2025店面租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的店面，并遵守相关条款和条件，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积甲方同意将位于（地址）的店面，面积为平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。2.乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.甲方负责店面的物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的费用。2.乙方负责店面的水电费、工商注册费、税费等与经营相关的费用。第五条合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以避免日后因信息错误导致的纠纷。解决办法是，在签订合同前，通过官方渠道或有效证件进行核实。2.明确租赁店面及面积：双方应详细记录店面的具体位置和面积，以免日后对租赁店面产生争议。解决办法是在合同中详细描述店面的地理位置和面积，并可附上相关图纸或证明文件。3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。解决办法是，双方约定一个明确的支付时间和方式，并设置租金支付的提醒机制。4.费用承担：明确双方应承担的费用，以免日后产生纠纷。解决办法是在合同中详细列明各方应承担的费用，并注明费用的计算方式和支付时间。5.合同的解除和终止：在合同中明确双方解除或终止合同的条件和后果，以避免日后因解除或终止合同产生的纠纷。解决办法是在合同中设定明确的解除和终止条件，并约定解除或终止合同后的相关事宜。6.违约责任：明确双方在违约时的责任及赔偿方式，以避免日后因违约产生的纠纷。解决办法是在合同中设定明确的违约责任及赔偿方式。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，以避免日后因争议产生的纠纷。解决办法是在合同中约定解决争议的方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.中华人民共和国的法律：指中华人民共和国现行的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、写字楼等地点的店面。2.适用于短期租赁（如少于一年）和长期租赁（如超过一年）。3.适用于各种类型的店面，如服装店、餐饮店、饰品店等。4.适用于租赁双方为境内外企业或个人。5.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否允许在店内养宠物，如需养宠物，应遵守的相关规定。2.维修责任：租赁期间，店面的维修责任应如何分配，如因乙方使用不当导致的损坏。3.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，如火灾保险、责任保险等。4.变更条款：如租赁期间，店面的用途、租金等发生变更时的处理方式。5.提前终止条款：双方在提前终止合应如何处理剩余租金、违约金等问题。6.转让条款：租赁期间，乙方是否可以将店面转租给第三方，如转租的条件和限制。7.装修政策：乙方在租赁期间是否可以进行装修，装修的相关规定和限制。附件列表：1.店面平面图：详细展示店面的布局和面积分布。2.身份证件：出租方和