2024年民政局出具的房产离婚协议标准范本参考6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4住址2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3建筑面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产分割方式3.1房产归谁所有3.2房产分割比例3.3房产分割方式4.房产相关费用承担4.1房产税费4.2物业费4.3维修基金4.4其他相关费用5.婚姻关系确认5.1婚姻关系终止时间5.2婚姻关系终止原因6.子女抚养问题6.1子女基本情况6.2子女抚养权归属6.3子女抚养费支付6.4子女教育问题7.离婚补偿问题7.1离婚补偿金额7.2离婚补偿支付方式7.3离婚补偿支付时间8.担保问题8.1担保人信息8.2担保金额8.3担保期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份证号码：056781.3联系电话：138001380001.4住址：市区路号1.5姓名：乙方（女方）姓名：1.6身份证号码：056791.7联系电话：139001390001.8住址：市区路号2.房产基本情况2.1房产证号：房权证字第号2.2房产地址：市区路号栋单元室2.3建筑面积：100平方米2.4房产性质：商品房2.5房产购买时间：2015年5月10日2.6房产购买价格：80万元3.房产分割方式3.1房产归谁所有：甲方（男方）享有该房产的全部所有权3.2房产分割比例：无分割，甲方（男方）享有该房产的全部权益3.3房产分割方式：甲方（男方）无需分割，直接享有该房产的全部权益4.房产相关费用承担4.1房产税费：甲方（男方）承担房产过户所需缴纳的所有税费4.2物业费：自本合同签订之日起，乙方（女方）不再承担该房产的物业费用4.3维修基金：甲方（男方）负责缴纳该房产的维修基金4.4其他相关费用：双方共同承担房产分割过程中产生的其他相关费用5.婚姻关系确认5.1婚姻关系终止时间：2024年2月15日5.2婚姻关系终止原因：双方感情确已破裂，无法继续维持婚姻关系6.子女抚养问题6.1子女基本情况：双方共有子女一名，姓名：小强，出生日期：2016年8月8日6.2子女抚养权归属：子女抚养权归甲方（男方）6.3子女抚养费支付：乙方（女方）每月向甲方（男方）支付子女抚养费人民币2000元，直至子女成年6.4子女教育问题：双方共同协商子女的教育问题，甲方（男方）负责子女的教育费用7.离婚补偿问题7.1离婚补偿金额：乙方（女方）同意给予甲方（男方）离婚补偿人民币10万元7.2离婚补偿支付方式：乙方（女方）于本合同签订之日起30日内一次性支付给甲方（男方）7.3离婚补偿支付时间：2024年3月15日前8.担保问题8.1担保人信息：担保人姓名：，身份证号码：05680，联系电话住址：市区路号8.2担保金额：担保金额为人民币5万元8.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至2025年2月15日止9.保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的所有个人信息、商业秘密、技术秘密等均属于保密内容9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至双方解除保密义务之日止9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.3违约赔偿金额：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同13.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除13.3合同解除通知：解除合同的书面通知应通过快递或挂号信方式送达对方14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3其他约定事项三：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助履行合同、提供专业服务或参与争议解决的独立第三方个人或机构。2.第三方介入的情形2.1中介方：在房产分割、子女抚养、离婚补偿等环节，甲乙双方可聘请中介方提供专业服务，如律师、评估师、调解员等。2.2专业机构：在合同履行过程中，如需专业机构提供鉴定、检测、评估等服务，可引入第三方专业机构。2.3争议解决机构：在发生争议时，甲乙双方可共同选择第三方争议解决机构，如仲裁委员会、调解委员会等。3.第三方介入的程序3.1选择第三方：甲乙双方协商一致后，共同选择合适的第三方介入。3.2签订协议：甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或委托协议，明确双方的权利义务。3.3第三方职责：第三方应按照协议约定，履行相应的职责。4.第三方责任限额4.1责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过第三方服务费用的一定比例。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1通知义务：甲乙双方应于第三方介入前，及时通知对方。5.2合作义务：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方履行职责。5.3费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲乙双方：第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密，不得损害甲乙双方的利益。6.2第三方对合同履行：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同顺利履行。6.3第三方对争议解决：第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改：如第三方介入导致合同内容需调整，甲乙双方应共同协商，修改合同相关条款。7.2合同生效：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决机构：如原合同约定的争议解决机构不再适用，双方可协商选择新的争议解决机构。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的通知方式、程序等，仍按原合同约定执行。10.第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止的通知方式、程序等，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期在本合同签订之前3.子女出生证明要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明子女身份及出生日期。4.婚姻关系证明要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明婚姻关系终止的事实。