2024年特色民宿租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订地点和时间2.民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.2民宿面积及结构2.3民宿设施设备清单2.4民宿装修及维护情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金未退还的处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知及处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力条款9.2合同附件及补充条款9.3合同份数及生效日期10.合同生效条件11.合同解除条件12.合同终止条件13.合同变更条件14.合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3出租方住所地：[出租方详细地址]1.1.4出租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3承租方住所地：[承租方详细地址]1.2.4承租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.3合同签订地点和时间1.3.1合同签订地点：[具体地点]1.3.2合同签订时间：[具体日期]2.民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.1.1民宿名称：[民宿名称]2.1.2民宿位置：[具体地址]2.2民宿面积及结构2.2.1民宿总面积：[面积数值]平方米2.2.2民宿结构：[结构描述]2.3民宿设施设备清单2.3.1客房设施：[设施清单]2.3.2厨房设施：[设施清单]2.3.3卫生间设施：[设施清单]2.3.4娱乐设施：[设施清单]2.4民宿装修及维护情况2.4.1装修情况：[装修描述]2.4.2维护责任：[维护责任描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更及续租3.3.1租赁期限变更：[变更条件及程序]3.3.2租赁期限续租：[续租条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金数值]元/月4.2租金支付方式：[支付方式描述]4.2.1预付租金：[预付金额及时间]4.2.2按月支付：[支付日期及金额]4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期天数：[逾期天数]4.3.2违约金：[违约金比例或金额]5.押金及退还5.1押金金额及支付方式：[押金金额]元，[支付方式描述]5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：[退还条件描述]5.2.2退还时间：[退还时间描述]5.3押金未退还的处理5.3.1未退还原因：[未退还原因描述]5.3.2未退还处理：[处理方式描述]6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方解除条件：[条件描述]6.1.2承租方解除条件：[条件描述]6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满：[终止条件描述]6.2.2其他终止条件：[其他终止条件描述]6.3解除或终止合同的通知及处理6.3.1通知方式：[通知方式描述]6.3.2处理方式：[处理方式描述]7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按时交付民宿：[违约责任描述]7.1.2出租方擅自改变民宿结构：[违约责任描述]7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时支付租金：[违约责任描述]7.2.2承租方损坏民宿设施：[违约责任描述]7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金比例：[比例或金额]7.3.2支付方式：[支付方式描述]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：[协商解决的具体流程]8.1.2调解解决：[调解解决的具体流程]8.1.3仲裁解决：[仲裁解决的具体流程]8.2争议解决机构8.2.1协商调解机构：[具体机构名称]8.2.2仲裁机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决费用8.3.1协商解决费用：[费用承担方式]8.3.2调解解决费用：[费用承担方式]8.3.3仲裁解决费用：[费用承担方式]9.其他约定9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定义]9.1.2不可抗力通知：[发生不可抗力事件的通知要求]9.1.3不可抗力影响：[不可抗力事件对合同的影响及处理]9.2合同附件及补充条款9.2.1合同附件：[附件清单及内容]9.2.2补充条款：[补充条款的制定及效力]9.3合同份数及生效日期9.3.1合同份数：[合同份数及分发情况]9.3.2生效日期：[合同生效的具体日期]10.合同生效条件10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]10.2合同生效证明：[合同生效的证明文件]11.合同解除条件11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]11.2合同解除程序：[合同解除的具体程序]12.合同终止条件12.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]12.2合同终止程序：[合同终止的具体程序]13.合同变更条件13.1合同变更条件：[合同变更的具体条件]13.2合同变更程序：[合同变更的具体程序]14.合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的资产处理：[资产处理的具体方式]14.2合同解除或终止后的费用结算：[费用结算的具体方式]14.3合同解除或终止后的债权债务处理：[债权债务处理的具体方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2第三方介入可以是咨询服务，提供专业意见或解决方案；15.2.3第三方介入可以是技术服务，提供设备、技术支持等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应当承担相应的责任。16.1.2第三方责任不包括因不可抗力或甲乙双方共同原因造成的损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和合同金额由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同金额的[具体比例或金额]。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行合同义务。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应当遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应当对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间产生纠纷，由第三方自行解决。19.1.2甲方与第三方之间产生纠纷，应通过协商或仲裁解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间产生纠纷，由第三方自行解决。19.2.2乙方与第三方之间产生纠纷，应通过协商或仲裁解决。19.3第三方与甲乙双方的共同划分19.3.1若第三方因履行合同导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担损失。19.3.2若第三方因履行合同导致甲乙双方各自利益受损，甲乙双方应分别承担损失。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入的目的和范围；20.1.2第三方介入的具体服务内容和方式；20.1.3第三方介入的费用及支付方式；20.1.4第三方介入的期限和条件；20.1.5第三方介入的保密条款。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中明确约定。21.2第三方介入的变更和解除不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施设备清单详细要求：清单应包含民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿交付时的设施设备状况。2.附件二：合同签订现场照片详细要求：照片应清晰展示合同签订现场，包括当事人、合同文本、签订地点等。说明：此照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。