2025版青岛二手房贷款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青岛二手房贷款抵押合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.抵押人信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款利率2.3.贷款期限2.4.还款方式3.抵押物信息3.1.抵押物类型3.2.抵押物地址3.3.抵押物产权状况4.抵押物评估与价值4.1.抵押物评估机构4.2.抵押物评估价值5.抵押权设定与登记5.1.抵押权设定方式5.2.抵押权登记机构5.3.抵押权登记手续6.贷款发放与使用6.1.贷款发放时间6.2.贷款发放方式6.3.贷款使用范围7.还款责任与期限7.1.还款责任主体7.2.还款期限7.3.还款计划8.利息计算与支付8.1.利息计算方式8.2.利息支付方式8.3.利息支付时间9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同变更与解除程序12.合同附件12.1.附件一：抵押物清单12.2.附件二：贷款合同12.3.附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：1.1.2出借人身份证号码：1.1.3出借人住所地址：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人身份证号码：1.2.3借款人住所地址：1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：1.3.2抵押人身份证号码：1.3.3抵押人住所地址：2.贷款基本信息2.1贷款金额：200万元人民币2.2贷款利率：年利率5%2.3贷款期限：20年2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物类型：住宅房产3.2抵押物地址：山东省青岛市市南区路号3.3抵押物产权状况：已取得房屋所有权证书，产权清晰，无任何争议4.抵押物评估与价值4.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司4.2抵押物评估价值：人民币300万元5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定方式：抵押物设定抵押权5.2抵押权登记机构：青岛市不动产登记中心5.3抵押权登记手续：办理抵押权登记手续，包括但不限于提供抵押物产权证明、评估报告、抵押合同等文件6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内6.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户6.3贷款使用范围：仅用于购买抵押物所在房产的用途，不得挪作他用8.利息计算与支付8.1利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，如中国人民银行调整利率，则按照调整后的利率执行。8.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的一个工作日。8.3利息支付时间：利息应在支付日期前一个工作日通过银行转账支付至出借人指定账户。9.违约责任9.1违约情形：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；抵押人未履行抵押物保管义务导致抵押物价值减少或权利受到侵害；任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算，直至清偿完毕。9.3违约金计算：违约金总额不超过合同金额的5%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致，并签订书面变更协议后生效。11.2合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同目的不能实现；双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕，抵押权消灭；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、归还贷款本金及利息等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额不超过其提供服务所收取的费用。15.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额最高不超过合同总金额的10%。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订、履行等工作，确保合同的顺利实施。15.3.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告，确保抵押物价值真实、准确。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。15.3.4会计师事务所：负责对合同履行过程中的财务问题进行审计，确保财务数据的真实、完整。16.甲乙双方与第三方的权利与义务16.1甲乙双方的权利：16.1.1要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2对第三方的服务质量进行监督和评估。16.1.3在第三方违反合同约定或造成损失时，要求第三方承担相应责任。16.2甲乙双方对第三方的义务：16.2.1向第三方提供必要的信息和资料。16.2.2支付第三方提供服务的费用。16.2.3配合第三方完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。17.3第三方与甲乙双方的共同利益：17.3.1第三方在履行职责过程中，应确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的共同利益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况。19.第三方介入的风险承担19.1第三方在其职责范围内提供服务，如因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方不承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1如第三方未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。20.2如第三方完成合同约定的全部工作，甲乙双方应按照协议约定支付服务费用，并终止与第三方的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、产权状况等基本信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，便于抵押权的设立和登记。2.附件二：贷款合同要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了贷款的具体条款，确保贷款的合法性和有效性。3.附件三：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明，证明抵押权已有效设立。说明：抵押权登记证明是合同履行的重要依据，证明抵押权的合法性和有效性。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物的价值。说明：评估报告是合同履行的重要依据，用于确定抵押物的价值，确保贷款的安全。5.附件五：法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同的法律效力、风险等方面进行评估。说明：法律意见书是合同履行的重要保障，确保合同的法律合规性和风险可控性。6.