2024年高端售楼部装饰装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端售楼部装饰装修合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的1.4合同工期2.项目背景与要求2.1项目基本情况2.2装饰装修风格2.3装饰装修标准3.设计与图纸3.1设计单位3.2设计内容3.3设计图纸提交及审核4.材料与设备4.1材料品牌及规格4.2设备型号及参数4.3材料供应商及设备供应商5.施工组织与进度5.1施工单位5.2施工组织设计5.3施工进度安排6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证期限7.工程款项7.1合同总价7.2款项支付方式7.3款项支付时间节点8.风险责任8.1施工风险8.2设计风险8.3材料风险8.4不可抗力因素9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工组织设计12.4其他相关文件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同标的：[项目名称]售楼部装饰装修工程1.4合同工期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天2.项目背景与要求2.1项目基本情况：[项目地点]、[项目面积]、[项目功能]2.2装饰装修风格：[具体风格，如现代简约、欧式风格等]2.3装饰装修标准：[具体标准，如豪华装修、高档装修等]3.设计与图纸3.1设计单位：[设计单位全称]3.2设计内容：包括但不限于平面布局、立面设计、照明设计、家具配置等3.3设计图纸提交及审核：乙方应在[具体日期]前完成设计图纸的提交，甲方应在[具体日期]前完成图纸审核并反馈修改意见4.材料与设备4.1材料品牌及规格：[具体品牌及规格，如瓷砖品牌、家具型号等]4.2设备型号及参数：[具体设备型号及参数，如中央空调型号、电梯型号等]4.3材料供应商及设备供应商：[具体供应商名称及联系方式]5.施工组织与进度5.1施工单位：[施工单位全称]5.2施工组织设计：乙方应提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等5.3施工进度安排：具体施工进度安排见附件[附件编号]6.质量保证与验收6.1质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行6.2验收程序：分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等6.3质量保证期限：自竣工验收合格之日起，[保证期限]，如出现质量问题，乙方负责无偿维修或更换7.工程款项7.1合同总价：人民币[具体金额]元7.2款项支付方式：分阶段支付，具体支付方式及时间节点如下：7.2.1签订合同后5个工作日内，支付合同总额的[百分比]%作为预付款；7.2.2中期验收合格后5个工作日内，支付合同总额的[百分比]%；7.2.3竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总额的[百分比]%；7.2.4保修期满后5个工作日内，支付合同总额的[百分比]%；7.3款项支付时间节点：具体支付时间节点见附件[附件编号]8.风险责任8.1施工风险8.1.1由于乙方施工原因导致的工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的[百分比]%作为违约金；8.1.2由于乙方施工不当导致的工程质量问题，乙方应承担全部修复责任，直至符合合同约定的质量标准；8.2设计风险8.2.1由于设计单位原因导致的图纸设计错误，设计单位应负责修改并承担相应的责任；8.2.2由于甲方提供的设计资料错误导致的施工问题，甲方应承担相应的责任；8.3材料风险8.3.1由于材料供应商原因导致的材料质量问题，材料供应商应承担全部责任；8.3.2由于乙方采购材料不当导致的施工问题，乙方应承担全部责任；8.4不可抗力因素8.4.1由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的工程延误或损失，双方互不承担责任；8.4.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；9.1.2乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3乙方未按合同约定支付工程款项；9.1.4甲方未按合同约定提供设计资料或材料；9.1.5双方约定的其他违约情形；9.2违约责任承担9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约责任的具体计算方式详见附件[附件编号]；9.3违约赔偿计算9.3.1违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总额的[百分比]%；9.3.2赔偿损失的计算方式：按实际损失计算，包括但不限于修复费用、停工损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决争议的，应在争议发生后[具体期限]内达成一致；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过[具体期限]。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约导致合同无法履行；11.1.3发生不可抗力事件，合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1工程竣工并验收合格；11.2.2双方约定的其他终止条件；11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；11.3.2乙方应将工程现场清理干净，并确保工程符合交付标准。12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工组织设计12.4款项支付计划12.5其他相关文件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；13.2合同期限13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算；13.3合同续签13.3.1双方协商一致，可对合同进行续签。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份；14.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署；14.4合同附件清单如有附件，请见合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位、检测机构、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关活动或提供相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价款的[百分比]%。16.1.2第三方责任限额的承担，应按照合同约定或法律法规的规定执行。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分17.1.1第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定和相关法律法规的要求，承担相应的责任。17.1.2第三方责任划分如下：a)设计单位：负责提供符合合同约定及质量标准的设计图纸；b)施工单位：负责按照设计图纸和质量标准施工，确保工程质量和进度；c)材料供应商：负责提供符合合同约定及质量标准的材料；d)设备供应商：负责提供符合合同约定及质量标准的设备；e)监理单位：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度；f)检测机构：负责对工程材料、施工过程及工程成品进行检测，确保其符合合同约定及质量标准；g)审计机构：负责对工程款项进行审计，确保其合规性。