2025版租赁市场房产租赁合同规范27篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁市场房产租赁合同规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2用途限制3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3逾期支付4.房产维护及保养4.1房产维护责任4.2维修费用承担4.3保养责任5.房产保险5.1保险种类5.2保险费用承担5.3保险理赔6.房产租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房产租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房产租赁清单12.2附件二：房产维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2房产基本信息（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________（4）房产权属证明：____________________1.3租赁期限及租金（1）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：人民币____元/月，共计____元。（3）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.租赁用途及限制2.1租赁用途：乙方租赁本房产仅用于____________________。2.2用途限制：未经甲方同意，乙方不得将房产用于____________________。3.租金支付3.1租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.2租金支付时间：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。4.房产维护及保养4.1房产维护责任：甲方负责房产的结构安全、公共设施的正常运行及本合同约定的维修责任。4.2维修费用承担：因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。4.3保养责任：乙方应按照甲方的要求对房产进行保养，确保房产的完好。5.房产保险5.1保险种类：本合同房产应投保火灾保险，保险金额不低于房产评估价值的____%。5.2保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。5.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责向保险公司索赔。6.房产租赁押金6.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币____元。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还方式：租赁期满后，乙方应将房产恢复原状，甲方应在收到乙方退还押金申请后的____日内退还押金。7.房产租赁税费7.1税费承担：房产租赁产生的税费，除国家规定由甲方承担的税费外，其余税费由乙方承担。7.2税费缴纳：乙方应按时缴纳房产租赁税费，并保存相关凭证以备甲方查阅。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金超过____日的，甲方有权解除合同。（2）乙方违反租赁用途或使用不当，造成房产损坏的，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2违约责任（1）甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。（3）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.3违约金（1）逾期支付租金的违约金按每月逾期租金的____%计算。（2）未按约定用途使用房产的违约金为____元。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同签订后，甲方应将房产交付乙方使用。10.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。10.3合同解除（1）合同解除后，双方应立即终止合同的履行。（2）合同解除后，双方应按照约定处理房产及剩余租金。11.通知及送达11.1通知方式（1）通知应以书面形式发送。（2）通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________11.3送达时间（1）送达时间以实际收到通知的时间为准。（2）如因乙方原因导致未及时收到通知的，不影响通知的效力。12.合同附件12.1附件一：房产租赁清单12.2附件二：房产维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则（1）本合同以文义解释为主，结合合同目的和交易习惯进行解释。（2）如合同条款有歧义，应作有利于非起草方的解释。13.2合同解释方法（1）逐条解释，逐条分析。（2）结合合同背景和交易习惯进行综合解释。13.3合同解释效力（1）合同解释以不违反法律法规和公序良俗为原则。（2）合同解释的效力以双方协商一致为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、保险代理机构、法律顾问等。（2）第三方在本合同中的作用是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体事项和责任范围应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。（2）第三方应在收到甲乙双方提供的资料后，按照合同约定的时间和方式完成相关工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，以合同约定为准。（2）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（3）如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方在本合同中的权利，以合同约定为准。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方权利行使（1）第三方应在合同约定的范围内行使权利。（2）第三方行使权利时，应遵守法律法规和公序良俗。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系，以合同约定为准。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系，以合同约定为准。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方的关系，以合同约定为准。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意。（2）第三方变更的具体事项和责任范围应在合同中明确约定。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应向第三方发出变更通知。（2）第三方应在收到变更通知后，按照合同约定的时间和方式完成相关工作。19.3第三方变更责任（1）第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。（2）第三方变更后，甲乙双方应根据变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁清单详细要求：详细列出房产的房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：本清单作为合同附件，用于确认房产的具体状况，并在合同履行过程中作为核对依据。2.