5.离婚协议书要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明双方已达成离婚协议。6.子女抚养协议要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于明确子女抚养权及抚养费支付事宜。7.离婚补偿协议要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于明确离婚补偿金额及支付方式。8.第三方服务协议要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于明确第三方介入的事宜、服务内容、费用及责任。9.争议解决协议要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于明确争议解决方式、机构及程序。10.合同修改协议要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于明确合同修改的内容及生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行合同义务；1.2第三方未按协议约定履行职责；1.3任何一方泄露商业秘密或损害对方利益；1.4任何一方未按约定支付费用；1.5任何一方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决；2.3赔偿损失数额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方于2024年3月15日前支付乙方离婚补偿款10万元。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币5000元；3.2第三方在提供评估服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金；3.3任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.签约双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方婚姻状况1.5双方职业2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5所有权归属2.6产权证登记时间2.7购房合同编号2.8还款情况3.协议解除婚姻关系3.1婚姻关系解除原因3.2双方自愿解除婚姻关系4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3分割后房产的登记手续5.房产相关债务处理5.1债务性质5.2债务数额5.3偿还方式5.4偿还期限6.孩子女赡养问题6.1孩子女姓名及出生日期6.2双方对子女的抚养权6.3抚养费支付方式及数额6.4孩子女教育及医疗问题7.财产分割7.1财产清单7.2财产分割比例7.3财产分割方式8.居住问题8.1双方居住安排8.2居住期间的费用承担9.知识产权处理9.1双方共同拥有的知识产权9.2知识产权分割方式10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2法院管辖13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.签约双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码。1.3双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话。1.4双方婚姻状况：双方原为合法夫妻关系，现因夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿解除婚姻关系。1.5双方职业：甲方职业，乙方职业。2.房产基本情况2.1房产地址：位于市区路号。2.2房产证号：房权证字第号。2.3建筑面积：100平方米。2.4房屋结构：框架结构。2.5所有权归属：该房产为双方共有财产。2.6产权证登记时间：年月日。2.7购房合同编号：。2.8还款情况：目前贷款尚未结清，贷款余额为万元。3.协议解除婚姻关系3.1婚姻关系解除原因：双方在婚姻关系存续期间，因性格不合、家庭矛盾等原因，导致夫妻感情破裂，无法继续维持婚姻关系。3.2双方自愿解除婚姻关系：经双方充分协商，自愿解除婚姻关系，达成一致意见。4.房产分割方式4.1房产分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。4.2房产分割方式：甲方一次性支付乙方20万元，作为乙方应得房产份额的补偿。4.3分割后房产的登记手续：双方应于本合同签订后30日内，办理房产分割登记手续。5.房产相关债务处理5.1债务性质：该房产贷款为双方共同债务。5.2债务数额：贷款余额为万元。5.3偿还方式：甲方负责偿还剩余贷款，乙方不再承担还款责任。5.4偿还期限：甲方应在贷款到期前，将剩余贷款全部还清。6.孩子女赡养问题6.1孩子女姓名及出生日期：（姓名），出生日期为年月日。6.2双方对子女的抚养权：甲方获得子女的抚养权，乙方放弃抚养权。6.3抚养费支付方式及数额：甲方每月支付子女抚养费元，直至子女成年。6.4孩子女教育及医疗问题：双方共同承担子女的教育及医疗费用。7.财产分割7.1财产清单：包括但不限于银行存款、股票、债券、车辆等。7.2财产分割比例：双方按各自实际拥有的财产份额进行分割。7.3财产分割方式：双方应于本合同签订后30日内，完成财产分割手续。8.居住问题8.1双方居住安排：甲方继续居住在分割后的房产内，乙方另行寻找住处。8.2居住期间的费用承担：甲方承担分割后房产的物业管理费、水电费等日常费用。9.知识产权处理9.1双方共同拥有的知识产权：包括但不限于著作权、专利权、商标权等。9.2知识产权分割方式：双方共同拥有的知识产权，按各自贡献程度进行分割。10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后年。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖：本合同的解释、履行、争议解决均适用市区人民法院管辖。13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：包括但不限于合同解除条件、违约责任等。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同中约定的相关事宜，如房产评估、法律咨询、调解争议等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权引入第三方介入。16.2引入方式：第三方介入应通过书面形式通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2第三方的义务：第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务：第三方接受甲方委托，甲方应支付合理的费用，并确保提供的信息真实、完整。