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程18.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议；18.1.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；18.1.3第三方介入协议的签订，应遵守法律法规及合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容；19.1.2补充协议的签订，应遵守法律法规及合同约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，应优先通过协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方介入的保密条款21.1.1第三方在履行本合同时，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；21.1.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的解除条款22.1第三方介入的解除条款22.1.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议；22.1.2第三方解除协议的，应按照合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。23.第三方介入的终止条款23.1第三方介入的终止条款23.1.1第三方介入终止的条件：a)合同约定的工程竣工；b)双方协商一致终止；c)发生不可抗力事件导致合同无法履行；23.1.2第三方介入终止的，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，完成剩余工作并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应完整、清晰，标注尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：设计图纸是施工的依据，必须符合国家相关标准和甲方要求。2.材料清单要求：材料清单应包括材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购的依据，确保材料质量符合合同要求。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保工程质量和进度。4.款项支付计划要求：款项支付计划应明确每个支付节点的金额、时间及条件。说明：款项支付计划是双方财务管理的依据，确保工程资金的合理使用。5.验收报告要求：验收报告应包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是工程质量的证明，确保工程符合合同要求。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和期限。说明：争议解决协议是解决争议的依据，确保双方合法权益。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同的重要文件，确保第三方履约。8.合同补充协议要求：合同补充协议应明确合同变更内容、双方权利义务等。说明：合同补充协议是合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的[百分比]%作为违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期延误20天，则乙方应支付合同总额的[百分比]%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担全部修复责任，直至符合合同约定的质量标准。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，乙方需进行返工，直至合格。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款项。责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付[金额]元作为违约金。示例：若合同约定款项支付时间为每月15日，实际支付时间为每月25日，则乙方需支付[金额]元的违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定提供设计资料或材料。责任认定：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方未按时提供设计资料，导致乙方工程延误，甲方需赔偿乙方相应的损失。5.违约行为：第三方违约。责任认定：第三方违约责任按照第三方协议或法律法规的规定执行。示例：若设计单位提供的图纸存在错误，导致施工问题，设计单位需承担相应责任。全文完。2024年高端售楼部装饰装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系电话1.5双方银行账户信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目装修风格2.5项目装修范围3.装修设计3.1设计方案3.2设计变更3.3设计费用4.装修工程4.1工程内容4.2工程进度4.3工程质量4.4工程验收5.材料设备5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料供应5.4材料验收6.装修费用6.1装修总费用6.2预付款6.3进度款6.4验收款6.5逾期付款违约金7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款凭证8.期限与进度8.1装修期限8.2工程进度安排8.3逾期竣工违约责任9.保修与维护9.1保修范围9.2保修期限9.3维护责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5双方银行账户信息甲方银行账户：622202乙方银行账户：6222025678第二条项目概况2.1项目名称高端售楼部装修工程2.2项目地址市区路号2.3项目面积1000平方米2.4项目装修风格现代简约风格2.5项目装修范围售楼部内部装修，包括墙面、地面、天花、门窗、照明、通风等第三条装修设计3.1设计方案乙方根据甲方提供的装修需求，提供完整的设计方案，包括效果图、施工图等。3.2设计变更如需设计变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议。3.3设计费用设计费用为人民币万元，由甲方支付。第四条装修工程4.1工程内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、照明系统、通风系统等。4.2工程进度工程进度按月度进行汇报，具体进度安排详见附件。4.3工程质量工程质量应符合国家标准和行业规范，具体质量要求详见附件。4.4工程验收工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方支付验收款。第五条材料设备5.1材料品牌甲方提供材料品牌，乙方负责采购。5.2材料规格材料规格应符合设计要求，详见设计图纸。5.3材料供应乙方负责材料的采购、运输和验收。5.4材料验收材料验收合格后方可进场施工。第六条装修费用6.1装修总费用装修总费用为人民币万元，包括设计费、材料费、施工费等。6.2预付款合同签订后，甲方支付预付款人民币万元。6.3进度款工程进度达到约定节点，甲方支付进度款，具体金额详见附件。6.4验收款工程验收合格后，甲方支付验收款人民币万元。