2025租房合同协议的标准范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：第一条租赁标的及范围1.1本协议项下的租赁标的为该房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、家具等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。若乙方延迟迁离，甲方有权要求乙方支付延迟迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合租赁目的，并确保租赁标的的安全、合法使用。5.2甲方应负责租赁标的的维修、保养及物业管理等相关费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方要求进行维护和保养。6.3乙方不得将租赁标的转租、转借或用于非法用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁标的的，应支付延迟迁离期间的租金及滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁标的或提前解除本协议的，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验双方的姓名、地址、联系电话等信息，确保填写正确。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方重新填写正确的信息，并核对无误后签字。2.明确租赁标的及范围：双方应确保对租赁的房产及其附属设施、设备、家具等有清晰的认识和理解。解决办法为双方在合同中详细描述租赁标的及范围，并可附上房产照片或其他相关资料。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间及方式。如发生逾期支付情况，应及时解决。解决办法为双方约定固定的支付时间和方式，并在合同中明确规定逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。如发生押金退还纠纷，应及时解决。解决办法为双方在合同中约定押金退还的具体条件和时间，并确保按照约定执行。5.甲方权利和义务：甲方应履行租赁标的的维修、保养及物业管理等相关费用。如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担责任。解决办法为双方在合同中明确规定甲方的义务和责任，并明确乙方要求甲方承担责任的途径。6.乙方权利和义务：乙方应按照约定支付租金和押金，并合理使用租赁标的。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担责任。解决办法为双方在合同中明确规定乙方的义务和责任，并明确甲方要求乙方承担责任的途径。7.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式。如发生违约情况，应及时解决。解决办法为双方在合同中约定违约行为的处理方式，并明确违约金等违约责任的具体计算方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并出租房产的一方，负责租赁标的的提供和管理。2.承租方：指租赁并使用租赁标的一方，负责按照约定支付租金和合理使用租赁标的。3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的房产及其附属设施、设备、家具等。4.租赁期限：指承租方租赁租赁标的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用租赁标的。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款，用于约束承租方合理使用租赁标的并按约定期限迁离租赁标的。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。8.滞纳金：指逾期支付租金的承租方按照合同约定向出租方支付的违约金，用于弥补出租方因逾期支付所造成的损失。9.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务租赁标的所产生的费用，由出租方承担。10.转租：指承租方在租赁期限内将租赁标的全部或部分转交给第三方的行为。11.转借：指承租方在租赁期限内将租赁标的全部或部分借给第三方的行为。12.非法用途：指承租方将租赁标的使用于合同约定以外的违法用途。应用场合：1.个人或企业出租自有的房产给他人居住或办公。2.租赁期限为一至两年，适用于短期租赁。3.适用于租赁双方均为个人或企业的情况。4.租赁房产包括但不限于公寓、住宅、商业办公space等。5.双方需要明确租金、押金、维修责任等条款。补充条款：1.宠物政策：明确租赁标的是否允许宠物入住，如有特殊要求需双方协商一致。2.维修责任：详细规定租赁期间维修责任的划分，包括甲方负责维修的项目和乙方负责维修的项目。3.变更条款：如租赁期间，甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同，需签订书面变更协议。4.保险责任