附件二：房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪房产的维修情况，确保房产的维护保养。3.附件三：房产租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：房产保险单详细要求：记录保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明房产已投保，保障甲乙双方利益。6.附件六：合同签订证明详细要求：记录合同签订的时间、地点、双方签字等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同的生效。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，包括但不限于房产权属证明、租赁备案证明等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的。乙方未按时支付租金的。乙方违反租赁用途或使用不当，造成房产损坏的。乙方擅自改变房产结构或用途的。甲方未按时进行房产维修的。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。乙方违反租赁用途或使用不当，造成房产损坏的，乙方应承担维修费用。乙方擅自改变房产结构或用途的，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。甲方未按时进行房产维修的，甲方应承担维修费用。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币____元。示例二：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付违约金人民币____元。示例三：乙方在租赁期间擅自改变房产结构，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。全文完。2024版租赁市场房产租赁合同规范1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订日期3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4水电费及其他费用的承担6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房产装修及设备8.1房产装修情况8.2设备清单及使用规定8.3装修及设备损坏赔偿9.房产转让及转租9.1房产转让条件9.2房产转租条件9.3房产转让及转租通知义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国租赁合同条例》1.2地方政府相关政策1.2.1市住房租赁管理办法1.2.2市关于规范租赁市场秩序的通知1.3行业规范1.3.1市房地产租赁行业自律规范2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：房产租赁有限公司2.1.2出租方住所：市区路号2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：科技有限公司2.2.2承租方住所：市区路号2.2.3承租方法定代表人：2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：2024年4月1日3.房产基本信息3.1房产地址3.1.1房产地址：市区路号栋单元号3.2房产面积3.2.1房产面积：100平方米3.3房产结构3.3.1房产结构：框架结构，共3层3.4房产权属证明3.4.1房产权属证明：市房地产权证4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2024年4月2日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2027年4月1日4.3租赁续约条件4.3.1租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致，可续约。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：每月人民币10,000元5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间：每月1日支付上一个月租金5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式：银行转账5.4水电费及其他费用的承担5.4.1水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量支付。6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.1.1承租方仅可使用房产作为办公场所，不得用于其他用途。6.2房产维护责任6.2.1出租方负责房产的日常维护和修缮。6.2.2承租方负责保持房产的整洁，合理使用房产内的设施设备。6.3房产损坏赔偿6.3.1承租方在租赁期间造成的房产损坏，应负责修复或赔偿。7.房产押金7.1押金金额7.1.1押金金额：人民币5,000元7.2押金退还条件7.2.1租赁期满且无违约行为，房产状况良好。7.3押金退还流程7.3.1承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请。7.3.2出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。8.房产装修及设备8.1房产装修情况8.1.1房产现状为毛坯房，出租方同意在合同签订前进行简单装修，以满足基本办公需求。8.1.2装修内容包括：墙面刷漆、地板铺设、门窗安装、卫生间及厨房装修。8.2设备清单及使用规定8.2.1房产内现有设备清单如下：办公桌椅：10套电脑：5台打印机：1台空调：2台8.2.2承租方需妥善使用房产内设备，不得私自拆卸或转让。8.3装修及设备损坏赔偿8.3.1承租方造成的设备损坏，应负责修复或赔偿原价。9.房产转让及转租9.1房产转让条件9.1.1出租方保留房产转让权，但需提前一个月通知承租方。9.2房产转租条件9.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.3房产转让及转租通知义务9.3.1任何一方进行房产转让或转租，均应提前一个月书面通知对方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金超过三天。10.1.2承租方擅自改变房产用途或损坏房产。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为改正之日止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房产状况说明书、设备清单等。13.2合同变更及补充13.2.1合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：市区路号栋单元号14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方代表：（签字盖章）14.3.2承租方代表：（签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方提出需要第三方介入的书面申请。15.3.2双方协商确定第三方及其服务内容、费用及责任。15.3.3第三方接受委托，并签订相应的服务协议。16.甲乙方的额外条款16.1出租方责任16.1.1出租方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求。16.1.2出租方对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2承租方责任16.2.1承租方应配合第三方进行相关服务。