3.附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。4.附件四：押金收据详细要求：收据应包含收据编号、收取日期、收取金额、收取人等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已收取。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包含事件名称、发生时间、地点、影响范围等信息。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。6.附件六：合同解除或终止通知详细要求：通知应包含通知内容、通知日期、通知人等信息。说明：此通知作为合同附件，用于证明合同解除或终止的通知已发出。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金已按照约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，每日应向出租方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若承租方未在约定的支付日期前支付租金，则每日应向出租方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：损坏民宿设施责任认定标准：承租方损坏民宿设施，应按照实际维修费用承担赔偿责任。示例说明：若承租方在租赁期间损坏民宿空调，则应承担空调维修费用。3.违约行为：擅自改变民宿结构责任认定标准：承租方擅自改变民宿结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自改动民宿内部装修，则应恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：承租方未在合同约定的期限内退还押金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若承租方在租赁期满后未在约定的期限内退还押金，则每日应向出租方支付[具体金额]的违约金。5.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：承租方违反合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若承租方违反合同约定的使用规范，造成民宿设施损坏，则应承担赔偿责任。全文完。2024年特色民宿租赁合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.民宿基本信息2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.民宿使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4维护责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.民宿基本信息2.1民宿位置2.1.1地址：_______2.1.2地图坐标：_______2.2民宿面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3民宿结构2.3.1房间数量：_______间2.3.2卫生间数量：_______2.4民宿设施设备2.4.1家具：_______2.4.2厨房设备：_______2.4.3卫浴设备：_______2.4.4电器设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_______3.3.2续约程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式4.3.1预付租金：_______元4.3.2每月租金支付日期：_______4.4违约责任4.4.1未按时支付租金：_______4.4.2逾期支付租金：_______5.民宿使用规范5.1使用范围5.1.1租赁方有权使用民宿内所有设施设备5.1.2租赁方不得将民宿转租、转借或以其他方式转让使用权5.2使用限制5.2.1不得从事违法活动5.2.2不得损害民宿设施设备5.3使用安全5.3.1租赁方应确保人身及财产安全5.3.2租赁方应遵守消防安全规定5.4维护责任5.4.1租赁方应爱护民宿设施设备5.4.2因使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件6.2.1合同期满，无违约情况6.2.2租赁物无损坏6.3押金退还方式6.3.1在合同期满后，出租方应在_______日内退还押金6.3.2退还押金时，扣除_______元作为损坏赔偿7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金：_______7.1.2损坏民宿设施设备：_______7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付民宿：_______7.2.2民宿存在安全隐患：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章9.1.2合同经双方代表签字后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，租赁方应立即将民宿交还出租方9.3.2双方应进行财产清算，包括租金结算、押金退还等10.合同附件10.1合同附件一10.1.1房屋租赁合同副本10.2合同附件二10.2.1房屋现状描述10.3合同附件三10.3.1双方身份证复印件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同条款11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更要求11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1租赁方应在合同解除后_______日内将民宿交还出租方13.2租金结算13.2.1合同期内的租金按照合同约定支付13.2.2合同解除后，未支付的部分租金不予退还13.3费用承担13.3.1因合同解除产生的费用，双方按照实际发生情况分担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.3第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责；3.2第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密；3.3第三方应及时向甲乙双方报告介入情况，并提交相关报告和意见。4.第三方介入的权限4.1第三方在介入过程中，有权查阅、复制与合同履行相关的文件和资料；4.2第三方有权对合同履行的相关事项进行评估、鉴定或监督；4.3第三方有权提出合理化建议，但最终决策权仍归属于甲乙双方。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高赔偿额为准；5.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件、职责、权限及责任限额；6.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不影响合同履行的正常进行；6.3甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事；7.2第三方与租赁物或合同履行的关系为技术服务或监督关系，第三方不承担租赁物或合同履行的直接责任；7.3第三方与出租方、租赁方之间的关系为独立的第三方关系，第三方不参与甲乙双方的利益分配。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中约定，包括：8.1.1第三方的名称、资质及联系方式；8.1.2第三方的介入范围及具体任务；8.1.3第三方的介入期限；8.1.4第三方的介入费用及支付方式。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认；9.2变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入的合同或任务已完成，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续；10.2第三方介入的终止不影响甲乙双方原合同的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同内容应完整，双方签字盖章齐全。说明：本附件作为合同正式文件，具有同等法律效力。2.房屋现状描述要求：描述应详细，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件用于记录房屋现状，作为合同履行过程中的重要依据。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：本附件用于证明双方身份，作为合同履行过程中的重要凭证。