2024年地产项目前期策划与政府审批协调合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目前期策划与政府审批协调合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2合同双方法定代表人2.3合同双方联系方式3.项目前期策划3.1策划内容3.2策划进度3.3策划成果4.政府审批协调4.1审批流程4.2协调内容4.3协调进度5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.项目费用6.1策划费用6.2审批协调费用6.3其他费用7.支付方式7.1支付比例7.2支付时间7.3支付方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：项目策划方案13.2附件二：政府审批流程图13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.1.1项目名称：地产项目1.1.2项目地点：市区1.1.3项目类型：住宅、商业、办公综合体1.1.4项目规模：总建筑面积约万平方米1.2项目目标1.2.1确保项目符合国家及地方相关政策法规1.2.2实现项目经济效益与社会效益的统一1.2.3提升项目在市场中的竞争力1.3项目范围1.3.1前期策划：市场调研、可行性研究、项目定位、产品规划、营销策略等1.3.2政府审批协调：项目立项、规划审批、土地审批、环评审批等2.双方基本信息2.1合同双方名称2.1.1甲方：房地产开发有限公司2.1.2乙方：地产项目策划咨询有限公司2.2合同双方法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3合同双方联系方式3.项目前期策划3.1策划内容3.1.1市场调研：对项目周边市场进行调研，包括人口、经济、交通、环境等方面3.1.2可行性研究：对项目进行可行性分析，包括经济效益、社会效益、环境效益等3.1.3项目定位：确定项目市场定位、产品定位、价格定位等3.1.4产品规划：对项目产品进行规划，包括户型、面积、配套设施等3.1.5营销策略：制定项目营销策略，包括推广渠道、销售策略、客户关系管理等3.2策划进度3.2.1市场调研：自合同签订之日起1个月内完成3.2.2可行性研究：自合同签订之日起2个月内完成3.2.3项目定位：自合同签订之日起3个月内完成3.2.4产品规划：自合同签订之日起4个月内完成3.2.5营销策略：自合同签订之日起5个月内完成3.3策划成果3.3.1市场调研报告3.3.2项目可行性研究报告3.3.3项目策划书3.3.4项目营销方案4.政府审批协调4.1审批流程4.1.1项目立项：自合同签订之日起1个月内完成4.1.2规划审批：自合同签订之日起2个月内完成4.1.3土地审批：自合同签订之日起3个月内完成4.1.4环评审批：自合同签订之日起4个月内完成4.2协调内容4.2.1与政府部门进行沟通，了解政策法规4.2.2准备相关审批材料4.2.3跟进审批进度，确保审批及时完成4.3协调进度4.3.1项目立项：自合同签订之日起1个月内完成4.3.2规划审批：自合同签订之日起2个月内完成4.3.3土地审批：自合同签订之日起3个月内完成4.3.4环评审批：自合同签订之日起4个月内完成5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.项目费用6.1策划费用：人民币万元整6.2审批协调费用：人民币万元整6.3其他费用：根据实际情况另行协商7.支付方式7.1支付比例：策划费用分阶段支付，审批协调费用一次性支付7.2支付时间：策划费用每完成一个阶段支付20%，审批协调费用在审批完成后一次性支付7.3支付方式：银行转账或现金支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.1.2甲方未按时提供相关资料的，每延迟一天应向乙方支付违约金，违约金为元/天。8.1.3甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成策划内容的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2.2乙方未按时完成审批协调工作的，每延迟一天应向甲方支付违约金，违约金为元/天。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。9.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2自通知到达对方之日起，合同解除。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：项目策划方案13.1.1项目策划方案内容应包括市场调研、可行性研究、项目定位、产品规划、营销策略等。13.1.2项目策划方案应由乙方提供，并经甲方确认。13.2附件二：政府审批流程图13.2.1政府审批流程图应详细展示项目从立项到竣工的各个审批环节。13.2.2政府审批流程图应由乙方提供，并经甲方确认。13.3附件三：费用明细表13.3.1费用明细表应列明策划费用、审批协调费用以及其他费用的具体金额。13.3.2费用明细表应由乙方提供，并经甲方确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同执行的个人或组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴，除非其介入行为得到甲乙双方明确书面同意。1.2第三方介入原因提供专业服务，如法律、财务、技术等；协助执行合同中的特定任务；解决合同履行过程中的争议或问题。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由乙方提出第三方介入的申请。2.2乙方应在提出申请时，提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。2.3甲乙双方应在收到乙方申请后日内，共同决定是否同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的专业能力和经验；第三方提供服务的内容和范围；第三方介入的必要性和合理性。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的%，且不得低于万元人民币。4.第三方权利与义务4.1第三方权利收取约定的服务费用；在其专业范围内，独立完成工作任务；要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务遵守合同约定，履行相关职责；对其提供的服务质量负责；保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方直接负责，甲方对第三方的服务质量和成果有最终决定权；第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展和成果。