2024年购地居间协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购地居间协议模板本合同目录一览1.居间服务内容1.1居间服务的范围1.2居间服务的义务1.3居间服务的期限2.土地购买的基本情况2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的用途3.购买价格及支付方式3.1土地的购买价格3.2支付方式及期限4.居间费用及支付方式4.1居间费用的金额4.2支付方式及期限5.违约责任5.1卖方的违约责任5.2买方的违约责任5.3居间的违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限9.其他条款9.1双方约定的其他事项9.2法律法规规定的其他事项10.合同的签订地及适用法律10.1合同的签订地10.2适用法律11.双方的全称及授权代表11.1卖方的全称及授权代表11.2买方的全称及授权代表12.合同的签订日期13.附件13.1土地使用权证13.2相关法律法规14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1居间服务的范围居间服务包括但不限于为甲方寻找合适的土地购买目标，协调甲乙双方进行谈判，提供土地交易咨询服务，协助甲方办理土地购买手续等。1.2居间服务的义务乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买目标，并如实向甲方提供土地的相关信息。乙方应协助甲方和乙方进行谈判，并协助甲方办理土地购买手续。1.3居间服务的期限居间服务期限自双方签订本合同之日起至土地买卖合同签订之日止。第二条土地购买的基本情况2.1土地的位置土地位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米。2.2土地的面积土地的面积为_______平方米，土地用途为_______（具体用途）。2.3土地的用途土地的用途为_______（具体用途），符合我国土地管理法律法规的相关规定。第三条购买价格及支付方式3.1土地的购买价格土地的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地价款、税费等。3.2支付方式及期限甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地购买价款支付给乙方，具体支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第四条居间费用及支付方式4.1居间费用的金额居间费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式及期限甲方应在本合同签订之日起_______日内，将居间费用支付给乙方，具体支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第五条违约责任5.1卖方的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致土地买卖合同不能签订或者甲方购买土地的目的不能实现，乙方应承担违约责任，具体违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2买方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致土地买卖合同不能签订或者甲方购买土地的目的不能实现，甲方应承担违约责任，具体违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3居间的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致土地买卖合同不能签订或者甲方购买土地的目的不能实现，乙方应承担违约责任，具体违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的发生的任何争议。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同的变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同的终止（1）土地买卖合同签订并生效；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的或者因履行本合同而获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密信息的期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条其他条款9.1双方约定的其他事项双方同意，本合同签订后，如出现本合同未涉及的事项，应由双方协商确定。9.2法律法规规定的其他事项双方应遵守我国法律法规的相关规定，如有法律法规变化，双方应按照变化后的法律法规执行。第十条合同的签订地及适用法律10.1合同的签订地本合同签订地为_______（具体地点）。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条双方的全称及授权代表11.1卖方的全称及授权代表卖方全称为：_______（企业名称或个人姓名），授权代表为：_______（姓名），身份证号码为：_______。11.2买方的全称及授权代表买方全称为：_______（企业名称或个人姓名），授权代表为：_______（姓名），身份证号码为：_______。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条附件13.1土地使用权证土地使用权证编号为：_______，证件有效期至：_______年_______月_______日。13.2相关法律法规本合同签订依据的相关法律法规包括：_______（列出相关法律法规名称）。第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数本合同正本一式_______份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式_______份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、政府部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于土地交易过程中的评估、审批、登记、交易等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其在土地交易过程中的职责，确保交易的合法性和有效性。2.2第三方介入的责任第三方应对其在土地交易过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同不能履行或者产生争议，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。3.2第三方权益的维护如甲乙双方的交易行为损害了第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益。第四条第三方介入的合同修正4.1增加的额外条款4.2第三方责任限额的明确甲乙双方同意，对于第三方介入产生的责任，应根据法律法规和本合同的约定，明确第三方的责任限额。如无法律法规和本合同的明确规定，甲乙双方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方关系的界定第三方与其他各方之间的关系，应以法律法规和本合同的约定为准。如无法律法规和本合同的明确规定，第三方与其他各方之间的关系应视为独立的关系。5.2第三方与其他各方的权益划分第三方与其他各方的权益划分，应以法律法规和本合同的约定为准。如无法律法规和本合同的明确规定，第三方与其他各方的权益划分应视为独立的划分。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行合同义务，确保第三方能够正常介入。6.2第三方介入的履行期限甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，按时履行合同义务，确保第三方能够按时介入。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任如第三方未能按照法律法规和本合同的约定履行其义务，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方的违约责任如甲乙双方未能按照法律法规和本合同的约定履行其义务，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议的解决如本合同履行过程中出现第三方争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2第三方争议的诉讼如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止本合同履行完成后，第三方介入的行为终止。9.2第三方介入的终止后果本合同履行完成后，第三方不再享有介入的权利，也不再承担介入的责任。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入的合同。10.2第三方介入的解除后果合同解除后，第三方不再享有介入的权利，也不再承担介入的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：土地交易合同附件3：支付凭证附件4：评估报告附件5：审批文件附件6：登记证明附件7：交易凭证附件8：居间服务协议附件9：法律法规附件10：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.土地使用权证附件1为土地使用权证，是证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。2.土地交易合同附件2为土地交易合同，是甲乙双方就土地买卖事宜达成的书面协议。3.支付凭证附件3为支付凭证，是甲方向乙方支付土地购买价款或者居间费用的凭证。4.评估报告5.审批文件附件5为审批文件，是土地交易过程中需要提交给政府的审批文件。6.登记证明附件6为登记证明，是土地使用权登记机关出具的证明文件，证明土地使用权已登记。7.交易凭证附件7为交易凭证，是土地交易完成的证明文件，记录了交易的主要信息。8.居间服务协议附件8为居间服务协议，是乙方作为居间方与甲乙双方签订的服务协议。9.法律法规附件9为与本合同相关的法律法规，包括土地管理法、合同法等。10.其他相关文件附件10为其他与土地交易相关的文件，如规划许可证、建设许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为未按约定时间支付土地购买价款。提供虚假信息或者隐瞒重要信息。未按约定使用土地。2.乙方违约行为未按约定提供土地使用权证或者其他相关文件。提供虚假评估报告或者隐瞒重要信息。未按约定时间办理土地交易手续。3.第三方违约行为未按约定提供服务或者履行义务。提供虚假信息或者隐瞒重要信息。未按约定时间完成相关工作。违约责任的示例说明：1.甲方未按约定时间支付土地购买价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.乙方未按约定提供土地使用权证，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定时间完成相关工作，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或者赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土