2025私人商铺租赁合同模板

合同编号：出租方：1.名称：2.注册地址：3.法定代表人：4.联系电话：5.电子：承租方：1.名称：2.注册地址：3.法定代表人：4.联系电话：5.电子：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺位置：1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。3.2承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁用途及经营管理4.1承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2承租方应按照商业经营管理规范进行经营管理，确保商铺的经营活动合法、合规。4.3承租方在租赁期间应自行承担商铺的物业管理费用及经营风险。第五条维修及保养5.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。5.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免后期产生纠纷。2.明确商铺的位置、面积和用途，以免在使用过程中产生争议。3.注意租金的金额和支付方式，确保按时支付租金。4.明确租赁期限，如需续约应提前一个月通知对方。5.注意合同中的维修及保养责任划分，以免产生维修责任纠纷。6.如有违约行为，应明确违约责任和赔偿条款。7.了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：1.请专业律师审核合同条款，确保信息的准确性和合法性。2.在签订合同前，实地考察商铺的位置、面积和用途，确保符合自己的需求。3.设置提醒功能，按时支付租金。4.在合同中明确租赁期限和续约条款。5.在合同中明确维修及保养责任划分。6.了解相关法律法规，以便在发生违约行为时能及时采取措施。7.了解争议解决方式，提前做好准备。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取商铺的使用权。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的措施和方法。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.私人商铺租赁：适用于个人或企业租赁商铺进行经营活动。2.商业物业租赁：适用于各类商业物业的租赁，如购物中心、写字楼等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期展览、活动等。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如标准化的商铺租赁。补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，如有特殊要求需在合同中注明。2.营业时间：规定承租方的营业时间，确保不影响其他租户和商铺的正常运营。3.广告宣传：出租方是否允许承租方在商铺外部进行广告宣传，如有特殊要求需在合同中注明。4.维修责任：具体列明哪些维修属于出租方的责任，哪些属于承租方的责任。5.保险责任：要求承租方购买相应的商业保险，以保障商铺的安全和利益。6.变更条款：允许合同双方在符合一定条件下，对合同内容进行变更。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的尺寸、布局和位置。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁前的现状，以便日后参照。3.租