2025版精装修公寓租赁合同（含社区活动参与权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓租赁合同（含社区活动参与权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋租赁用途4.1合法用途4.2违约责任5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2维修责任及费用5.3故障报修流程6.社区活动参与权6.1活动参与条件6.2活动参与方式6.3活动组织与管理7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2租赁双方身份证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋结构：_________房屋面积：_________房屋装修情况：_________1.2租赁双方信息出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元逾期违约金。4.房屋租赁用途4.1合法用途乙方应将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋符合居住标准。5.2维修责任及费用5.2.1日常维修房屋日常维修由甲方负责，乙方应于发现故障后____小时内通知甲方。5.2.2大修房屋大修费用由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构评估确定。6.社区活动参与权6.1活动参与条件乙方符合社区活动参与条件，可免费参加社区组织的相关活动。6.2活动参与方式乙方需提前向社区管理部门报名参加活动。6.3活动组织与管理社区管理部门负责活动的组织与管理，确保活动顺利进行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方在协商解决争议时，可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方违约如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。9.1.2乙方违约如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理9.3.1租金退还合同解除后，甲方应将乙方已支付的租金按照实际居住时间退还乙方。9.3.2房屋返还乙方应在合同解除后____日内将房屋完好无损地返还给甲方。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应积极采取必要措施减轻损失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁双方身份证复印件等。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备、装修等情况，并由双方签字确认。11.2租赁双方身份证复印件租赁双方应提供身份证复印件，以便合同备案。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、租赁登记证明等。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地为_________。12.3签署方式本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容时，应提前____日书面通知对方，并说明变更理由。13.2合同变更程序双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。13.3合同变更后的处理合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的合同解除条件成就时，合同终止。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等手续。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需中介服务，可由第三方中介机构提供。15.2.2评估服务如需对房屋价值、租赁价格等进行评估，可由第三方评估机构提供。15.2.3维修服务房屋维修服务可由第三方维修服务提供商提供。15.2.4法律服务在合同履行过程中，如涉及法律问题，可由第三方法律顾问提供咨询或代理服务。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在提供服务过程中，其责任应限于其服务范围，并遵守相关法律法规。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.4第三方介入程序15.4.1中介服务甲乙双方同意，在签订本合同时，可选择是否使用第三方中介服务，并在合同中明确中介服务的具体内容和费用。15.4.2评估服务如需评估服务，甲乙双方应共同委托第三方评估机构，并支付评估费用。15.4.3维修服务房屋维修服务由甲乙双方协商确定，并选择合适的第三方维修服务提供商。15.4.4法律服务如需法律服务，甲乙双方应共同委托第三方法律顾问，并支付法律服务费用。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其提供服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方负责第三方应按照合同约定和法律法规，对甲方承担相应的责任。17.3.2第三方对乙方负责第三方应按照合同约定和法律法规，对乙方承担相应的责任。17.3.3第三方对其他各方负责第三方应按照法律法规，对其他各方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的设施、设备、装修情况、使用年限等，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为房屋现状的证明，是合同的重要组成部分。2.租赁双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。说明：身份证复印件用于核实甲乙双方的身份，确保合同的合法有效性。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证或租赁合同等证明文件，以证明甲方对房屋的合法使用权。说明：房屋权属证明是甲方拥有房屋所有权的证明，是合同签订的前提条件。4.租赁登记证明详细要求：提供租赁登记证明，以证明租赁关系的合法性。说明：租赁登记证明是租赁关系合法性的证明，有助于维护双方的权益。5.社区活动参与权相关文件详细要求：提供社区活动参与的相关文件，如活动通知、报名表等。说明：这些文件是乙方参与社区活动的依据，有助于乙方享受社区活动权益。6.合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，具有法律效力。7.争议解决协议详细要求：当双方发生争议时，可签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方每日____元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，应支付每日____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，未履行合同义务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在维修服务中损坏房屋设施，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。示例：若因自然灾害导致房屋损坏，双方可协商决定维修方案。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含社区活动参与权）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1房屋基本情况2.2租赁物配套设施2.3租赁物权利义务三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整四、押金及费用4.1押金缴纳及退还4.2水电费及其他费用的承担4.3网络费用五、房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备的维修六、社区活动参与权6.1社区活动参与范围6.2社区活动参与方式6.3社区活动参与权益七、违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房屋损坏赔偿7.3其他违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10、其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12、合同附件清单13、合同签署13.1双方代表签字13.2盖章14、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版精装修公寓租赁合同（含社区活动参与权）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：（1）出租方：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________（2）承租方：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.5合同签订地点：________________________二、租赁物概述2.1房屋基本情况：（1）房屋地址：________________________（2）房屋面积：________________________平方米（3）房屋结构：________________________（4）房屋装修情况：________________________2.2租赁物配套设施：（1）厨房设施：________________________（2）卫生间设施：________________________（3）家具：________________________（4）电器：________________________2.3租赁物权利义务：（1）出租方权利：a.