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方接受乙方委托，乙方应支付合理的费用，并确保提供的信息真实、完整。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1房产评估：如需对房产进行评估，第三方应提供专业的评估报告，甲乙双方均有权对评估结果提出异议。19.2法律咨询：如需法律咨询，第三方应提供专业的法律意见，甲乙双方应遵循法律意见行事。19.3调解争议：如需调解争议，第三方应公正、公平地处理争议，甲乙双方应积极配合。20.第三方介入的费用承担20.1费用计算：第三方介入的费用按实际发生计算，甲乙双方按约定的比例分担。20.2费用支付：甲乙双方应在第三方介入完成后，按照约定的支付方式进行费用结算。21.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除第三方介入；c.第三方无法继续履行职责；d.法院或其他有权机关裁定终止。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的事宜进行协商处理。22.第三方介入的记录与归档22.1记录：第三方介入过程中产生的所有文件、资料、记录等，均应妥善保管。22.2归档：第三方介入结束后，相关文件、资料、记录等应按照规定归档。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产所有权。2.房产评估报告：第三方提供的房产评估报告，以确定房产的市场价值。3.财产清单：甲乙双方共同确认的财产清单，详细列出所有应分割的财产。4.孩子女身份证明：提供孩子出生证明或户口本，以确认孩子的身份。5.婚姻状况证明：提供结婚证或离婚证，以证明双方的婚姻状况。6.财产分割协议：双方签订的财产分割协议，明确财产分割的具体方式和比例。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权限。8.法律咨询意见书：第三方提供的法律咨询意见书，以指导双方处理相关法律问题。9.调解协议：第三方调解争议后，双方签订的调解协议，明确争议解决的具体内容。10.付款凭证：甲乙双方支付的款项凭证，以证明已履行支付义务。附件详细要求和说明：所有附件均需加盖公章或签字确认。附件内容应清晰、完整，不得涂改、伪造。附件应与合同内容相符，如有不一致，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产分割款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的%。示例说明：甲方应于合同签订后30日内支付乙方20万元，若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金4万元。2.违约行为：乙方未按约定支付子女抚养费。责任认定标准：乙方应向子女支付逾期抚养费，逾期抚养费按每日元计算。示例说明：乙方每月应支付子女抚养费元，若乙方未按时支付，应向子女支付逾期抚养费，逾期费为每日20元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方财产分割延迟，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间完成房产分割登记手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2房产基本信息2.离婚原因及同意离婚2.1离婚原因2.2双方同意离婚3.房产归属及处理3.1房产归属3.2房产过户手续3.3房产贷款及债务处理4.财产分割4.1财产清单4.2财产分割方式4.3财产分割执行5.子女抚养及监护5.1子女抚养权5.2子女监护权5.3子女抚养费6.居住安排6.1居住地点6.2居住条件6.3居住期限7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产清单11.2附件二：财产清单11.3附件三：子女抚养协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用条款12.3通知方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房产清单14.2附件二：财产清单14.3附件三：子女抚养协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方住址：____________________1.1.4乙方姓名：____________________1.1.5乙方身份证号码：____________________1.1.6乙方住址：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产面积：____________________平方米1.2.4房产购买日期：____________________1.2.5房产购买价格：____________________元2.离婚原因及同意离婚2.1离婚原因2.1.1甲方提出离婚原因：____________________2.1.2乙方提出离婚原因：____________________2.2双方同意离婚2.2.1甲方同意离婚2.2.2乙方同意离婚3.房产归属及处理3.1房产归属3.1.1房产归甲方所有3.1.2房产归乙方所有3.2房产过户手续3.2.1甲方负责办理房产过户手续3.2.2乙方配合甲方办理房产过户手续3.3房产贷款及债务处理3.3.1房产贷款由甲方承担3.3.2房产贷款相关债务由甲方承担4.财产分割4.1财产清单4.1.1财产清单详见附件二4.2财产分割方式4.2.1财产按比例分割4.2.2财产按协商一致分割4.3财产分割执行4.3.1双方在协议签署后三个月内完成财产分割4.3.2财产分割后，双方不得对分割结果提出异议5.子女抚养及监护5.1子女抚养权5.1.1子女由甲方抚养5.1.2子女由乙方抚养5.2子女监护权5.2.1甲方享有子女监护权5.2.2乙方享有子女监护权5.3子女抚养费5.3.1甲方承担子女抚养费5.3.2乙方承担子女抚养费6.居住安排6.1居住地点6.1.1甲方居住地点：____________________6.1.2乙方居住地点：____________________6.2居住条件6.2.1甲方居住条件：____________________6.2.2乙方居住条件：____________________6.3居住期限6.3.1居住期限：____________________7.保密条款7.1保密范围7.1.1双方在协议签署过程中及签署后所知悉的对方个人信息、商业秘密等7.2保密义务7.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任7.