2025购房款赠与合同

合同编号：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：第一条赠与房屋及购房款1.1甲方同意将其名下的房屋的购房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，赠与乙方。1.2乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理赠与的购房款。第二条赠与条件2.1乙方应当自本合同签订之日起，按照甲方的要求，合理使用赠与的购房款，不得挪作他用。2.2乙方在收到购房款后，应当依法办理房屋买卖手续，包括但不限于支付房款、办理房产证等。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条赠与房屋的质量保证4.1甲方保证赠与的房屋不存在任何权利纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。4.2如赠与房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任；如因质量问题导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。第五条税费承担5.1办理房屋买卖手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。5.2如因甲方原因导致乙方需承担额外税费，甲方应承担相应责任。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得将赠与的购房款用于从事违法、犯罪活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如甲方未按本合同约定交付房屋或存在质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且购房款全部使用完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话和身份证号码等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确赠与的房屋及购房款：双方应明确房屋的具体位置、面积、户型等，以及购房款的具体数额。如对房屋有特殊要求，应在合同中予以说明。3.遵守赠与条件：乙方应按照甲方的要求合理使用赠与的购房款，不得挪作他用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方改正，并可能要求乙方支付违约金。4.房屋交付及质量保证：甲方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋不存在影响乙方正常使用的质量问题。如交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。5.税费承担：乙方应承担办理房屋买卖手续过程中产生的税费。如因甲方原因导致乙方需承担额外税费，甲方应承担相应责任。6.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。7.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与方：指愿意将其名下的房屋的购房款赠与他人的当事人。2.接受方：指接受赠与方赠与的购房款的当事人。3.购房款：指用于购买房屋的货币资金。4.房屋：指赠与方名下的用于赠与的房产。5.购房款赠与：指赠与方将其名下的房屋的购房款无条件赠与给接受方。6.交付：指赠与方将房屋及其相关资料转移给接受方的行为。7.质量问题：指影响房屋正常使用、安全或美观等问题。8.税费：指办理房屋买卖手续过程中产生的各种费用，如契税、印花税等。9.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密的义务。10.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的过程。应用场合：1.当赠与方愿意将其名下的房屋的购房款赠与接受方时，双方可以使用本合同作为赠与行为的法律依据。2.本合同适用于房屋赠与双方为直系亲属或具有合法赠与关系的情况。3.本合同可用于赠与方对接受方进行房产投资或帮助解决住房问题的情况。4.在赠与房屋的赠与方希望对接受方进行经济支持，以确保其能够合理使用购房款。5.本合同可作为赠与方对接受方进行房产权益转让的法律文件。6.本合同适用于赠与方将其名下的房屋部分或全部权益赠与给接受方的情况。7.当赠与方希望确保接受方能够按照其意愿使用购房款时，可以使用本合同。补充条款：1.赠与方应在合同签订后日内，向接受方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.接受方应在收到购房款后日内，按照赠与方的要求，将购房款用于购买房屋，并依法办理房屋买卖手续。3.如赠与方在交付房屋后，发现房屋存在质量问题，赠与方应承担修复责任，如因质量问题导致接受方遭受损失，赠与方应予以赔偿。4.双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.本合同的签订、履行、终止及解除，不得影响赠与方对房屋的所有权，赠与方保留对房屋的一切合法权益。6.如赠与方在合同签订后，未能按照约定交付房屋或存在其他违约行为，赠与方应承担违约责任，向接受方支付违约金，并赔偿给接受方造成的损失。7