收取租金；b.检查租赁物使用情况；c.维护房屋及配套设施；d.对租赁物进行必要的修缮。（2）出租方义务：a.提供符合约定的租赁物；b.保障租赁物的安全使用；c.按时交付租赁物；d.按合同约定履行其他义务。（3）承租方权利：a.使用租赁物；b.获得社区活动参与权；c.享受合同约定的其他权利。（4）承租方义务：a.按时支付租金；b.合理使用租赁物；c.维护租赁物及配套设施；d.按合同约定履行其他义务。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月3.2租金支付方式：每月_______日支付3.3租金调整：根据市场行情及双方协商结果，租金每_______年调整一次。四、押金及费用4.1押金缴纳及退还：（1）押金金额：_______元（2）押金缴纳时间：_______（3）押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，押金全额退还。4.2水电费及其他费用的承担：（1）水电费：由承租方承担；（2）其他费用：根据实际情况由双方协商确定。4.3网络费用：由承租方承担。五、房屋使用及维护5.1房屋使用规则：（1）承租方应合理使用租赁物；（2）禁止在租赁物内进行违法活动；（3）禁止擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任：（1）出租方负责房屋及配套设施的维护；（2）承租方负责租赁物及配套设施的日常维护。5.3房屋设施设备的维修：（1）日常维修由出租方负责；（2）大修或更换由双方协商确定。六、社区活动参与权6.1社区活动参与范围：（1）参与社区组织的各类活动；（2）享受社区提供的各项服务。6.2社区活动参与方式：（1）根据社区活动安排参与；（2）通过社区活动报名参与。6.3社区活动参与权益：（1）享有社区活动参与者的同等权益；（2）享受社区活动参与带来的便利。七、违约责任7.1租赁双方违约责任：（1）出租方违约责任：a.未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；b.未按时交付租赁物的，应承担违约责任；c.违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。（2）承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应承担违约责任；b.损坏租赁物的，应承担赔偿责任；c.违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。7.2房屋损坏赔偿：（1）因承租方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租方承担赔偿责任；（2）因不可抗力造成的房屋及配套设施损坏，经双方协商，可免除或减轻赔偿责任。7.3其他违约责任：（1）违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任；（2）违反合同约定，给第三方造成损失的，应承担连带责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无九、合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同附件。（1）出租方未按约定提供租赁物的；（2）承租方未按约定支付租金的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。（1）提前通知对方；（2）书面通知对方；（3）支付已发生的费用；（4）其他双方约定的条件。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同租赁期满或因本合同约定的其他原因终止。十一、其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。十二、通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。12.2送达地址：根据本合同第一条中约定的地址。十三、合同附件清单1.房屋清单2.押金收据3.其他相关文件十四、合同签署14.1双方代表签字：（1）出租方代表签字：________________________（2）承租方代表签字：________________________14.2盖章：（1）出租方盖章：________________________（2）承租方盖章：________________________14.3合同生效日期：________________________出租方（盖章）：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________承租方（盖章）：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________出租方代表签字：________________________日期：________________________承租方代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物维修责任（2）因甲方维修不当导致的租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2租金调整机制（1）租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金上涨幅度调整租金，但需提前_______天书面通知承租方。（2）租金调整后，如市场租金下降，甲方无权要求下调租金。1.3租赁物转让权（1）未经承租方同意，甲方不得擅自将租赁物转让给第三方。（2）如需转让，甲方应提前_______天书面通知承租方，并取得承租方书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用权（1）乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修、改造，但需确保不影响租赁物的安全和使用。（2）乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前_______天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.2租金支付方式（1）租金支付方式：乙方可在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。2.3租赁物维护责任（2）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用（1）中介服务费用由甲方承担，费用为租赁总额的_______%。（2）中介服务费用在合同签订当日支付，支付给中介机构。3.2中介责任（1）中介机构应在本合同签订前，对租赁物的权属、用途、装修情况等进行核实，确保租赁物的合法性。（2）中介机构在租赁期间，应协助双方解决合同履行过程中的问题，但中介机构不对租赁物的使用情况进行监督。3.3中介解除合同权（1）如租赁双方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）中介机构在解除合同时，应书面通知租赁双方，并协助双方处理租赁物的退还和费用结算事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.押金收据3.中介服务协议（如有）4.房屋装修清单（如有）5.房屋使用规则6.社区活动参与规则7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。认定：甲方未在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在合同约定的时间内支付租金，且未提供合理理由。3.违约行为：租赁物损坏。认定：租赁物因使用不当或未经授权的改动导致损坏。4.违约行为：违反房屋使用规则。认定：承租方违反合同中约定的房屋使用规则。5.违约行为：未按约定进行维修。认定：出租方或承租方未在租赁物损坏时按约定进行维修。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的法律行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。4.附属设施：指租赁房屋内除主体结构以外的配套设施，如家具、电器等。5.社区活动：指由社区组织或管理的，供居民参与的文化、体育、娱乐等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换，维修费用按合同约定处理。3.问题：社区活动参与权争议。