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入条件、职责、权限及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.费用结算单要求：结算单应详细列出各项费用及支付情况。说明：本附件用于记录合同履行过程中的费用支付，作为财务凭证。6.押金收据要求：收据应注明押金金额、收据日期等信息。说明：本附件用于证明押金已收取，作为合同履行过程中的重要凭证。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序及费用承担。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障各方权益。8.合同变更协议要求：协议应详细列出变更内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为合同履行过程中的重要依据。9.合同解除协议要求：协议应详细列出解除原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除情况，作为合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：租赁方每月租金为1000元，未按时支付，滞纳金为1000元/月×_____%。2.损坏民宿设施设备责任认定：租赁方损坏民宿设施设备，应按实际损失赔偿。示例：租赁方损坏民宿空调，经评估，赔偿金额为_______元。3.未按时交付民宿责任认定：出租方未按时交付民宿，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：出租方未按时交付民宿，违约金为1000元/月×_____%。4.民宿存在安全隐患责任认定：出租方未及时消除民宿安全隐患，应承担相应责任。示例：民宿存在火灾隐患，出租方未及时整改，造成损失，由出租方承担。5.转租、转借或以其他方式转让使用权责任认定：租赁方未经出租方同意，擅自转租、转借或以其他方式转让使用权，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，将民宿转租他人，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失_______元。全文完。2024年特色民宿租赁合同2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1民宿租赁的法律依据1.2双方基本情况介绍2.民宿租赁基本情况2.1民宿的位置及面积2.2民宿的装修及设施情况2.3民宿的租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施的使用规范6.2附属服务的提供及费用7.物业管理及费用7.1物业管理的责任及范围7.2物业管理费用的缴纳8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更的程序12.通知送达12.1通知送达方式12.2通知送达地址13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件与主合同同等法律效力14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1民宿租赁的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及国家及地方关于民宿租赁的相关政策制定。1.2双方基本情况介绍甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）第二条民宿租赁基本情况2.1民宿的位置及面积民宿位于：（此处填写民宿具体位置）建筑面积：（此处填写民宿建筑面积）2.2民宿的装修及设施情况民宿装修风格：（此处填写民宿装修风格）主要设施：（此处填写民宿主要设施，如床、桌椅、厨具等）2.3民宿的租赁用途民宿仅用于：（此处填写民宿租赁用途，如自住、经营等）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：（此处填写租赁起始日期）至：（此处填写租赁结束日期）3.2租金金额及支付方式租金金额：（此处填写租金金额）支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付等）3.3租金调整机制租赁期间，租金调整以：（此处填写租金调整依据，如物价指数、市场行情等）为准，调整幅度：（此处填写调整幅度）。第四条租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：（此处填写押金金额）退还条件：（此处填写押金退还条件，如租赁期满且无损坏等）4.2押金退还流程押金退还流程：（此处填写押金退还的具体流程）第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护责任租赁期间，租赁物的正常维护责任由：（此处填写责任方）承担5.3租赁物的损坏赔偿若因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任第六条附属设施及服务6.1附属设施的使用规范附属设施使用规范：（此处填写附属设施使用规范，如游泳池、健身房等）6.2附属服务的提供及费用附属服务内容：（此处填写附属服务内容，如清洁、餐饮等）附属服务费用：（此处填写附属服务费用）第七条物业管理及费用7.1物业管理的责任及范围物业管理责任及范围：（此处填写物业管理责任及范围）7.2物业管理费用的缴纳物业管理费用：（此处填写物业管理费用）缴纳方式：（此处填写缴纳方式，如月缴、季缴等）第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（此处填写仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决时效争议发生后，双方应在：（此处填写具体时间，如30天）内提交仲裁，否则视为放弃仲裁权。第九条合同解除及终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方在：（此处填写通知期限，如7天）内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应立即搬离民宿，甲方退还乙方剩余租金及押金；（2）双方应就合同解除或终止后的债务清偿达成协议；（3）因解除或终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。第十条违约责任10.1违约行为的认定（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；（3）未按约定履行合同其他义务；（4）其他违约行为。10.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他违约责任。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知送达12.1通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。12.2通知送达地址甲方送达地址：（此处填写甲方送达地址）乙方送达地址：（此处填写乙方送达地址）第十三条合同附件13.1附件名称及内容附件名称：《民宿租赁详细清单》附件内容：（此处填写附件详细内容，如租赁物品清单、设施清单等）13.2附件与主合同同等法律效力附件与主合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项（此处填写双方约定的其他事项，如保密条款、争议解决补充协议等）14.2其他约定的效力双方约定的其他事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修保养服务提供方等。15.2第三方的定义第三方在本合同中，是指接受甲乙双方委托或根据合同约定提供相关服务的第三方机构或个人。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.2介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订委托协议或服务合同；（2）第三方在接到甲乙双方的通知后，应在：（此处填写具体时间）内予以回应，并按照协议或合同约定提供服务；（3）第三方在提供服务的全过程中，应遵守本合同的约定。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）按照协议或合同约定提供服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）因第三方原因导致服务不达标的，应承担相应的违约责任；（4）其他根据法律法规及协议或合同约定的责任。17.2第三方的权利（1）按照协议或合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第十八条甲乙双方的权利与义务18.1甲乙双方的权利（1）有权要求第三方按照协议或合同约定提供服务；（2）有权监督第三方履行职责的情况；（3）有