16.2.2承租方对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果承担责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因提供专业服务造成的直接经济损失。18.2.2第三方因违反合同约定造成的违约金。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。19.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产状况说明书详细要求：包括房产的地理位置、面积、结构、装修情况、设备清单、水电表读数等。附件说明：作为合同附件，用于明确房产现状及设备情况。2.设备清单详细要求：列出房产内所有设备名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于明确房产内设备情况，方便双方后续使用和维护。3.合同签订证明详细要求：包括合同签署日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.押金收据详细要求：包括押金收据编号、收取日期、金额等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明押金收取情况。6.装修及设备损坏赔偿协议详细要求：包括损坏设备名称、损坏情况、赔偿金额等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确损坏设备的赔偿事宜。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金的20%作为违约金。2.擅自改变房产用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途。责任认定：承租方应恢复房产原状，并赔偿由此造成的损失。3.房产损坏违约行为：承租方在租赁期间造成房产损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏部分的原价。4.逾期退还押金违约行为：承租方未按合同约定时间退还押金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期退还押金的20%作为违约金。5.第三方服务不到位违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自将房产用于商业活动，出租方发现后，有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。若第三方在提供装修服务过程中，造成房产损坏，第三方应承担修复或赔偿的责任。全文完。2024版租赁市场房产租赁合同规范10本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同签订时间与地点2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修状况2.5房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4房屋维修基金缴纳4.5物业管理费4.6水电煤气费4.7其他费用5.房屋使用及维护责任5.1承租人使用规定5.2房屋维修责任5.3装修及改动规定5.4禁止事项6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收程序6.3房屋交付验收7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式9.3合同生效条件9.4合同变更9.5合同解除9.6合同终止10.合同附件10.1房产照片10.2房产权属证明10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同原件11.2合同副本12.合同签字与盖章12.1出租人签字与盖章12.2承租人签字与盖章13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）1.3合同签订时间与地点签订时间：2024年（年）月（月）日签订地点：（地点）第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（城市名）房产所在区域：（区域名）房产详细地址：（详细地址）2.2房产面积房产总面积：（面积单位：平方米）2.3房产结构房产层数：（层数）户型结构：（户型描述）2.4房产装修状况装修风格：（装修风格）装修程度：（装修程度描述）2.5房产权属证明房产证号：（房产证号）第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年（年）月（月）日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年（年）月（月）日3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限最长不超过（年数）年。第四条租金及相关费用4.1租金金额租金每月（金额单位：元）4.2租金支付方式租金采用（支付方式，如：银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金每月（日期）前支付4.4房屋维修基金缴纳房屋维修基金缴纳金额：（金额单位：元）4.5物业管理费物业管理费每月（金额单位：元）4.6水电煤气费水电煤气费按实际使用量收取，每月结算4.7其他费用其他费用包括但不限于：（列举其他费用）第五条房屋使用及维护责任5.1承租人使用规定承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。5.2房屋维修责任房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。5.3装修及改动规定未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。5.4禁止事项第六条房屋交付与接收6.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年（年）月（月）日6.2房屋接收程序承租人应在房屋交付时进行验收，如有问题应在（日期）内提出。6.3房屋交付验收房屋交付时，出租人应向承租人提供房屋相关文件，包括但不限于房产证、水电煤气开户证明等。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（列举合同解除条件，如：出租人出售房屋、承租人拖欠租金超过（金额）等）7.2违约责任如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（金额单位：元）。7.3违约金违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（地名）仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至（地名）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序争议解决程序依照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第九条其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房产证、租赁物品清单等。9.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同变更本合同如有变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。9.5合同解除合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。9.6合同终止合同终止后，双方应将房屋及相关物品恢复原状，并结清所有费用。第十条合同附件10.1房产照片房产照片应清晰显示房屋的整体外观和内部结构。10.2房产权属证明房产证复印件应清晰，并加盖房产证原件的印章。