2024年租赁合同（含房屋、设备等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同（含房屋、设备等）本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋设施1.2设备1.2.1设备列表1.2.2设备数量1.2.3设备功能2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的期限5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件8.3合同的继承和转让9.附件9.1房屋照片9.2设备清单10.签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3盖章11.合同生效日期12.合同到期日期13.合同续约条件14.合同保密条款第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋设施：家具、家电、照明、通风、供暖等设施齐全，符合居住条件1.2设备1.2.1设备列表：空调、洗衣机、热水器、冰箱、电视等1.2.2设备数量：每项设备均有一台（套）1.2.3设备功能：设备均能正常使用，具备应有的功能2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为元2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金2.3租金支付日期：每月租金支付截止日期为当月底2.4租金支付方式：通过银行转账方式支付租金3.租赁物的使用及维护3.1使用范围：租赁物仅限于甲方居住使用，不得用于其他用途3.2维护责任：甲方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养3.3损坏赔偿：甲方损坏租赁物的，应按市场价值赔偿4.租赁物的维修和保养4.1维修责任：租赁物出现故障或损坏的，由乙方负责维修4.2保养责任：乙方定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用4.3维修和保养的期限：乙方应在接到维修请求后小时内响应，并在天内完成维修或保养5.合同的变更和终止5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同5.3合同终止后的处理：甲方应将租赁物交还给乙方，并支付合同终止后的相关费用6.违约责任6.1违约行为：甲方未按约定支付租金、使用租赁物违反约定等6.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金为租金的20%7.争议解决7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院7.3争议解决时效：自争议发生之日起个月内解决8.其他条款8.1合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议8.3合同的继承和转让：合同期内，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方9.附件10.签字盖章10.1甲方签字：10.2乙方签字：10.3盖章：合同盖章后生效11.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效12.合同到期日期：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算13.合同续约条件：合同到期前，双方协商一致可续约14.合同保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露8.其他条款8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同的继承和转让：合同期内，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。8.4合同的延期：在合同到期前，双方协商一致可以延期，但需签订书面延期协议。8.5合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.附件9.3其他附件：如有其他相关文件，可作为附件附在本合同后。10.签字盖章10.1甲方签字：10.2乙方签字：10.3盖章：合同盖章后生效。11.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。12.合同到期日期：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。13.合同续约条件：合同到期前，双方协商一致可续约。14.合同保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。15.法律适用及争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.其他16.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。16.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于其提供的服务、维修、保养等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁物的介绍、租金的调节等。2.2维修保养方介入：维修保养方负责对租赁物进行日常的维护保养，确保租赁物的正常使用。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁物提供保险服务，保障甲乙双方的利益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其提供的服务类型及金额进行确定，具体限额由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在提供服务前确认。4.第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量。4.2第三方应在提供服务期间，遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照约定时间、方式向甲乙双方提供服务，并接受甲乙双方的监督。5.第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方提供服务过程中，如发生争议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务发票。5.3第三方应就其提供服务过程中产生的纠纷，独立承担法律责任，不得影响甲乙双方之间的关系。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容、方式、时间等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方要求，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用，或未按照约定要求第三方提供服务，甲乙双方应承担违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。8.3争议解决时效：自争议发生之日起个月内解决。9.其他条款9.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。9.2本修正条款未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本修正条款具有同等法律效力。9.3本修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设备清单详细要求：附件中应详细列出所有租赁设备的名称、数量、型号、功能等信息。附件三：维修保养服务协议详细要求：附件中应明确维修保养方提供的服务内容、服务周期、服务质量标准等信息。附件四：保险单据详细要求：附件中应包含保险单据，证明租赁物已购买相应的保险。附件五：第三方服务协议详细要求：附件中应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定时间提供维修保养服务。4.乙方提供的维修保养服务不符合约定的质量标准。5.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的10%。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应按市场价值赔偿。3.乙方未按约定时间提供维修保养服务的，应支付违约金，违约金为本应提供服务费用的20%。4.乙方提供的维修保养服务不符合约定的质量标准的，乙方应重新提供服务，并支付甲方因此产生的额外费用。5.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方要求的，第三方应重新提供服务，并支付甲方因此产生的额外费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行金，如迟延履行金已超过租金金额，乙方可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方租赁给乙方使用的房屋及设备。2.租金：