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按约定履行房产过户手续8.1.2一方未按约定履行财产分割义务8.1.3一方未按约定支付子女抚养费8.1.4一方泄露对方保密信息8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额为协议金额的10%8.3违约金8.3.1违约金支付期限：违约行为发生后15日内8.3.2违约金支付方式：银行转账或现金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交协议约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2争议解决机构地址：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2协议内容符合法律法规10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方10.3.2收到解除通知的一方在7日内确认解除10.3.3合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜11.合同附件11.1附件一：房产清单11.1.1房产清单包括房产地址、产权证号、面积、购买日期、购买价格等信息11.2附件二：财产清单11.2.1财产清单包括财产名称、数量、价值等信息11.3附件三：子女抚养协议11.3.1子女抚养协议包括抚养权、监护权、抚养费等内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2法律适用条款12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3通知方式12.3.1双方应通过书面形式进行通知12.3.2通知送达地址：____________________13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人身份证明13.3.1甲方签署人身份证明：____________________13.3.2乙方签署人身份证明：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房产清单14.2附件二：财产清单14.3附件三：子女抚养协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助，包括但不限于房产评估、法律咨询、调解争议等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行事宜。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利义务。16.2.2第三方介入过程中，若发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.3.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同金额的5%。17.2责任限额的确定17.2.2甲乙双方可协商确定高于法定责任限额的第三方责任限额。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在介入合同履行过程中的过错责任。17.3.2第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的权利义务责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或解除18.1.2第三方完成介入任务18.1.3甲乙双方协商一致18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方应在接到终止通知后，及时完成现有任务并撤离现场。18.2.3第三方撤离现场后，甲乙双方应进行必要的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求：列出房产的详细地址、产权证号、面积、购买日期、购买价格等信息。包含房产的室内装修、家具、电器等附属设施清单。附件说明：作为财产分割的重要依据，确保双方对房产的财产状况有明确了解。2.附件二：财产清单详细要求：列出双方共同财产和各自个人财产的详细信息，包括但不限于现金、存款、股票、债券、车辆、家具、电器等。明确财产的价值和分割方式。附件说明：作为财产分割的依据，确保双方对财产的分割结果无异议。3.附件三：子女抚养协议详细要求：明确子女的抚养权、监护权归属。规定子女的抚养费支付方式和金额。约定子女的教育、医疗等费用分担。附件说明：作为子女抚养的重要协议，确保子女的权益得到保障。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的和任务。约定第三方的权利义务、责任范围和责任限额。规定第三方介入的费用和支付方式。附件说明：作为第三方介入的合同依据，确保第三方行为合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定履行房产过户手续未按约定履行财产分割义务未按约定支付子女抚养费泄露对方保密信息未按约定履行第三方介入协议2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额为本合同金额的10%。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲乙双方约定在协议签署后一个月内完成房产过户手续，但甲方未按约定办理，构成违约。乙方应向甲方支付违约金1000元，并承担因违约行为给甲方造成的其他损失。全文完。本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2性别1.3出生日期1.4身份证号码1.5联系电话1.6住址2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3房产类型2.4建筑面积2.5房产证登记日期2.6房产登记权属3.房产价值评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估价格4.房产分割方式4.1房产归属4.2房产使用权4.3房产收益权5.财产分割5.1银行存款5.2有价证券5.3现金5.4财产其他形式6.债务承担6.1共同债务6.2个人债务6.3债务偿还方式7.儿童抚养7.1孩子姓名7.2出生年月7.3抚养权归属7.4抚养费支付方式7.5探望权8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲（男方）1.2性别：男1.3出生日期：1978年1月1日1.4身份证号码：110101197801011.5联系电话：138001380001.6住址：北京市朝阳区某某路某某号1.7姓名：乙（女方）1.8性别：女1.9出生日期：1980年2月2日1.10身份证号码：1101011980020223451.11联系电话：139001390001.12住址：北京市海淀区某某路某某号2.房产基本情况2.1房产证号：京房权证某字第000011号2.