2025福建省租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）联系人：（联系人姓名）乙方（承租人）：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）联系人：（联系人姓名）鉴于甲方是所列财产的合法所有者，并愿意将该财产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所出租的财产，并同意按本合同的规定支付租金和履行其他义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物（此处详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等）1.2乙方租赁甲方的租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/（租金计算周期，如月、季、年）。3.2乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月的（租金支付日期）前支付当月的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（逾期支付违约金比例）作为违约金。第四条租赁物的使用、保管和维修4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，按照租赁物的性质、特点进行合理、安全的操作。4.2乙方应承担租赁物的日常维护、保养责任，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期违约金。如乙方逾期支付租金超过（逾期支付违约金期限）的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方（违约金金额）元作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2025年注意事项及解决办法：1.租赁物的准确描述：确保合同中租赁物的名称、数量、规格、型号等描述准确无误，以免发生误解或争议。解决办法：在合同中详细列出租赁物的各项指标，并由双方共同确认。2.租赁期限的约定：明确租赁开始和结束日期，以及提前通知续租的期限。解决办法：在合同中明确租赁期限和续租通知期限，确保双方权益。3.租金支付：约定租金金额、支付方式和支付日期，以及逾期支付的违约金比例。解决办法：在合同中明确规定租金支付的相关条款，避免乙方逾期支付租金。4.租赁物的使用和维护：明确乙方对租赁物的合理使用、保管和维修责任。解决办法：在合同中详细规定乙方对租赁物的使用、保管和维修要求。5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，以及违约责任。解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件和程序，以及违约责任。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁出租人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于福建省内的租赁合同签订，特别针对房产、车辆、设备等租赁业务。2.适用于长期租赁关系，需要明确租金、租赁期限及违约责任等条款。3.适用于双方对租赁物有特定要求，需约定使用范围、维护保养等细节。补充条款：1.租赁物的交付和验收：明确租赁物的交付时间、地点及验收标准。2.租赁物的保险：约定乙方是否需要为租赁物购买保险，以及保险责任的承担。3.租赁物的改造和增设：明确乙方是否可以对租赁物进行改造或增设设施，以及相关手续和费用。4.租赁期满后的处理：约定租赁期满后，租赁物的归属、退还或续租等事项。5.特殊情况的处理：如自然灾害、政策变动等特殊情况对租赁合同的影响及处理办法。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.租金支付明细表：列出租金支付的时间、金额及方式等。3.租赁物验收报告：包括租赁物的现