5.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供必要的配合和支持，确保合同顺利履行；乙方对第三方的服务内容和进度有监督权。5.3第三方与其他相关方的划分第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方与其他相关方（如政府部门、供应商等）的沟通和协调工作，由甲乙双方共同负责。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。6.2合同修改应经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。6.3合同修改不影响原合同的有效性和甲乙双方的权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估。7.2如第三方服务不符合合同要求，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目策划方案详细要求和说明：内容应包括市场调研、可行性研究、项目定位、产品规划、营销策略等；应包含数据来源、分析方法、结论和建议；应由乙方提供，并经甲方确认。2.附件二：政府审批流程图详细要求和说明：展示项目从立项到竣工的各个审批环节；应标明每个环节的审批机构、审批内容、审批期限；应由乙方提供，并经甲方确认。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：列明策划费用、审批协调费用以及其他费用的具体金额；应包含费用产生的原因、计算方法；应由乙方提供，并经甲方确认。4.附件四：第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方的基本信息、专业资质、服务经验等；应由乙方提供，并经甲乙双方确认。5.附件五：保密协议详细要求和说明：明确甲乙双方及第三方的保密义务；约定保密期限和保密内容；应由甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；约定争议解决机构或法院；应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付费用的；未按时提供相关资料的；未按约定履行合同其他义务的。乙方违约行为：未按约定完成策划内容的；未按时完成审批协调工作的；泄露甲方商业秘密的。第三方违约行为：因过错导致甲乙任何一方损失的；未遵守合同约定，履行相关职责的；未能按照约定提供服务的。2.责任认定标准违约行为的认定标准：根据合同约定和事实情况，由甲乙双方共同认定。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担损害赔偿责任；恢复原状；支付合理费用。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付策划费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例二：乙方未按时完成审批协调工作，每延迟一天应向甲方支付违约金，违约金为元/天。示例三：第三方因提供的服务质量问题导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地产项目前期策划与政府审批协调合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的6.合同范围7.合同金额8.付款方式9.付款时间10.付款条件二、项目前期策划1.项目背景2.项目定位3.市场分析4.产品规划5.营销策略6.财务预测7.风险评估8.项目进度计划三、政府审批协调1.政策法规研究2.政府关系建立3.项目申报材料准备4.项目审批流程5.项目协调沟通6.项目审批结果7.项目实施监管四、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方合作方式4.双方保密义务5.双方违约责任五、项目实施进度1.项目实施阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制4.项目验收标准六、项目费用1.项目前期策划费用2.政府审批协调费用3.项目实施过程中产生的其他费用4.费用支付方式七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、其他1.合同附件2.合同解释3.合同附件清单4.合同附件说明十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案要求4.备案手续十四、合同附件1.项目前期策划方案2.政府审批协调方案3.项目实施计划4.费用预算表5.保密协议6.争议解决协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地产项目前期策划与政府审批协调合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：为明确甲乙双方在2024年地产项目前期策划与政府审批协调过程中的权利义务，确保项目顺利进行。6.合同范围：包括项目前期策划、政府审批协调、项目实施进度、项目费用、知识产权、合同解除与终止、争议解决等。7.合同金额：人民币[金额]元整。8.付款方式：[付款方式]9.付款时间：[付款时间]10.付款条件：[付款条件]二、项目前期策划1.项目背景：[项目背景描述]2.项目定位：[项目定位描述]3.市场分析：[市场分析内容]4.产品规划：[产品规划内容]5.营销策略：[营销策略内容]6.财务预测：[财务预测内容]7.风险评估：[风险评估内容]8.项目进度计划：[项目进度计划内容]三、政府审批协调1.政策法规研究：[政策法规研究内容]2.政府关系建立：[政府关系建立内容]3.项目申报材料准备：[项目申报材料准备内容]4.项目审批流程：[项目审批流程内容]5.项目协调沟通：[项目协调沟通内容]6.项目审批结果：[项目审批结果内容]7.项目实施监管：[项目实施监管内容]四、合同双方权利义务1.甲方权利义务：[甲方权利义务内容]2.乙方权利义务：[乙方权利义务内容]3.双方合作方式：[双方合作方式内容]4.双方保密义务：[双方保密义务内容]5.双方违约责任：[双方违约责任内容]五、项目实施进度1.项目实施阶段划分：[项目实施阶段划分内容]2.各阶段时间节点：[各阶段时间节点内容]3.进度调整机制：[进度调整机制内容]4.项目验收标准：[项目验收标准内容]六、项目费用1.项目前期策划费用：[项目前期策划费用内容]2.