附件六：财务审计报告要求：由会计师事务所出具的财务审计报告，对借款人的财务状况进行审计。说明：财务审计报告是合同履行的重要依据，用于核实借款人的财务状况，确保贷款的安全。7.附件七：中介服务协议要求：中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确中介机构的职责和权利。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的法律依据，确保中介服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。1.2抵押人未履行抵押物保管义务导致抵押物价值减少或权利受到侵害。1.3第三方未按合同约定提供专业服务或提供服务存在重大过失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素，确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：违约行为：借款人未在还款期限内偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2抵押人未履行保管义务：违约行为：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或权利受到侵害。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，包括恢复抵押物原状或赔偿损失。3.3第三方提供服务存在重大过失：违约行为：第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失或重新提供服务。全文完。2024版青岛二手房贷款抵押合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出借人信息1.1.1.出借人名称1.1.2.出借人法定代表人或负责人姓名1.1.3.出借人联系方式1.1.4.出借人住所地1.2.借款人信息1.2.1.借款人名称1.2.2.借款人法定代表人或负责人姓名1.2.3.借款人联系方式1.2.4.借款人住所地1.3.抵押物信息1.3.1.抵押物名称1.3.2.抵押物地址1.3.3.抵押物产权证号1.3.4.抵押物估值1.4.贷款信息1.4.1.贷款金额1.4.2.贷款期限1.4.3.贷款利率1.4.4.还款方式1.5.抵押合同签订日期2.抵押物权利和义务2.1.抵押物的所有权2.2.抵押物的使用2.3.抵押物的维护2.4.抵押物的处分2.5.抵押物的保险2.6.抵押物的登记3.贷款权利和义务3.1.出借人的权利3.1.1.贷款发放权3.1.2.贷款收回权3.1.3.抵押物处置权3.2.借款人的义务3.2.1.贷款使用义务3.2.2.还款义务3.2.3.抵押物维护义务3.2.4.抵押物变更通知义务4.利息和费用4.1.利息计算方式4.2.贷款费用4.3.其他费用5.违约责任5.1.借款人违约责任5.1.1.未按期还款责任5.1.2.抵押物价值减少责任5.1.3.抵押物处置责任5.2.出借人违约责任5.2.1.未按期放款责任5.2.2.抵押物价值减少责任5.2.3.抵押物处置责任6.抵押物处置6.1.抵押物处置条件6.2.抵押物处置程序6.3.抵押物处置后的款项分配7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的责任9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效时间10.其他约定10.1.通知方式10.2.不可抗力10.3.合同份数11.合同附件11.1.抵押物产权证明11.2.贷款合同11.3.其他相关文件12.合同修订12.1.合同修订程序12.2.合同修订生效13.合同份数13.1.合同份数约定13.2.合同份数分发14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出借人信息1.1.1.出借人名称：青岛银行股份有限公司1.1.2.出借人法定代表人或负责人姓名：1.1.4.出借人住所地：青岛市市南区路号1.2.借款人信息1.2.1.借款人名称：1.2.2.借款人法定代表人或负责人姓名：1.2.4.借款人住所地：青岛市市北区路号1.3.抵押物信息1.3.1.抵押物名称：位于青岛市市南区路号的房产1.3.2.抵押物地址：青岛市市南区路号1.3.3.抵押物产权证号：青房权证字第000001号1.3.4.抵押物估值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.4.贷款信息1.4.1.贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）1.4.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年1.4.3.贷款利率：年利率4.5%1.4.4.还款方式：等额本息还款法1.5.抵押合同签订日期：2024年1月1日2.抵押物权利和义务2.1.抵押物的所有权2.1.1.出借人有权在合同约定的贷款期限内，对抵押物享有抵押权。2.1.2.借款人应保证抵押物的所有权清晰，不存在任何争议。2.2.抵押物的使用2.2.1.借款人不得擅自改变抵押物的用途。2.2.2.借款人应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失。2.3.抵押物的维护2.3.1.借款人应负责抵押物的日常维护，确保其价值不受影响。2.3.2.借款人应承担因抵押物维护不当而造成的损失。2.4.抵押物的处分2.4.1.出借人在借款人违约的情况下，有权依法处分抵押物。2.4.2.借款人同意在出借人处分抵押物时，提供必要的协助。2.5.抵押物的保险2.5.1.借款人应在抵押期间对抵押物投保财产险。2.5.2.借款人应及时将保险单提交给出借人。2.6.抵押物的登记2.6.1.借款人应在合同签订后10个工作日内，将抵押物登记手续办理完毕。2.6.2.借款人应将抵押登记证明提交给出借人。3.贷款权利和义务3.1.出借人的权利3.1.1.出借人有权利在合同约定的贷款期限内，按约定的利率和期限发放贷款。3.1.2.出借人有权利在借款人违约的情况下，依法处置抵押物。3.2.借款人的义务3.2.1.借款人应按约定的期限和金额归还贷款本金和利息。3.2.2.借款人应保证贷款用途合法，不得挪作他用。4.利息和费用4.1.利息计算方式4.1.1.利息按月计收，每月的利息为本金×月利率。4.1.2.年利率4.5%，月利率为4.5%/12。4.2.贷款费用4.2.1.贷款服务费：人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2.2.其他费用：根据实际情况另行约定。5.违约责任5.1.借款人违约责任5.1.1.借款人未按期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为本金×月利率×逾期天数。5.1.2.借款人未按约定使用贷款的，应承担相应的违约责任。5.2.出借人违约责任5.2.1.出借人未按期放款的，应向借款人支付违约金，违约金为本金×日利率×逾期天数。5.2.2.出借人未按约定处置抵押物的，应承担相应的违约责任。6.抵押物处置6.1.抵押物处置条件6.1.1.借款人未按期还款，逾期超过30天。6.1.2.借款人违反合同约定，导致出借人权益受损。6.2.抵押物处置程序6.2.1.出借人发出处置抵押物通知。6.2.2.借款人在接到通知后15日内，未提出异议。6.2.3.出借人依法处置抵押物。6.3.抵押物处置后的款项分配6.3.1.抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金和利息。6.3.2.抵押物处置所得款项不足部分，由借款人继续偿还。6.3.3.抵押物处置所得款项超出部分，退还给借款人。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.