2025农村宅基地房屋买卖合同 标准版模板全

合同编号：合同双方：卖方：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：买方：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于，房屋结构为，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。1.2房屋所有权证号：。1.3房屋现状：。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房款后，卖方应按照约定将房屋的所有权转移给买方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，买方应按照约定支付给卖方房款。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、住址和联系电话等。如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：双方应认真负责地核实对方提供的信息，并在签订合同前进行必要的核实和确认。2.房屋所有权转移需符合相关法律法规的规定，包括但不限于房产证过户、土地使用权变更等手续。解决办法：双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移手续。如有需要，可寻求专业律师或相关部门的帮助。3.房款支付及房屋交付的时间和方式应在合同中明确约定，以免产生纠纷。解决办法：双方应在合同中详细约定房款支付的时间、方式和房屋交付的时间、地点等事项。4.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。法律名词及名词解释：1.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的用地。2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程，包括房产证过户、土地使用权变更等手续。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.农村宅基地房屋买卖交易。2.农村集体土地上住宅产权转移。3.农村房屋交易过户手续办理。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的家具、家电、绿化等设施的归属及转移方式。2.房屋交付条件：如房屋维修、清理、腾空等交付前的条件。3.房屋使用限制：包括但不限于房屋的使用目的、是否允许出租等。4.房屋保养与维修：双方对于房屋保养、维修的责任和义务。5.税费承担：双方对于房屋交易过程中产生的税费承担的约定。6.隐私保护：双方对于合同签订过程中及签订后保护对方个人信息和隐私的约定。7.合同的变更与解除：合同变更和解除的条件、程序和后果。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.身份证件复印件。3.宅基地使用证复印