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、租赁物品清单等。第十一条合同份数11.1合同原件本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本本合同副本根据实际需要制作，不具有法律效力。第十二条合同签字与盖章12.1出租人签字与盖章出租人签字：（签字）公章：（盖章）12.2承租人签字与盖章承租人签字：（签字）公章：（盖章）第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单1.房产照片2.房产权属证明3.房屋租赁登记备案证明4.租赁物品清单5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、维修方、评估方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先书面通知对方并获得对方同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方因履行合同所收取的全部费用。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以保障其履行合同的能力。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。6.3第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，甲乙双方不承担第三方因履行合同而产生的法律责任。第七条第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的时间及期限；（3）第三方介入的职责及权限；（4）第三方介入的费用及支付方式。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同剩余的义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间合同履行的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（地名）仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方及第三方应予以履行。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明10.3第三方服务内容说明10.4第三方报酬及支付方式约定第十一条第三方介入的合同生效本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰显示房屋的整体外观和内部结构，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：照片应能够反映房屋的实际状况，作为合同附件之一。2.房产权属证明要求：房产证复印件清晰，加盖房产证原件的印章，证明房屋权属清晰。说明：房产证是房屋权属的重要证明文件，复印件需加盖印章以确认其有效性。3.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：登记备案证明是租赁合同合法性的重要依据，需在合同中体现。4.租赁物品清单要求：详细列出租赁房屋内所有物品的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：物品清单有助于明确租赁双方对物品的权属和损坏责任的认定。5.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、维修记录、水电煤气缴费凭证等。说明：其他相关文件可能因具体情况而异，但需确保其与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人拖欠租金责任认定标准：承租人未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租人应于每月（日期）前支付租金，如未支付，则构成违约。2.违约行为：出租人未按时交付房屋责任认定标准：出租人未在约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：出租人应于2024年（年）月（月）日交付房屋，如未按时交付，则构成违约。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：房屋损坏由责任方负责维修或承担维修费用。示例说明：房屋因自然原因或合理使用造成的损坏，由承租人负责维修。4.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，私自拆除房屋墙壁，构成违约。5.违约行为：未按时缴纳相关费用责任认定标准：未在约定的时间内缴纳物业管理费、水电煤气费等，视为违约。示例说明：承租人应于每月（日期）前缴纳物业管理费，如未缴纳，则构成违约。6.违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，视为违约。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。全文完。2024版租赁市场房产租赁合同规范11本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.房产交付与验收3.1房产交付3.2房产验收4.租赁期间的维护与管理4.1房产维修责任4.2房产使用限制4.3房产设施设备维护5.租金调整6.违约责任6.1租金违约6.2房产使用违约6.3合同解除违约7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件10.合同生效11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同变更与补充12.合同份数13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/护照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2房产基本情况1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产结构：____________________1.2.4房产装修情况：____________________1.2.5房产配套设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________个月1.4租金及支付方式1.4.1月租金：____________________元1.4.2首付款：____________________元，于签订合同当日支付1.4.3保证金：____________________元，于签订合同当日支付1.4.4租金支付方式：每月______日前支付，通过银行转账或现金支付2.租赁用途2.1乙方租赁该房产仅用于____________________用途2.2乙方不得擅自改变房产用途，不得从事违法活动3.房产交付与验收3.1甲方应于租赁起始日期前将房产交付乙方3.2乙方应在接收房产后______日内完成验收，并向甲方书面确认3.3验收标准：房产应符合合同约定的条件，无损坏、渗漏等情况4.租赁期间的维护与管理4.1房产维修责任4.1.1甲方负责房产的日常维护和保养4.1.2乙方在使用过程中造成房产损坏的，应负责修复或赔偿4.2房产使用限制4.2.1乙方不得擅自改变房产结构、装修或设施设备4.2.2乙方不得在房产内进行违法活动或存放危险物品4.3房产设施设备维护4.3.1甲方应确保房产内的设施设备正常使用4.3.2乙方在使用过程中应爱护设施设备，避免损坏5.租金调整5.1租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方后调整租金5.2调整后的租金按市场租金水平确定6.违约责任6.1租金违约6.