2025版跨区域居间房屋租赁联合协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版跨区域居间房屋租赁联合协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务流程4.1签订居间协议4.2搜集房源信息4.3推荐房源4.4客户看房4.5签订租赁合同5.房源信息5.1房源真实性5.2房源描述5.3房源图片6.费用与支付6.1居间服务费用6.2佣金支付方式6.3逾期支付责任7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3争议管辖13.合同附件13.1房源信息清单13.2居间服务协议13.3其他附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“居间房屋租赁联合协议”是指甲方作为房屋出租方，乙方作为房屋承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过乙方提供的居间服务，达成租赁房屋的协议。1.2术语解释“甲方”指房屋出租方；“乙方”指房屋承租方；“房源”指甲方拥有的可用于出租的房屋；“居间服务”指乙方为甲方提供的寻找、推荐房源以及协助签订租赁合同等服务；“租赁合同”指甲方与乙方签订的房屋租赁合同。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________3.居间服务内容3.1居间服务范围寻找符合甲方要求的房源；向甲方推荐合适的房源；协助甲方与潜在承租方签订租赁合同；提供租赁合同相关的法律咨询和服务。3.2居间服务期限本居间服务期限自双方签订本协议之日起至租赁合同签订之日止。3.3居间服务费用乙方提供居间服务的费用为每成功推荐一宗房源，收取甲方一定比例的居间服务费，具体费用比例由双方另行协商确定。4.居间服务流程4.1签订居间协议甲方与乙方签订本居间房屋租赁联合协议，明确双方的权利和义务。4.2搜集房源信息乙方根据甲方的要求，搜集符合甲方条件的房源信息。4.3推荐房源乙方将搜集到的房源信息推荐给甲方，甲方有权选择是否接受推荐。4.4客户看房甲方根据乙方提供的房源信息，安排看房事宜。4.5签订租赁合同甲方与承租方签订租赁合同，乙方协助双方完成合同签订。5.房源信息5.1房源真实性乙方保证向甲方提供的房源信息真实、准确、完整。5.2房源描述乙方在推荐房源时，应提供房源的具体描述，包括房屋的面积、结构、装修状况、配套设施等。5.3房源图片6.费用与支付6.1居间服务费用乙方提供居间服务的费用为每成功推荐一宗房源，收取甲方一定比例的居间服务费，具体费用比例由双方另行协商确定。6.2佣金支付方式居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付，甲方应在租赁合同签订后一定期限内支付给乙方。6.3逾期支付责任如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期天数及每日应支付金额的千分之五计算。8.违约责任8.1违约情形下列情况属于违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用；乙方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息；乙方泄露甲方或承租方的商业秘密；双方违反本合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的百分之十。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过实际损失。8.3违约赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满或者双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3解除或终止程序一方要求解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，经双方确认后，合同解除或终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方，送达日期以邮寄挂号信回执或直接送达对方日期为准。12.3争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。13.合同附件13.1房源信息清单13.2居间服务协议13.3其他附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于律师事务所、评估机构、鉴定机构、担保公司等，在甲乙双方同意的情况下介入本合同履行的相关活动。15.2第三方介入范围提供法律咨询和代理；进行房屋评估、鉴定；提供担保服务；协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方任何一方或双方共同认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体事项和原因。15.3.2介入同意对方在收到介入申请后，应在七个工作日内回复是否同意第三方介入，并书面通知对方。15.3.3第三方选定甲乙双方同意第三方介入后，应共同选定合适的第三方，并与其签订相关协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在相关协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2责任免除因不可抗力导致的损失；因甲乙双方违反合同约定导致的损失；因第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的协议确定，第三方对甲方承担的责任应限于协议约定的范围。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的协议确定，第三方对乙方承担的责任应限于协议约定的范围。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方承担的责任，应按照甲乙双方与第三方签订的协议以及本合同的相关规定执行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更申请甲乙双方认为需要变更本合同条款以适应第三方介入的，应向对方提出书面变更申请。19.2变更程序变更程序与本合同约定的合同变更程序相同。19.3变更生效经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源的基本信息，如地址、面积、结构、装修状况、配套设施等。说明：该清单用于甲方了解房源情况，作为签订租赁合同的依据。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：该协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：该合同由甲方与乙方签订，作为房屋租赁的正式文件。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任、权利等。说明：该协议由甲乙双方与第三方签订，作为第三方介入的依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、程序等。说明：该协议用于记录合同变更的过程和结果。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，以减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的百分之十。示例：甲方应在租赁合同签订后十个工作日内支付居间服务费用，若逾期支付，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的房源信息。责任认定：赔偿甲方因信息不准确、不完整所造成的损失。示例：乙方提供虚假房源信息导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方在提供房屋评估服务时，评估结果与实际不符，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定的其他条款。责任认定：根据违约情节，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求对方承担违约责任。全文完。