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.3房产类型：住宅2.4建筑面积：120平方米2.5房产证登记日期：2005年3月3日2.6房产登记权属：甲乙共同共有3.房产价值评估3.1评估机构：北京市某房地产评估有限公司3.2评估日期：2024年1月1日3.3评估价格：人民币300万元4.房产分割方式4.1房产归属：甲方（甲）获得房产全部权益4.2房产使用权：乙方（乙）在甲方同意下享有房产的使用权4.3房产收益权：甲方享有房产的收益权5.财产分割5.1银行存款：甲方名下银行存款人民币20万元归甲方所有，乙方名下银行存款人民币10万元归乙方所有5.2有价证券：甲方名下有价证券价值人民币15万元归甲方所有，乙方名下有价证券价值人民币5万元归乙方所有5.3现金：双方确认各自名下现有现金余额归各自所有5.4财产其他形式：双方确认除上述财产外，不存在其他共同财产6.债务承担6.1共同债务：双方确认共同债务为人民币5万元，甲方承担2万元，乙方承担3万元6.2个人债务：甲方个人债务为人民币3万元，乙方个人债务为人民币2万元6.3债务偿还方式：甲方在协议签订之日起一个月内偿还其承担的债务，乙方在协议签订之日起三个月内偿还其承担的债务7.儿童抚养7.1孩子姓名：某某（甲乙之子）7.2出生年月：2010年1月1日7.3抚养权归属：孩子由乙方抚养，甲方每月支付抚养费人民币2000元7.4抚养费支付方式：甲方每月通过银行转账方式支付抚养费至乙方指定账户7.5探望权：甲方每周可探望孩子一次，时间由双方协商确定8.协议变更与解除8.1协议变更条件：任何一方在协议签订后，如因不可抗力或重大误解等原因，需要变更协议内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后予以变更。8.2协议解除条件：如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受重大损失，受害方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同生效11.1合同签订日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.其他约定12.1合同附件：本协议附件包括但不限于房产分割协议、财产清单、抚养协议等。12.2通知送达方式：本协议中涉及的通知，应以书面形式送达，送达地址为协议双方在协议中指定的地址。13.合同解除13.1合同解除条件：如出现本协议第8.2条所述的解除条件，任何一方均可书面通知对方解除本协议。13.2合同解除程序：合同解除通知应在合同解除条件成就后立即发出，并自通知发出之日起合同解除。14.合同附件14.1房产分割协议：详细约定房产分割的具体内容和双方的权利义务。14.2财产清单：详细列明双方共同财产和个人财产的清单。14.3抚养协议：详细约定孩子的抚养权、抚养费支付及探望权等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方或其中一方的赔偿责任，不得超过其在本合同中所承担的具体服务费用。17.第三方介入条件17.1第三方介入的必要性：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性及第三方的基本情况。18.第三方选择与指定18.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并书面确认第三方的介入。18.2第三方指定：如甲乙双方无法达成一致，可由一方或法院指定第三方。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。19.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保甲乙双方权益的实现。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方应向第三方提出介入申请，并提交相关材料。20.2第三方审核：第三方收到申请后，应进行审核，确认介入的合法性及可行性。20.3第三方介入：经审核通过后，第三方正式介入本合同履行过程。21.第三方介入的监督与协调21.1监督：甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况，确保其按照本合同约定行事。21.2协调：如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，必要时可寻求法院或仲裁机构的协助。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致，可终止第三方介入。22.2第三方介入终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并结清第三方服务费用。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方的划分：第三方应明确区分其对甲方的权利和义务，确保甲方权益不受侵害。23.2第三方与乙方的划分：同理，第三方应明确区分其对乙方的权利和义务，确保乙方权益不受侵害。23.3第三方与其他各方的划分：第三方在介入本合同履行过程中，应与其他相关方（如法院、仲裁机构等）明确划分责任和权利，确保各方权益得到保障。24.第三方介入的费用承担24.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。24.2费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按照约定各自承担，或由双方共同承担。25.第三方介入的保密条款25.1保密义务：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。25.2保密责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细约定房产分割的具体内容和双方的权利义务。要求：协议内容清晰，双方签字或盖章确认。2.财产清单列明双方共同财产和个人财产的清单。要求：财产清单应包括所有已知财产，由双方签字或盖章确认。3.抚养协议详细约定孩子的抚养权、抚养费支付及探望权等事项。要求：协议内容符合法律规定，双方签字或盖章确认。4.房产价值评估报告由评估机构出具的房产价值评估报告。要求：评估报告应具有合法资质，评估结果公正、客观。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。要求：协议内容应包括服务内容、费用、期限等。6.争议解决协议如双方约定仲裁或诉讼，应签订争议解决协议。要求：协议内容应符合法律规定，明确争议解决方式和程序。7.通知送达确认书双方确认接收对方通知的书面文件。要求：确认书应载明通知内容、接收时间、接收人等。8.合同解除协议如合同解除，双方应签订合同解除协议。要求：协议内容应明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定履行房产分割义务。未按约定支付抚养费或财产分割款项。