2024摄影工作室与拍摄基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024摄影工作室与拍摄基地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：2024摄影工作室1.2乙方：拍摄基地第二条租赁内容2.1甲方租赁乙方拍摄基地的场地、设备等资源第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四条租赁费用4.1甲方应按月支付乙方租赁费用，每月租金为人民币____元整第五条租赁用途5.1甲方租赁乙方拍摄基地仅用于摄影拍摄及相关活动第六条双方的权利和义务6.1甲方有权按照约定使用乙方拍摄基地，并应遵守乙方基地的相关规定6.2乙方应保证拍摄基地的场地、设备等资源正常使用，如有故障应尽快修复6.3甲方应按时支付租金，如有违约应支付乙方违约金人民币____元整第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，变更或解除合同应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1甲方如需延长租赁期限，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意11.2乙方如需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整第十二条保险条款12.1甲方应自行购买相关保险，保障其在乙方拍摄基地期间的人身及财产安全第十三条保密条款13.1双方应对本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方：2024摄影工作室，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。1.2乙方：拍摄基地，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，联系人：_______。第二条租赁内容2.1甲方租赁乙方拍摄基地的场地、设备等资源，具体包括但不限于：摄影棚、化妆间、道具库、办公区域等。2.2甲方租赁的设备包括但不限于：相机、镜头、灯光、背景布、道具等。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方如需延长租赁期限，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第四条租赁费用4.1甲方应按月支付乙方租赁费用，每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式为银行转账，每月__日前支付当月租金。4.3乙方应提供合法的发票。第五条租赁用途5.1甲方租赁乙方拍摄基地仅用于摄影拍摄及相关活动，不得用于其他商业活动或非商业活动。5.2甲方不得在乙方拍摄基地进行违法活动，不得损害乙方及第三方的合法权益。第六条双方的权利和义务6.1甲方有权按照约定使用乙方拍摄基地，并应遵守乙方基地的相关规定。6.2乙方应保证拍摄基地的场地、设备等资源正常使用，如有故障应尽快修复。6.3甲方应按时支付租金，如有违约应支付乙方违约金人民币____元整。6.4乙方应协助甲方解决在拍摄过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整。第二部分：其他条款第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，变更或解除合同应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1乙方如需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整。11.2甲方应自行购买相关保险，保障其在乙方拍摄基地期间的人身及财产安全。第十二条保险条款12.1甲方应自行购买相关保险，保障其在乙方拍摄基地期间的人身及财产安全。12.2保险费用由甲方承担。第十三条保密条款13.1双方应对本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第十五条合同的签订地15.1本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。第十六条合同的语言文字16.1本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条保险条款8.1甲方应自行购买并维持在整个租赁期间内所需的一切保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。8.2乙方应提供必要的保险证明文件，以证明甲方已购买上述保险。8.3保险费用由甲方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何对本合同的变更或解除均应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。第十二条合同的解除12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍不改正；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、客户、供应商等。第十六条第三方介入的条件的约定16.1当甲乙双方的履行本合同过程中需要第三方的介入时，包括但不限于中介方、客户、供应商等，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意。第十七条第三方介入的责任及限额17.1甲乙双方应承担因第三方介入而产生的责任，但甲乙双方不对第三方的不当行为承担责任。17.2甲乙双方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额。例如，若第三方因提供不合格的产品或服务而导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方实际损失的金额。第十八条第三方介入的义务18.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守本合同的各项约定，包括但不限于租赁内容、租赁期限、租赁费用等。18.2第三方介入时，如需修改或补充本合同的任何条款，须经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入本合同履行完成后，其介入权利和义务自行终止。19.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第二十十条第三方介入的违约处理20.1若第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违反本合同导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过甲乙双方实际损失的金额。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十二条甲乙双方与第三方的权利划分22.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据本合同及相关协议的约定确定。22.2若本合同及相关协议中未明确甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，双方应协商确定。第二十三条第三方介入的额外条款及说明23.1若甲乙双方与第三方另有约定的，应为本合同的附件，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。23.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十四条款合同的完整性24.1本合同及其附件，构成甲乙双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二十五条款合同的生效25.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地、设备清单详细列出租赁的场地、设备等资源的具体名称、数量、状态等信息。附件二：租金支付证明甲方支付租金的银行转账记录、现金支付记录等证明文件。附件三：保险证明甲方购买的保险保单副本，证明甲方已购买本合同约定的保险。附件四：第三方介入协议当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务。附件五：合同修改和补充协议双方就本合同的修改和补充所签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未能提供正常使用的场地、设备等资源。3.甲方在乙方基地进行违法活动或损害乙方及第三方的合法权益。4.乙方未按约定提供保险证明。5.第三方未履行介入协议的约定。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.乙方未能提供正常使用的场地、设备等资源的，甲方有权要求乙方尽快修复或提供替代方案。3.甲方在乙方基地进行违法活动或损害乙方及第三方的合法权益的，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。4.乙方未按约定提供保险证明的，甲方有权要求乙方提供，如乙方未能提供，甲方有权解除合同。5.第三方未履行介入协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如导致甲乙双方遭受损失的，甲方乙方可要求第三方赔偿损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金1