2025法律知识范本房地产项目居间合同VIP

合同编号：第一条居间服务内容1.2乙方应在本项目销售过程中提供专业的咨询服务，协助甲方与购房客户沟通、洽谈；1.3乙方应按照甲方的要求，协助办理购房客户的贷款、抵押等相关手续；1.4乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第二条居间服务费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元（大写：【】元整）作为居间服务费用；2.2甲方支付乙方居间服务费用的时间和方式如下：（1）在本项目首次开盘前，甲方支付乙方居间服务费用的【】%；（2）在本项目首次开盘后，甲方每月支付乙方居间服务费用的【】%；（3）居间服务费用支付方式：银行转账。第三条合同的解除和终止3.1在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同；3.2在本合同有效期内，如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同；3.3在本合同有效期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失；4.2本合同约定的违约金为居间服务费用的【】%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.合同金额、付款方式、付款时间等关键条款需明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决方案：详细描述金额、付款方式和时间，并以大写字母注明金额。3.双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。解决方案：明确违约金数额和计算方式，并在合同中列明违约责任。4.合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决方案：在合同中加入争议解决条款，明确双方选择的具体争议解决方式。5.合同双方应妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。解决方案：在合同中加入保密条款，明确保密内容和期限。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常为房地产开发商。2.乙方：指合同中提供服务的一方，通常为居间服务提供商。3.居间服务：指乙方在本合同约定的范围内，协助甲方完成房地产项目的销售工作。4.购房客户：指乙方协助甲方寻找、筛选和推荐的具有购房意向的客户。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.保密条款：指合同双方在合同中约定的对合同内容、商业秘密等信息进行保密的条款。应用场合：1.房地产开发商（甲方）与居间服务提供商（乙方）之间的合作。2.在房地产项目销售过程中，乙方作为甲方与潜在购房客户之间的中介。3.乙方协助甲方进行市场推广、客户接待、交易谈判等活动。补充条款：1.乙方在合同有效期内不得为项目的竞争对手提供类似居间服务。2.若乙方在本项目中成功推荐购房客户，甲方应按实际成交金额的一定比例支付乙方额外的奖励。3.乙方应定期向甲方提供销售报告，包括客户需求分析、市场动态等。4.若甲方因政策变动、市场变化等原因决定暂停或终止项目销售，乙方应无条件配合甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。5.乙方在合同期内应保持与甲方之间的沟通畅通，确保及时处理各类销售相关问题。附件列表：1.房地产项目详细介绍资料2.甲方公司营业执照副本复印件3.乙方公司营