2024年项目施工承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年项目施工承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3项目定义第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2承包商责任2.3业主责任第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3验收标准第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整条款第七条违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九条保险与安全9.1保险责任9.2安全事故处理9.3安全标准第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条环境影响及防治11.1环境影响评估11.2环保措施11.3环保责任第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三条一般条款13.1通知与沟通13.2不可抗力13.3合同的转让第十四条附录14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”是指具有合法营业执照和资质证书，被业主选定负责本项目的施工单位。1.2业主定义本合同中的“业主”是指项目合法拥有者，负责对本项目的建设进行监督管理，并按照约定向承包商支付合同价款的一方。1.3项目定义本合同中的“项目”是指业主委托承包商施工的工程，具体范围和内容见合同附件一。第二条合同范围及内容2.1工程概述本合同项下的工程包括但不限于土建、安装、装修、调试等阶段的工作。具体工程内容和范围见合同附件一。2.2承包商责任承包商应按照合同约定，完成项目的施工、安装、调试等工作，并保证工程质量符合约定的标准。2.3业主责任业主应按照合同约定，向承包商支付合同价款，并提供施工所需的基础设施和条件。第三条合同价格及支付3.1合同价格本合同的合同价格为本项目施工完成的总价款，具体金额见合同附件二。3.2支付方式业主应按照合同约定的付款计划，向承包商支付合同价款。支付方式可以采取银行转账、支票等方式。3.3支付时间表业主应在本项目施工完成后的一定时间内，按照约定的付款计划向承包商支付合同价款。具体支付时间表见合同附件二。第四条施工期限及进度4.1施工期限承包商应按照合同约定的工期完成本项目的施工。具体工期见合同附件三。4.2施工进度计划承包商应制定详细的施工进度计划，并报业主批准。施工进度计划应包括各阶段的开始和结束时间。4.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致承包商无法按照约定的工期完成施工，承包商应及时通知业主，并采取措施减少损失。具体延期条款见合同附件三。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本项目应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。具体质量标准见合同附件四。5.2材料与设备标准本项目所使用的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的标准。具体标准见合同附件四。5.3验收标准本项目验收应按照合同约定的验收标准进行。验收不合格的工程，承包商应负责整改，直至达到约定标准。第六条变更与调整6.1变更程序如合同执行过程中发生变更，双方应协商确定变更的内容、范围和费用等，并签订补充协议。6.2变更费用因变更产生的额外费用，双方应按照约定的比例承担。具体比例见合同附件五。6.3调整条款如因不可抗力或其他特殊情况导致合同价款或工期的调整，双方应协商确定调整方案，并签订补充协议。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准，或未按照约定的期限完成工程，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。8.2业主违约业主未按照合同约定支付合同价款，或未提供施工所需的基础设施和条件，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，具体赔偿方式和金额见合同附件六。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款双方同意，如争议金额超过人民币五十万元，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保险与安全10.1保险责任承包商应按照合同约定，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2安全事故处理施工过程中发生的安全事故，承包商应立即报告业主，并采取措施防止事故扩大。安全事故的处理费用由承包商承担。10.3安全标准承包商应遵守国家相关安全法律法规，严格按照安全标准进行施工，确保施工安全。第十一条环境影响及防治11.1环境影响评估承包商应进行环境影响评估，并采取有效措施减轻施工过程中对环境的影响。11.2环保措施承包商应按照国家环保法规，采取措施防止施工过程中的污染和破坏。11.3环保责任承包商应对因施工造成的环保问题承担责任，并按照国家法律法规进行赔偿。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时附件七的约定条件也需满足。12.2合同终止条件合同终止的条件见附件八。12.3合同解除程序合同解除的条件见附件八。第十三条一般条款13.1通知与沟通13.2不可抗力不可抗力事件发生后，双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附录14.1合同附件附件一：工程概述附件二：合同价格及支付时间表附件三：施工期限及进度计划附件四：工程质量与标准附件五：变更与调整附件六：违约赔偿附件七：合同生效条件附件八：合同终止与解除第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外，与本项目有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方范围第三方包括但不限于为本项目提供材料、设备、技术支持、咨询服务等的单位或个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方因履行合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入的事项和理由等。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方无利益冲突；（2）第三方具备必要的资质和能力；（3）第三方介入不违背合同的约定；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对其行为承担责任。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同附件九的规定执行。附件九中未规定限额的，由甲乙双方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以合同的约定为准。合同未约定的，双方应友好协商确定。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分，按照合同约定和实际情况进行。合同未约定的，甲乙双方应协商确定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙方应协商确定变更方案，并书面通知对方。5.2第三方解除第三方因故解除介入事项的，甲乙方应协商确定后续处理方案，并书面通知对方。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，或因第三方原因导致合同不能正常履行的，第三方应承担违约责任。6.2违约赔偿第三方应按照合同约定和实际情况，赔偿甲乙方的损失。具体赔偿方式和金额见合同附件十。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁条款如争议金额超过人民币五十万元，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入的一般条款8.1通知与沟通甲乙方与第三方之间的沟通和通知，应以书面形式进行，并抄送对方。8.2不可抗力第三方因不可抗力导致不能履行其职责的，应立即通知甲乙方，并采取措施减轻损失。8.3合同的转让第三方未经甲乙方同意，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。第九条附件9.1合同附件九：第三方责任限额9.2合同附件十：第三方违约赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、施工内容等。附件二：合同价格及支付时间表明确合同总价款，以及分期支付的时间和金额。附件三：施工期限及进度计划规定施工期限，并提供详细的施工进度计划。附件四：工程质量与标准详细列出工程应达到的质量标准，包括材料、设备、施工工艺等。附件五：变更与调整规定合同变更和调整的程序、条件和责任。附件六：违约赔偿明确违约行为的赔偿标准和金额。附件七：合同生效条件列举合同生效的条件，如双方签字盖章、取得相关批准文件等。附件八：合同终止与解除规定合同终止和解除的条件和程序。附件九：第三方责任限额规定第三方的责任限额，明确第三方应承担的责任范围。附件十：第三方违约赔偿详细列出第三方违约行为的赔偿标准和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的标准。2.业主未按照合同约定支付合同价款或提供施工所需的基础设施和条件。3.第三方未按照合同约定履行其职责或导致合同不能正常履行。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿金额不应超过合同约定的责任限额。3.违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定。示例说明：如果承包商未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。根据合同附件六，违约方应支付违约金，违约金的标准为每天合同总价款的千分之一。如果承包商未能在约定时间内完成工程，导致业主损失了10万元，那么承包商应支付给业主10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于项目施工的协议，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指项目业主，负责对项目的建设进行监督管理，并按照约定向乙方支付合同价款的一方。3.乙方：指承包商，具有合法营业执照和资质证书，被业主选定负责本项目施工的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，与本项目有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。5.违约：指未能履行合同约定的义务或违反合同条