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%6.1.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金6.2房产使用违约6.2.1乙方违反租赁用途或使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金6.3合同解除违约6.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1乙方违约，甲方有权解除合同7.1.2甲方违约，乙方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同双方协商一致解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院9.合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1房产租赁合同9.1.2房产所有权证明9.1.3房产租赁登记证明9.1.4其他相关文件10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3合同变更与补充11.3.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认12.合同份数12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份13.合同签署13.1甲方（签字/盖章）：____________________13.2乙方（签字/盖章）：____________________13.3签署日期：____________________14.合同附件清单14.1房产租赁合同14.2房产所有权证明复印件14.3房产租赁登记证明复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律顾问等，以及因履行本合同而产生的其他相关服务提供者。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方提供的服务质量、费用等应符合行业标准，并接受甲方和乙方的监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的______%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议约定支付服务费用。15.5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保服务顺利进行。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。15.6.2第三方不得因介入本合同而改变其与甲方、乙方各自的权利义务。15.6.3第三方介入本合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在邀请第三方介入时，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证服务质量。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。16.2.2乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。17.第三方介入的具体操作17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和需求。17.1.2双方应在______日内答复对方，同意第三方介入的，应签订合作协议。17.2第三方介入的实施17.2.1第三方介入后，应按照合作协议约定履行职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展。17.2.2甲方和乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.3第三方介入的终止17.3.1第三方介入完成后，甲方和乙方应共同评估服务效果，并签署验收报告。17.3.2如第三方未能达到预期目标，甲方和乙方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：本合同。2.房产所有权证明要求：提供房产所有权证书原件或复印件，确保房产权属清晰。说明：证明甲方拥有房产的合法权利。3.房产租赁登记证明要求：提供房产租赁登记证明原件或复印件，证明租赁关系的合法性。说明：证明租赁合同已登记备案。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件及复印件，确保甲方身份真实。说明：作为甲方身份证明文件。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件及复印件，确保乙方身份真实。说明：作为乙方身份证明文件。6.保证金收据要求：提供保证金收据原件或复印件，证明保证金已支付。说明：证明乙方已支付保证金。7.首付款收据要求：提供首付款收据原件或复印件，证明首付款已支付。说明：证明乙方已支付首付款。8.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证原件或复印件，证明租金已支付。说明：证明乙方已按时支付租金。9.房产维修记录要求：提供房产维修记录原件或复印件，证明房产维修情况。说明：记录房产维修的时间和内容。10.房产使用限制通知要求：提供房产使用限制通知原件或复印件，证明乙方已收到使用限制通知。说明：告知乙方不得擅自改变房产用途。11.房产验收报告要求：提供房产验收报告原件或复印件，证明房产验收合格。说明：证明房产符合合同约定的条件。12.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件或复印件，证明合同已变更。说明：记录合同变更的内容和双方签字盖章。13.合同解除协议要求：提供合同解除协议原件或复印件，证明合同已解除。说明：记录合同解除的原因和双方签字盖章。14.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议原件或复印件，证明第三方介入合法。说明：记录第三方介入的具体事项和合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的具体表现。说明：列举合同中可能出现的违约行为。2.责任认定标准要求：规定违约责任认定标准。说明：确定违约责任的承担方式和金额。3.违约责任示例要求：提供违约责任的具体示例。说明：展示违约行为的后果。3.1乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方连续3个月未支付租金，应向甲方支付滞纳金。3.2甲方未按时交付房产违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______个月租金。示例：若甲方未在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金。3.3乙方擅自改变房产用途违约责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房产用途，导致甲方利益受损，乙方应赔偿损失。3.4第三方提供的服务不符合要求违约责任：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合要求，导致房产损坏，第三方应赔偿损失。全文完。2024版租赁市场房产租赁合同规范12本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3房产基本信息1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6押金缴纳及退还1.7房屋交付及验收1.8房屋使用及维护1.9房屋维修责任1.10房屋租赁期间禁止事项1.11房屋租赁期间违约责任1.12合同解除及终止1.13合同争议解决方式1.14合同生效及附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条房产基本信息3.1房屋位于：____________________3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月____日前支付当月租金。