2025带家电租房合同范文

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有房屋的出租权，且房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁房屋必须符合国家相关法律法规，具备居住条件。解决办法：甲方应确保房屋符合相关法律法规要求，乙方有权要求甲方对不符合要求的房屋进行整改。2.租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：甲方未履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，维修期间乙方有权要求减免相应租金。3.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用；乙方未合理使用导致房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。解决办法：乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋；乙方违法行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.租金支付及押金退还。解决办法：乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋；甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还押金。6.合同变更和解除。解决办法：甲乙双方同意提前解除或变更合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为了保障出租方权益，在签订合支付给出租方的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.租赁合同：指出租方和承租方之间关于房屋租赁的协议，约定租赁期限、租金、押金等相关事项。8.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。应用场合：1.适用于个人或企业出租自有房屋给个人或企业使用的情形。2.适用于带有家电的房屋租赁，甲方提供一定的家电设施，乙方租赁时需承担家电的正常使用和维护。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。补充条款：1.家电使用及维护：乙方应合理使用甲方提供的大型家电设施，如空调、热水器等，并负责日常的清洁和保养。若因乙方使用不当导致家电损坏，乙方应承担维修费用。2.网络及电视服务：如房屋内提供网络及电视服务，乙方需按照甲方提供的服务费用标准支付相关费用。3.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身财产的安全。若乙方购买房屋保险，应将保险单副本提交给甲方留存。4.宠物条款：若乙方携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离房屋。5.房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或装修。如乙方