合同当事人因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为青岛市区人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.借款人未按约定偿还贷款本金和利息，逾期超过90天。9.1.2.借款人违反合同约定，严重损害出借人权益。9.1.3.出借人因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同解除程序9.2.1.一方当事人提出解除合同的通知，另一方当事人收到通知后，应在15日内予以答复。9.2.2.双方就解除合同达成一致意见，签订解除合同协议。9.3.合同解除后的责任9.3.1.解除合同后，借款人应立即停止使用贷款，并按照约定清偿剩余贷款本金和利息。9.3.2.解除合同后，抵押物归出借人所有，借款人不再享有抵押物的权利。10.其他约定10.1.通知方式10.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方当事人的法定住所或约定的通信地址。10.1.2.通知自发送之日起视为送达。10.2.不可抗力10.2.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非当事人所能预见、避免并不能克服的客观情况。10.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。10.3.合同份数10.3.1.本合同一式四份，出借人、借款人各执两份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.抵押物产权证明11.1.1.房屋所有权证书复印件11.1.2.土地使用权证书复印件11.2.贷款合同11.2.1.贷款合同副本11.3.其他相关文件11.3.1.信用报告11.3.2.抵押物评估报告12.合同修订12.1.合同修订程序12.1.1.合同任何一方的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.1.2.修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.2.合同修订生效12.2.1.合同修订自双方签字之日起生效。13.合同份数13.1.合同份数约定13.1.1.本合同一式四份，双方各执两份。13.2.合同份数分发13.2.1.双方在签署合同后，各自留存一份合同副本。14.合同签署14.1.签署时间14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.签署地点：青岛市银行股份有限公司。14.3.签署人员14.3.1.出借人代表：14.3.2.借款人代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率。15.3.第三方介入的范围15.3.1.第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方的责任限额16.1.责任限额的设定16.1.1.第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准和合同约定确定。16.2.责任限额的承担16.2.1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。16.3.责任限额的调整16.3.1.如第三方在履行合同过程中，其责任限额不足以覆盖因自身原因造成的损失，甲乙双方应协商一致，调整责任限额。17.甲乙双方的责任17.1.甲方的责任17.1.1.甲方向第三方支付服务费用。17.1.2.甲方对第三方的服务内容进行监督，确保其符合合同约定。17.1.3.甲方对第三方的行为承担连带责任，但不超过约定的责任限额。17.2.乙方的责任17.2.1.乙方提供必要的配合，确保第三方能够顺利履行服务。17.2.2.乙方对第三方的行为承担连带责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方的责权利18.1.责任18.1.1.第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。18.1.2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2.权利18.2.1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。18.2.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，确保其能够顺利履行服务。18.3.利益18.3.1.第三方有权获得合同约定的服务费用。18.3.2.第三方在履行服务过程中，有权获得甲方和乙方的配合和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方19.1.1.第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系。19.1.2.第三方应向甲方提供专业、高效的服务。19.2.第三方与乙方19.2.1.第三方与乙方之间的关系为辅助服务的关系。19.2.2.第三方应协助乙方履行合同义务。19.3.第三方与甲乙双方19.3.1.第三方与甲乙双方之间的关系为合作与监督的关系。19.3.2.第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并对甲乙双方的行为进行监督。20.第三方介入的具体条款20.1.第三方介入的申请20.1.2.第三方在收到申请后，应在5个工作日内给予答复。20.2.第三方介入的条件20.2.1.第三方介入应符合合同约定。20.2.2.第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。20.3.第三方介入的程序20.3.1.甲乙双方与第三方签订服务协议。20.3.2.第三方按照服务协议履行职责。20.4.第三方介入的终止20.4.1.第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定进行结算。20.4.2.如第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明要求：提供抵押物所有权证书的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明抵押物的所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：明确贷款金额、期限、利率等贷款相关事宜。3.信用报告要求：提供借款人及出借人的信用报告，报告需由信用机构出具。4.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构的评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定抵押物的价值，为贷款额度提供依据。5.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。说明：用于证明合同无法履行的原因，免除违约责任。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议需加盖各方公章。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。7.解除合同协议要求：提供甲乙双方签订的解除合同协议，协议需加盖各方公章。说明：明确合同解除的原因、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按期还款：借款人应承担逾期利息，逾期利息按合同约定计算。未按约定使用贷款：借款人应退还已使用的贷款本金及相应利息。抵押物价值减少：借款人应承担因抵押物价值减少造成的损失。2.出借人违约行为未按期放款：出借人应向借款人支付违约金，违约金按合同约定计算。