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。第六条押金缴纳及退还6.1乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳押金人民币____元整。6.2押金在租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。第七条房屋交付及验收7.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。7.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并填写《房屋验收清单》。7.3若乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定，应在验收后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行修复或更换。第八条房屋使用及维护8.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁工作，不得将垃圾堆放在公共区域。8.3乙方应爱护房屋内的设施，如损坏应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。第九条房屋维修责任9.1房屋及其附属设施的日常维护和保养责任由乙方承担。9.2房屋因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。9.3房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第十条房屋租赁期间禁止事项10.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。10.2乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。10.3乙方不得在房屋内进行噪音扰民活动，如大声喧哗、播放音乐等。第十一条房屋租赁期间违约责任11.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。11.2若乙方违反本合同第十条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。11.3若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十二条合同解除及终止12.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2若甲方有合理原因需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。12.3若乙方有合理原因需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第十三条合同争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及附件14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋验收清单2.租金收据3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成租赁合同，并负责合同签订后的履约监督。2.担保服务：第三方作为担保公司，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、担保、评估或法律服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额如下：1.中介服务：第三方责任限额为中介服务费用总额的____倍。2.担保服务：第三方责任限额为担保金额的____%。3.评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的____倍。4.法律服务：第三方责任限额为法律服务费用的____倍。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：1.获取甲乙双方提供的真实、完整的信息。2.在提供中介、担保、评估或法律服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.在提供担保服务时，有权要求乙方提供反担保。4.2第三方的义务：1.保守甲乙双方的商业秘密。2.按照合同约定提供专业、高效的服务。3.对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为中介、担保或评估机构，与甲方之间不存在直接的法律关系。2.第三方在提供服务过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为中介、担保或评估机构，与乙方之间不存在直接的法律关系。2.第三方在提供服务过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为中介、担保或评估机构，在提供中介、担保、评估或法律服务过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。2.第三方在提供服务过程中，若对甲乙双方均造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入合同的变更6.1本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入合同的终止7.1本合同在第三方介入后，如需终止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订终止协议。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的现状，包括装修、家具、电器、设施等，并由甲乙双方共同签字确认。说明：此清单为租赁合同附件，用于证明房屋交付时的状态，以及在租赁期满时进行退租时的参照。2.租金收据要求：收据应注明收款人、付款人、金额、日期等信息，并由收款人签字或盖章。说明：此收据为租赁合同附件，用于证明租金的支付情况，可作为财务凭证。3.房屋租赁合同补充协议要求：补充协议应详细列明合同中未涉及的内容或对原有条款的修改，并由甲乙双方签字确认。说明：此补充协议为租赁合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。4.房屋维修记录要求：记录应详细列明维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息，并由维修人员签字确认。说明：此记录为租赁合同附件，用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为维修费用的依据。5.房屋租赁保证金退还清单要求：清单应详细列明退还保证金的原因、金额、退还日期等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为租赁合同附件，用于证明保证金退还的情况，作为财务凭证。6.房屋租赁合同解除协议要求：协议应详细列明解除合同的原因、日期、双方的权利义务等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：此协议为租赁合同附件，用于证明合同解除的情况，作为双方权利义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付乙方使用，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的墙体，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。