政府审批协调费用：[政府审批协调费用内容]3.项目实施过程中产生的其他费用：[项目实施过程中产生的其他费用内容]4.费用支付方式：[费用支付方式内容]七、知识产权1.知识产权归属：[知识产权归属内容]2.知识产权使用：[知识产权使用内容]3.知识产权保护：[知识产权保护内容]八、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除条件内容]2.合同终止条件：[合同终止条件内容]3.合同解除与终止程序：[合同解除与终止程序内容]4.合同解除与终止后的责任：[合同解除与终止后的责任内容]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式内容]2.争议解决机构：[争议解决机构内容]3.争议解决程序：[争议解决程序内容]4.争议解决费用：[争议解决费用内容]十、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同生效条件内容]2.合同终止条件：[合同终止条件内容]3.合同生效日期：[合同生效日期内容]4.合同终止日期：[合同终止日期内容]十一、其他1.合同附件：[合同附件内容]2.合同解释：[合同解释内容]3.合同附件清单：[合同附件清单内容]4.合同附件说明：[合同附件说明内容]十二、合同签署1.签署日期：[签署日期内容]2.签署地点：[签署地点内容]3.签署人：[签署人内容]4.签署单位：[签署单位内容]十三、合同备案1.备案机关：[备案机关内容]2.备案时间：[备案时间内容]3.备案要求：[备案要求内容]4.备案手续：[备案手续内容]十四、合同附件1.项目前期策划方案：[项目前期策划方案内容]2.政府审批协调方案：[政府审批协调方案内容]3.项目实施计划：[项目实施计划内容]4.费用预算表：[费用预算表内容]5.保密协议：[保密协议内容]6.争议解决协议：[争议解决协议内容]甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方拥有项目主导权，包括但不限于项目决策、资源调配、进度控制等。乙方应积极配合甲方的工作安排，确保项目顺利进行。2.甲方决策责任条款说明：甲方在项目策划和审批过程中所作出的决策，需承担相应的法律责任和后果。乙方应提供必要的信息和支持，以确保甲方决策的科学性和合理性。3.甲方资源调配条款说明：甲方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于人力、物力、财力等。乙方应配合甲方资源调配，确保项目各项工作的顺利进行。4.甲方进度控制条款说明：甲方负责制定项目进度计划，并对项目进度进行监控。乙方应按照甲方的要求，按时完成各项工作任务，确保项目按计划推进。5.甲方风险控制条款说明：甲方负责识别、评估和应对项目风险。乙方应协助甲方进行风险管理工作，共同制定风险应对措施。6.甲方信息保密条款说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露项目信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方拥有项目主导权，包括但不限于项目策划、资源整合、审批协调等。甲方应积极配合乙方的工作安排，确保项目顺利进行。2.乙方策划责任条款说明：乙方负责制定项目策划方案，并对策划方案的有效性负责。甲方应提供必要的信息和支持，以确保乙方策划工作的顺利进行。3.乙方资源整合条款说明：乙方有权根据项目需要整合相关资源，包括但不限于人力、物力、财力等。甲方应配合乙方资源整合，确保项目各项工作的顺利进行。4.乙方审批协调条款说明：乙方负责与政府部门进行沟通协调，确保项目审批顺利进行。甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、参与会议等。5.乙方风险控制条款说明：乙方负责识别、评估和应对项目风险。甲方应协助乙方进行风险管理工作，共同制定风险应对措施。6.乙方信息保密条款说明：乙方对项目相关信息负有保密义务，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露项目信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：在本合同中，如需引入第三方中介机构，双方应共同协商确定中介机构的资质、服务内容、费用等。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应按照合同约定，履行其职责，并对自身提供的服务质量负责。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式、时间及条件。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对项目相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。5.第三方中介协调条款说明：双方应共同协调第三方中介机构的工作，确保其服务满足项目需求。6.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目前期策划方案2.政府审批协调方案3.项目实施计划4.费用预算表5.保密协议6.争议解决协议7.第三方中介服务协议（如有）8.双方签署的保密协议9.项目进度报告10.项目费用报销单据11.项目审批文件及批复12.项目实施过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付乙方款项。乙方未能按时完成项目策划或审批协调工作。双方未能履行保密义务，泄露项目信息。甲方或乙方未能按照合同约定履行其权利义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息负有保密义务。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：重新评估项目进度，调整计划，确保项目按期完成。2.问题：费用超支。解决办法：重新审查费用预算，调整开支，控制成本。3.问题：信息泄露。解决办法：加强内部管理，完善保密制度，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：政府审批受阻。解决办法：加强与政府部门的沟通，及时反馈问题，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.新地产项目前期策划与审批。2.地产项目转型升级。3.地产项目重组。4.地产项目并购。5.地产项目与其他产业结合。全文完。2024年地产项目前期策划与政府审批协调合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在地产项目前期策划与政府审批协调过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2目的本合同的目的如下：1.