2025版跨区域居间房屋租赁联合协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息第三章房屋租赁基本信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用性质第四章居间服务内容与义务4.1居间服务内容4.2居间方义务4.3居间服务费用4.4居间服务期限第五章租赁双方权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务5.3居间方权利义务5.4违约责任第六章租金调整及支付6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金支付时间6.4违约责任第七章房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序7.4违约责任第八章房屋使用与维护8.1房屋使用规范8.2房屋维护责任8.3装修及改造规定8.4违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章附则11.1通知方式11.2不可抗力11.3协议的修改与补充11.4协议份数与效力11.5协议签订日期11.6其他约定事项合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方的整个租赁期间，包括但不限于房屋的交付、使用、维护、租金支付、合同解除等事项。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二章双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.3居间方信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第三章房屋租赁基本信息3.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.3租金及支付方式租金总额：____________________租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________3.4房屋使用性质房屋使用性质：____________________第四章居间服务内容与义务4.1居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的承租方；（2）协助双方签订租赁合同；（3）协助双方办理房屋交付手续；（4）协助双方解决租赁过程中产生的争议。4.2居间方义务（1）保证提供的服务真实、合法、有效；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定收取居间服务费用。4.3居间服务费用居间服务费用为租金总额的_________%，由乙方支付。4.4居间服务期限居间服务期限自本协议签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第五章租赁双方权利义务5.1出租方权利义务（1）按照约定将房屋交付给乙方；（2）保证房屋符合租赁合同约定的条件；（3）监督乙方按照约定使用房屋；（4）在租赁期限内不得擅自改变房屋结构。5.2承租方权利义务（1）按照约定支付租金；（2）按照约定使用房屋；（3）爱护并合理使用房屋；（4）租赁期满或合同解除后，将房屋交还给甲方。5.3居间方权利义务居间方享有根据本协议约定收取居间服务费用的权利，并承担相应的义务。5.4违约责任（1）甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_________%。（3）居间方违约责任：若居间方未按约定提供居间服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_________%。第六章租金调整及支付6.1租金调整条件租金调整条件如下：（1）根据市场行情调整；（2）根据房屋维修保养需要调整；（3）根据双方协商一致调整。6.2租金调整方式租金调整方式如下：（1）按年调整；（2）按月调整；（3）按实际使用情况调整。6.3租金支付时间租金支付时间为每月的_________日。6.4违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_________%。第七章房屋交付与验收7.1房屋交付时间甲方应于租赁起始日期前_________日内将房屋交付给乙方。7.2房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋环境整洁。7.3验收程序（1）乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在_________日内进行整改。7.4违约责任若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。第八章房屋使用与维护8.1房屋使用规范（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得损害房屋设施；（4）不得妨碍其他业主的正常生活。8.2房屋维护责任（1）乙方负责房屋的日常维护；（2）乙方应定期对房屋进行清洁；（3）乙方应爱护房屋内的设施。8.3装修及改造规定（1）乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意；（2）装修或改造费用由乙方承担；（3）装修或改造完成后，乙方应恢复原状。8.4违约责任若乙方违反房屋使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约；（5）甲方严重违约。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毁损灭失；（4）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除或终止合同达成一致意见；（3）解除或终止合同后，双方应办理相关手续。9.4违约责任（1）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任；（2）因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个月内。第十一章附则11.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.3协议的修改与补充本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.4协议份数与效力本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十二章合同签订本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同附件本协议附件如下：1.房屋租赁合同；2.房屋交接清单；3.其他相关文件。第十四章合同终止14.1合同终止条件本协议终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毁损灭失；（4）双方协商一致终止合同；（5）其他法律规定或约定的终止条件。14.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，应书面通知另一方；（2）双方应就合同终止达成一致意见；（3）合同终止后，双方应办理相关手续。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：若乙方在租赁期间有意购买甲方房屋，甲方应给予乙方优先购买权。具体操作如下：（1）乙方应在租赁期间内提出购买意向；（2）甲方应在收到乙方购买意向后_________日内给予答复；（3）若甲方同意出售，乙方应在_________日内支付定金，并与甲方签订购房合同。1.2房屋增值收益条款说明：若租赁期间内房屋价值因市场因素发生增值，甲方有权按照市场价值调整租金。1.3甲方维修责任条款说明：房屋在租赁期间内发生的维修责任，由甲方承担。维修费用应在乙方支付租金时一并扣除。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：若甲方在租赁期间有意出租其他房屋，乙方应给予甲方优先租赁权。具体操作如下：（1）甲方应在出租其他房屋前_________日内通知乙方；（2）乙方应在收到通知后_________日内决定是否租赁；（3）若乙方决定租赁，双方应签订租赁合同。2.2乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需在装修前征得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后，乙方应恢复原状。2.3乙方提前终止租赁条款说明：乙方在租赁期间，若因个人原因需要提前终止租赁，应提前_________日通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用支付条款说明：中介方提供居间服务，中介费用由乙方支付。