未按约定处置抵押物：出借人应承担因处置抵押物不当造成的损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应责任。服务质量不合格：第三方应承担因服务质量不合格造成的损失。示例说明：借款人未按期偿还贷款，逾期30天，应向出借人青岛银行支付逾期利息。出借人青岛银行未按期放款，逾期10天，应向借款人支付违约金。第三方评估机构在评估抵押物时存在重大失误，导致评估价值偏低，评估机构应退还部分服务费用，并赔偿借款人因此造成的损失。全文完。2024版青岛二手房贷款抵押合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同当事人基本信息1.2合同当事人联系方式1.3合同当事人授权委托书2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房产基本信息3.1房产产权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.抵押物信息4.1抵押物产权证号4.2抵押物地址4.3抵押物面积4.4抵押物用途5.抵押合同期限5.1抵押起始日期5.2抵押终止日期5.3抵押合同续期条件6.抵押物权利限制6.1抵押物处分限制6.2抵押物转让限制6.3抵押物租赁限制7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限8.贷款支付与还款8.1贷款支付方式8.2还款计划8.3逾期还款处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：贷款合同复印件14.3附件三：抵押物产权证复印件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同当事人基本信息1.1.1贷款人名称：________1.1.2贷款人地址：________1.1.3贷款人法定代表人：________1.1.4贷款人联系方式：________1.2合同当事人联系方式1.2.1抵押权人名称：________1.2.2抵押权人地址：________1.2.3抵押权人法定代表人：________1.2.4抵押权人联系方式：________1.3合同当事人授权委托书1.3.1贷款人授权委托书1.3.2抵押权人授权委托书2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________元整2.2贷款利率：年利率________%2.3贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4还款方式：________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）3.房产基本信息3.1房产产权证号：________3.2房产地址：________3.3房产面积：________平方米3.4房产用途：________4.抵押物信息4.1抵押物产权证号：________4.2抵押物地址：________4.3抵押物面积：________平方米4.4抵押物用途：________5.抵押合同期限5.1抵押起始日期：________年________月________日5.2抵押终止日期：________年________月________日5.3抵押合同续期条件：________6.抵押物权利限制6.1抵押物处分限制：________6.2抵押物转让限制：________6.3抵押物租赁限制：________7.抵押物保险7.1抵押物保险种类：________7.2抵押物保险金额：人民币________元整7.3抵押物保险期限：自________年________月________日起至________年________月________日止8.贷款支付与还款8.1贷款支付方式：贷款人应在贷款合同约定的放款日，通过________（银行转账/现金/其他）方式将贷款金额支付至抵押权人指定的账户。8.2还款计划：8.2.1每月还款日：________日8.2.2每月还款金额：人民币________元整8.2.3还款账户：________8.3逾期还款处理：8.3.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，未按约定还款的行为。8.3.2逾期利息：逾期还款按日计收，利率为________%，逾期利息与本金同还。8.3.3违约金：逾期还款每逾期一日，应支付违约金人民币________元，违约金与逾期利息一并计收。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1贷款人未按约定支付贷款；9.1.2抵押权人未按约定提供抵押物；9.1.3合同一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3合同双方协商一致的，可以采取其他补救措施。9.3违约金计算：违约金按合同约定金额计算，不足部分按实际损失计算。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1合同双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规；10.1.3变更内容不影响合同的履行。10.2合同解除条件：10.2.1合同双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方提出解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应妥善处理已履行合同产生的后果；10.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。11.争议解决11.1争议解决方式：合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________（仲裁委员会名称）11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：贷款本息全部清偿或合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已履行合同产生的后果。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：________13.2其他约定事项二：________13.3其他约定事项三：________14.合同附件14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：贷款合同复印件14.3附件三：抵押物产权证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.3合同约定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应在合同中约定第三方的具体介入方式；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方并取得同意；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1遵守合同约定，配合第三方的工作；16.1.2向第三方提供必要的资料和证明；16.1.3对第三方的报告或建议提出合理意见。16.2乙方的权利与义务：16.2.1遵守合同约定，配合第三方的工作；16.2.2向第三方提供必要的资料和证明；16.2.3对第三方的报告或建议提出合理意见。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的________%。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定的时间节点提交报告或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，不直接对乙方承担责