4.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方损坏房屋内的电器，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。5.违约行为：甲方未履行房屋维修责任责任认定标准：甲方未在乙方通知后及时维修房屋及附属设施，视为违约。示例说明：若乙方通知甲方房屋漏水，甲方未在合理期限内进行维修，甲方应承担相应的维修费用。全文完。2024版租赁市场房产租赁合同规范13本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限2.租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格处理5.房产维护与维修5.1房产维护责任5.2房产维修责任5.3维修费用承担6.附加设施与设备6.1附加设施清单6.2设备使用规定6.3设备维修责任7.保险责任7.1房产保险7.2人员意外伤害保险7.3财产保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房产状况说明书11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2房产基本信息房产地址：________________________房产面积：________________________平方米房产用途：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________2.租赁用途甲方同意乙方将房产用于________________________3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币________________________元整。3.2支付方式租金应于每月的________________________日前支付。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日________________________%的滞纳金。4.房产交付与验收4.1房产交付时间甲方应在租赁起始日期前________________________天将房产交付乙方。4.2房产验收标准乙方应在接收房产后________________________个工作日内进行验收。4.3验收不合格处理如乙方发现房产存在不合格情况，应在验收期内通知甲方，甲方应在________________________个工作日内进行修复。5.房产维护与维修5.1房产维护责任甲方负责房产的日常维护和保养。5.2房产维修责任因自然老化、正常磨损等原因导致的房产损坏，由甲方负责维修。5.3维修费用承担因乙方使用不当、损坏等原因导致的房产损坏，维修费用由乙方承担。6.附加设施与设备6.1附加设施清单清单详见附件二。6.2设备使用规定乙方应按照设备说明书或甲方指定的方式进行使用。6.3设备维修责任设备因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1房产保险甲方应在租赁期间对房产投保房屋火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。7.2人员意外伤害保险乙方应在租赁期间为居住在房产内的人员投保意外伤害保险。7.3财产保险乙方应自行对个人财产投保财产保险。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用房产；（3）乙方损坏房产或附属设施；（4）乙方未按约定时间进行验收；（5）甲方未按约定时间交付房产；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金按每日租金的________________________%计算，自违约之日起至实际履行之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）出现合同约定的解除条件；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的终止情形。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前________________________天书面通知对方，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：房产状况说明书房产状况说明书应详细描述房产的现状、附属设施和设备情况。11.2附件二：租赁物品清单租赁物品清单应列明所有由乙方使用的租赁物品及其状况。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产权属证明、租赁保证金收据等。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。12.3合同生效与解除程序合同生效后，任何一方需解除合同，应按照第九条规定的程序进行。13.合同变更与补充13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充内容补充协议应明确变更的内容和生效日期。13.3合同变更与补充程序合同变更或补充，双方应按照协商一致的内容和程序执行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址详见合同双方基本信息。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、维修或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中，需要第三方进行担保或评估；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免或克服的客观情况导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担责任。16.甲乙双方权利义务16.1第三方选择权甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定，并各自承担。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照协议支付费用，并对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照协议支付费用，并对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产状况说明书要求：详细描述房产的现状、附属设施和设备情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备清单、使用说明等。说明：房产状况说明书应由甲方提供，作为合同附件，乙方在签订合同时应仔细阅读并确认。2.附件二：租赁物品清单要求：列明所有由乙方使用的租赁物品及其状况，包括但不限于家具、电器、工具等。说明：租赁物品清单应由甲方提供，作为合同附件，乙方在签订合同时应仔细阅读并确认。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任、违约责任等。说明：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，作为合同附件，三方应共同遵守。4.附件四：租赁保证金收据要求：证明乙方已向甲方支付租赁保证金，包括金额、支付时间、收款人等信息。说明：租赁保证金收据应由甲方出具，作为合同附件，乙方在签订合同时应仔细核对。5.附件五：房产保险单复印件要求：提供房产火灾保险单复印件，证明甲方已对房产进行投保。说明：房产保险单复印件应由甲方提供，作为合同附件，乙方在签订合同时应仔细核对。6.附件六：人员意外伤害保险单复印件要求：提