解决办法：参照社区活动参与规则，协商解决。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：参照合同变更与解除条款，协商解决。五、所有应用场景：1.精装修公寓租赁。2.包含社区活动参与权的租赁。3.中介参与租赁交易。4.适用于个人或企业租赁公寓。5.适用于短期或长期租赁公寓。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含社区活动参与权）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的精装修公寓出租给乙方使用，乙方支付租金及履行其他相关义务而签订。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“精装修公寓”指甲方拥有的具备一定装修标准的住宅，包括但不限于墙面、地板、家具、家电等设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方精装修公寓的时间段；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的公寓使用费用；3.押金：指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额；4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的物业管理费用；5.公共设施：指公寓内的电梯、走廊、楼梯等公共区域及设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；2.甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施设备；3.甲方有权在租赁期限届满或合同约定的其他情形下，收回精装修公寓；4.甲方有义务保证公寓的房屋质量，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修；5.甲方有义务提供本合同约定的社区活动参与权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方精装修公寓；2.乙方有权参与甲方提供的社区活动；3.乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；4.乙方有义务遵守公寓管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施设备；5.乙方有义务在租赁期限届满或合同约定的其他情形下，将精装修公寓交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本合同约定的精装修公寓地址为：__________。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户；2.物业管理费支付：乙方应于每月__________日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户；3.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行合同约定的义务后，无息退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同，需提前__________日书面通知甲方；3.甲方因故提前终止合同，需提前__________日书面通知乙方；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理交还手续；2.提前终止合同，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续；3.因乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理交还手续，甲方退还乙方押金；2.提前终止合同，双方应按照合同约定承担违约责任；3.因乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币__________元，租金总额为人民币__________元。2.物业管理费：根据物业管理规定，乙方每月应支付物业管理费人民币__________元。3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币__________元，租赁期满或合同终止后，如无损坏或欠费，甲方将无息退还押金。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按实际使用情况自行支付。7.2支付方式1.租金及物业管理费支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.押金支付方式：押金应在签订本合同时一次性支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月__________日前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应在每月__________日前支付当月物业管理费。3.押金：押金应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的__________%。2.如因乙方原因导致甲方账户信息变更，乙方应在变更后__________日内通知甲方，否则由此产生的损失由乙方承担。3.所有费用支付均以实际发生为准，乙方不得以任何理由拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供精装修公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。2.如甲方未履行社区活动参与权，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时足额支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。3.如乙方违反社区活动相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.如甲方违约，甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过本合同租金总额的__________%。2.如乙方违约，乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过本合同租金总额的__________%。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.甲方精装修公寓的相关信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如战争、封锁、禁运等；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中发生不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水等自然灾害，双方应按照不可抗力条款协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.调节：向双方共同认可的调节机构申请调节；2.仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.如需转让，转让方应提前__________日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修公寓的所有权，乙方不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处置；2.甲方保留对社区活动参与权的控制权，乙方不得将社区活动参与权转让或出借给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租用的精装修公寓进行检查或维修的权利；2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回精装修公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供社区活动信息；2.乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装修公寓租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：________年__月__日乙方（承租方）：________________签字：____________日期：________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓租赁合同正本2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.房屋租赁登记备案证明5.社区活动参与权相关规定6.付款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费；乙方擅自改变房屋结构或设施设备；乙方违反社区活动相关规定；甲方未按合同约定提供精装修公寓；甲方未履行社区活动参与权。2.违约行为的认定：甲方通过银行转账记录或现金支付凭证认定乙方是否按时支付费用；通过现场检查或照片证据认定乙方是否擅自改变房屋结构或设施设备；通过社区活动记录或相关