6.5逾期付款违约金逾期付款，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。第七条付款方式7.1付款期限预付款：合同签订后7日内支付。进度款：每月支付一次，每次支付上一个月完成的工程量的80%。验收款：验收合格后30日内支付。7.2付款方式预付款和进度款通过银行转账支付。验收款可通过现金或银行转账支付。7.3付款凭证甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到凭证后3个工作日内确认收到。第一部分：合同如下：第八条期限与进度8.1装修期限本装修工程自合同签订之日起，甲方支付预付款后30日内开始施工，总工期为90日历天。8.2工程进度安排具体工程进度安排如下：第115天：完成设计图纸的审核和修改。第1630天：完成材料采购和施工队伍的确定。第3160天：完成主体结构的装修施工。第6175天：完成室内装饰装修施工。第7690天：进行工程验收和交付。8.3逾期竣工违约责任如乙方未能按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总金额的0.5%的违约金。第九条保修与维护9.1保修范围本工程在保修期内，因施工质量原因造成的质量问题，乙方应无偿进行修复。9.2保修期限本工程自验收合格之日起，提供两年保修服务。9.3维护责任保修期内，甲方负责日常维护，乙方负责维修。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成工程、质量不符合约定标准、逾期付款等。11.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知到达对方时，合同解除。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程进度安排、材料清单、设计图纸等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍、中介机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工管理、材料采购、工程监理、质量检测、纠纷调解等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其应承担的经济赔偿的最高限额。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度设定，具体限额由合同双方协商确定，并在合同中明文规定。2.2.2若第三方责任限额未在合同中明确，则默认为合同总金额的10%。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和实际工作内容，获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。3.1.3第三方有权在合同履行过程中对工程进度、质量、安全等进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。3.2.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。4.1.2第三方因自身原因导致合同双方损失，应向合同双方承担相应的赔偿责任。4.1.3合同双方因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2权利划分4.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得损害合同双方的合法权益。4.2.2第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的权利。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入后，合同双方应将第三方的工作内容、工作进度、工作成果等及时通报对方。5.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并征得对方同意。6.1.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款自动失效，新的合作协议应予以签订。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出合同，应提前30日书面通知合同双方。6.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定后续工作安排。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。7.2合同双方应按约定的方式和时间支付第三方介入费用。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同附件本合同附件包括但不限于：第三方合作协议、工作计划、费用预算等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、工作范围、费用、责任、权利、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的具体职责和权利义务。2.工程进度安排表详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束日期、关键节点、预期工期等。说明：此附件用于监督工程进度，确保工程按计划进行。3.材料清单及品牌说明详细要求：列出所有使用的材料品牌、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：此附件用于确保材料的质量和供应的及时性。4.设计图纸及变更记录详细要求：包含所有设计图纸、设计变更申请、变更批准记录等。说明：此附件用于记录设计变更，确保施工按照最终设计进行。5.质量检测报告详细要求：记录施工过程中的质量检测结果，包括材料、施工工艺等。说明：此附件用于确保工程质量符合合同要求。6.付款凭证及发票详细要求：记录所有付款的凭证、发票及相应的付款明细。说明：此附件用于核对付款的准确性和合法性。7.违约通知及解决记录详细要求：记录违约行为的发现、通知、解决过程。说明：此附件用于跟踪违约行为的处理情况。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的协商结果、调解协议等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。9.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、程序、双方的权利义务等。说明：此附件用于明确合同终止后的责任划分和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按约定时间完成工程责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于合同总金额的0.5%的违约金。示例：若合同约定90天内完成工程，乙方实际完成时间为100天，则应支付10天的违约金。2.质量不符合约定标准责任认定标准：乙方应负责修复不合格部分，并承担修复费用。示例：若地板铺设不符合质量要求，乙方需重新铺设，并承担相关费用。3.甲方逾期付款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：若甲方应在30日内支付进度款，实际支付时间为40日，则应支付10天的违约金。4.第三方未能履行合作协议责任认定标准：第三方应承担其违约行为的全部责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未能按时提供材料，导致工程延期，第三方应赔偿延期损失。5.合同一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同另一方造成的损失。