明确甲乙双方在项目前期策划与政府审批协调中的合作方式；2.规范双方在项目前期策划与政府审批协调过程中的行为；3.确保项目按照预定的时间和目标顺利完成。三、定义与解释3.1专业术语1.前期策划：指在项目实施前，对项目进行全面、系统的规划和设计，包括市场调研、产品设计、项目定位等；2.政府审批协调：指在项目实施过程中，与政府部门进行沟通、协调，办理相关审批手续。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中委托乙方进行地产项目前期策划与政府审批协调的一方；2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，负责地产项目前期策划与政府审批协调的一方；3.项目：指甲方委托乙方进行前期策划与政府审批协调的地产项目；4.相关方：指在本合同中与甲方、乙方有合作关系，参与项目前期策划与政府审批协调的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成项目前期策划与政府审批协调工作；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付报酬；3.甲方应积极配合乙方进行项目前期策划与政府审批协调工作；4.甲方应承担因自身原因导致项目无法按期完成的责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，完成项目前期策划与政府审批协调工作；2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付报酬；3.乙方应确保项目前期策划与政府审批协调工作的质量和效率；4.乙方应承担因自身原因导致项目无法按期完成的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至项目前期策划与政府审批协调工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，进行项目前期策划与政府审批协调工作；2.乙方应与政府部门保持良好沟通，及时办理相关审批手续；3.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.项目前期策划与政府审批协调工作完成；2.双方协商一致，解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方向甲方提交终止报告；3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.前期策划费用：包括市场调研费、规划设计费、可行性研究费等；2.政府审批协调费用：包括政府咨询费、审批手续费、协调费等；3.其他费用：包括差旅费、通讯费、资料费等。7.2支付方式1.乙方完成前期策划与政府审批协调工作后，甲方应支付全部费用；2.费用支付可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.乙方完成前期策划工作后，甲方应在5个工作日内支付前期策划费用；2.乙方完成政府审批协调工作后，甲方应在5个工作日内支付政府审批协调费用；3.乙方每月提交费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付定金，金额为合同总金额的10%；2.定金支付后，如甲方因自身原因解除合同，乙方有权扣除已发生费用；3.乙方应在合同履行完毕后30日内提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付剩余费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；2.甲方擅自变更项目内容，导致乙方工作无法正常进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成前期策划与政府审批协调工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿；2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合作过程中获得的相关资料、信息；2.项目的前期策划方案、政府审批协调方案等。9.2保密期限本合同签订之日起至项目前期策划与政府审批协调工作完成后5年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素、社会因素等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目暂停施工；2.因战争导致项目审批受阻。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目最终决策权；2.乙方保留对前期策划与政府审批协调方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对项目商业秘密的保密权；2.甲方保留对项目实施过程中变更设计的批准权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，必须以书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力；2.任何修改或补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供乙方所需的资料和信息；2.乙方应协助甲方与政府部门沟通，办理审批手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；2.双方应保持通讯畅通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就地产项目前期策划与政府审批协调事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目背景资料及要求；2.乙方提交的前期策划方案及政府审批协调方案；3.双方签订的保密协议；4.项目相关法律法规及政策文件；5.双方协商确定的修改和补充协议；6.项目实施过程中的会议记录及通讯记录；7.费用结算报告及支付凭证；8.违约金支付证明；9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按合同约定完成前期策划与政府审批协调工作；乙方泄露甲方商业秘密；甲方擅自变更项目内容，导致乙方工作无法正常进行。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍超过合同约定支付期限；乙方未按期完成工