中介费用为租金总额的_________%，乙方应在签订本协议时支付。3.2中介方责任条款说明：中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.3中介方保密条款说明：中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方变更条款说明：若中介方在合同履行期间发生变更，应及时通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。3.5中介方争议解决条款说明：若甲乙双方因中介方原因发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.其他相关文件（如房产证、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋。认定：甲方未在租赁起始日期前_________日内将房屋交付给乙方，或房屋不符合约定的交付条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，或未按约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改造，或改变房屋用途。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方未在乙方提出维修请求后_________日内进行维修，或维修不符合约定的标准。5.违约行为：中介方泄露甲乙双方的商业秘密。认定：中介方在合同履行期间泄露甲乙双方的商业秘密，或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.居间服务：指中介方为促成交易提供的服务，包括信息提供、联系沟通等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在房屋交付后_________日内提出质量问题，甲方应在_________日内进行整改。2.问题：租金调整产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：乙方可以向中介方提出投诉，中介方应在_________日内给予答复。五、所有应用场景：1.跨区域房屋租赁。2.房屋租赁过程中涉及居间服务。3.房屋租赁合同签订及履行。4.房屋租赁合同解除及终止。5.房屋租赁合同争议解决。全文完。2025版跨区域居间房屋租赁联合协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在跨区域居间房屋租赁联合业务中的权利、义务和责任，以实现资源共享、互利共赢，共同推动我国房地产行业的繁荣发展。2.2目的：1.明确各方在跨区域居间房屋租赁联合业务中的合作关系；2.规范业务流程，提高工作效率；3.降低合作风险，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.居间房屋租赁：指甲方、乙方或其他相关方通过合作，为租赁双方提供房源信息、签订租赁合同等服务的业务。2.跨区域：指租赁业务涉及不同行政区域。3.2关键词解释：1.甲方：提供房源信息的一方；2.乙方：提供客户信息的一方；3.相关方：指与甲方、乙方有合作关系，共同参与跨区域居间房屋租赁业务的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.提供真实、有效的房源信息；2.配合乙方完成租赁合同签订；3.按约定收取居间服务费用；4.保障租赁双方的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.提供真实、有效的客户信息；2.配合甲方完成租赁合同签订；3.按约定收取居间服务费用；4.保障租赁双方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点：本合同在_______地区履行。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同开展跨区域居间房屋租赁业务；2.各方应按照业务流程，及时、准确、完整地提供相关信息；3.甲方、乙方及其他相关方应按照约定，承担相应的权利、义务和责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正；3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：2.合同终止后，各方应按照约定，承担相应的权利、义务和责任。6.4终止后果：1.合同终止后，各方应按照约定，结清居间服务费用；3.合同终止后，各方应按照约定，承担相应的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：甲方根据实际提供的房源信息数量和质量，向乙方支付居间服务费；2.成交佣金：在租赁合同达成后，甲方按照约定的比例向乙方支付成交佣金；3.其他费用：根据业务实际情况，可能产生的其他费用，如广告费、差旅费等。7.2支付方式1.银行转账：双方约定通过银行转账方式进行支付；2.现金支付：在特定情况下，双方可协商以现金方式支付。7.3支付时间1.居间服务费：在提供房源信息后，甲方应在_______个工作日内支付；2.成交佣金：在租赁合同签订后_______个工作日内支付；3.其他费用：根据业务实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内按照约定的金额支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务或完成约定的义务；3.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供真实、有效的房源信息，应向乙方支付_______%的违约金；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供真实、有效的客户信息，应向甲方支付_______%的违约金；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的违约金比例支付违约金；2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事方应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.战争：军事冲突；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解1.双方可向第三方调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.或根据双方事先约定的仲裁条款，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，任何一方不得转让本合同；2.合同终止后，任何一方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有；2.双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。13.2特殊权力保留1.双方在合作过程中产生的创新成果，归双方共有；2.任何一方不得擅自将创新成果转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同的提议，应书面通知对方；2.双方应在_______个工作日内就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应按照约定，及时、准确地提供相关信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就跨区域居间房屋租赁联合业务的所有协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同附件的增减，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清单2.乙方提供的客户信息清单3.居间服务费用明细4.成交佣金明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充合同8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供真实、有效的房源信息，认定为违约；违反保密条款，认定为违约；未按时支付费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供真实、有效的客户信息，认定