示例：若甲方提供虚假的工程进度信息，导致乙方产生额外费用，甲方应赔偿。全文完。2024年高端售楼部装饰装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系电话2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模3.5项目预算4.装修内容4.1室内装修4.2室外装修4.3设备安装4.4零星工程5.工程进度安排5.1工期安排5.2进度节点5.3验收标准6.设计要求6.1设计风格6.2设计理念6.3设计方案6.4设计变更7.材料采购7.1材料品牌及规格7.2材料采购方式7.3材料验收标准7.4材料质量保证8.工程款项8.1预付款比例8.2验收付款比例8.3逾期付款违约金8.4退款政策9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收结果10.保修服务10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任10.4保修费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件签署14.4合同附件变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰装修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4合同双方联系电话甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。2.2合同签订地点合同签订地点为市区路号。第三条项目概况3.1项目名称本项目名称为“高端售楼部”。3.2项目地址项目地址位于市区路。3.3项目类型项目类型为售楼部装饰装修工程。3.4项目规模项目规模为500平方米。3.5项目预算项目预算为人民币100万元整。第四条装修内容4.1室内装修室内装修包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、灯具、开关等设备的安装。4.2室外装修室外装修包括入口大门、围墙、地面铺装等。4.3设备安装设备安装包括空调、新风系统、音响系统等。4.4零星工程零星工程包括水电改造、强弱电布线、消防设施安装等。第五条工程进度安排5.1工期安排本工程总工期为120天。5.2进度节点1）基础装修：30天2）设备安装：20天3）装饰装修：40天4）验收及交付：30天5.3验收标准1）墙面、地面平整度达到相关标准2）门窗、灯具、开关等设备安装完好3）水电改造、强弱电布线符合规范4）消防设施安装到位第六条设计要求6.1设计风格设计风格为现代简约风格。6.2设计理念设计理念为以人为本，注重空间利用和舒适度。6.3设计方案设计方案已由双方确认，详见附件一。6.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第七条材料采购7.1材料品牌及规格材料品牌及规格详见附件二。7.2材料采购方式材料采购方式为甲方指定供应商，乙方负责采购。7.3材料验收标准材料验收标准详见附件三。7.4材料质量保证材料质量保证期为2年，由供应商承担。第八条工程款项8.1预付款比例甲方应在本合同签订之日起3个工作日内支付工程总款的30%作为预付款。8.2验收付款比例1）第一阶段验收合格后，甲方支付工程总款的30%；2）第二阶段验收合格后，甲方支付工程总款的25%；3）第三阶段验收合格后，甲方支付工程总款的15%；4）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程总款的15%。8.3逾期付款违约金若甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的0.1%作为违约金。8.4退款政策如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并扣除乙方已发生的合理费用。第九条工程验收9.1验收标准验收标准应符合国家相关建筑工程质量验收规范及本合同约定。9.2验收程序1）乙方完成工程后，应提前3天通知甲方进行验收；2）甲方应在接到通知后3个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.3验收时间验收时间定于工程竣工后的10个工作日内。9.4验收结果验收不合格的工程，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至合格。第十条保修服务10.1保修期限本工程自竣工验收合格之日起，提供2年的保修服务。10.2保修范围保修范围包括但不限于：水电设施、门窗、灯具、开关等。10.3保修责任1）乙方应负责保修期间的维修工作；2）保修期内，因乙方施工原因导致的损坏，乙方应免费维修；3）保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方应收取合理费用。10.4保修费用保修费用由乙方承担，甲方无需支付。第十一条违约责任11.1违约行为1）乙方未按合同约定时间完成工程；2）乙方施工质量不符合约定标准；3）甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任1）乙方未按时完成工程的，应支付每日工程总款的0.5%作为违约金；2）乙方施工质量不合格的，应承担修复责任，直至合格；3）甲方未按时付款的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。11.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件1）一方违约，另一方提出解除合同；2）发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知后3个工作日内答复；3）双方达成解除协议后，合同自解除之日起失效。13.3合同解除后果1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生费用；2）合同解除后，因合同解除产生的损失由责任方承担。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：设计方案、材料清单、验收标准等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件签署合同附件应由双方法定代表人或授权代表签字确认。14.4合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2.1仲裁机构1.2.2评估机构1.2.3监理机构1.2.4中介服务方1.2.5技术咨询方1.2.6法律顾问等第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的内容包括但不限于：2.2.1监督工程进度和质量2.2.2协调甲乙双方的沟通与配合2.2.3评估工程成本和进度2.2.4提供专业咨询和技术支持第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1误工费3.2.2材料损失费3.2.3工程质量损失费3.2.4间接损失费3.3第三方责任限额的计算方法：3.3.1误工费：按实际误工天数计算，每日费用为合同总价的万分之五。3.3.2材料损失费：按实际损失材料价值计算。3.3.3工程质量损失费：按实际损失工程价值计算。3.3.4间接损失费：按实际间接损失价值计算。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1依照合同约定，对工程进度和质量进行监督和检查。4.1.2享有合同中约定的咨询和技术支持权利。4.1.3对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行监督和检查职责。4.2.2及时向甲乙双方报告工程