未按约定履行债务偿还责任。未按约定履行通知送达义务。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失、违约金等。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付抚养费，乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失及违约金。第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行通知送达义务，导致对方无法及时了解相关事项，双方应协商解决或承担相应责任。全文完。本合同目录一览1.协议签署双方的基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产性质2.5房产所有权归属3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续办理4.2房产过户费用承担4.3房产过户时间5.婚姻关系存续期间的债务5.1债务类型5.2债务金额5.3债务偿还责任5.4债务偿还时间6.婚姻关系存续期间的财产6.1财产类型6.2财产价值6.3财产分割方式6.4财产分割时间7.子女抚养问题7.1子女姓名7.2子女抚养权归属7.3子女抚养费支付7.4子女教育及医疗费用承担8.协议履行期限8.1协议生效时间8.2协议履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件范围11.3不可抗力事件处理12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.协议签署双方的基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3协议双方联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：138001380012.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字号2.3房产建筑面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产所有权归属：甲方（男方）拥有全部产权3.房产分割方式3.1房产分割比例：甲方（男方）获得房产的50%，乙方（女方）获得房产的50%3.2房产分割方式：双方协商一致，甲方（男方）将房产过户至乙方（女方）名下3.3房产分割时间：自本协议生效之日起30日内完成过户手续4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等4.2房产过户费用承担：双方按房产分割比例承担过户费用4.3房产过户时间：自本协议生效之日起30日内完成过户手续5.婚姻关系存续期间的债务5.1债务类型：信用卡债务、个人借款5.2债务金额：人民币10万元5.3债务偿还责任：双方共同承担，甲方（男方）偿还5万元，乙方（女方）偿还5万元5.4债务偿还时间：自本协议生效之日起6个月内偿还完毕6.婚姻关系存续期间的财产6.1财产类型：存款、股票、债券6.2财产价值：人民币20万元6.3财产分割方式：双方按房产分割比例分割财产6.4财产分割时间：自本协议生效之日起30日内完成财产分割7.子女抚养问题7.1子女姓名：X（男孩）、X（女孩）7.2子女抚养权归属：甲方（男方）与乙方（女方）共同抚养子女7.3子女抚养费支付：双方按房产分割比例支付子女抚养费7.4子女教育及医疗费用承担：双方共同承担子女的教育及医疗费用8.协议履行期限8.1协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效8.2协议履行期限：自协议生效之日起至双方履行完毕所有约定事项之日止9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按照本协议约定的时间、方式履行义务9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿标准：违约金为未履行部分金额的10%，最高不超过人民币5万元10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向双方所在地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.不可抗力条款11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2不可抗力事件范围：地震、洪水、台风、战争、政府行为等11.3不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决由此产生的争议12.合同解除条件12.1合同解除条件：任何一方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行12.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认12.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于财产分割、债务偿还等13.合同生效及备案13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并经公证机构公证13.2合同备案手续：双方应将本协议报送民政局备案13.3合同备案机构：市民政局14.其他约定事项14.1其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项说明：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所等，以及为履行本合同提供专业服务的个人或法人。15.2第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的专业性和客观性。15.3第三方权利：第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对甲乙双方进行必要的询问和调查。15.4第三方与其他各方的关系：15.4.1第三方与甲方的权利义务关系：甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并对第三方的工作成果负责。15.4.2第三方与乙方的权利义务关系：乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并对第三方的工作成果负责。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。16.2第三方介入审核：第三方在收到介入申请后，应进行必要的审核，确认是否符合介入条件。16.3第三方介入确认：审核通过后，第三方应向甲乙双方发出介入确认通知。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方责任限额设定：甲乙双方可根据第三方服务的性质、风险程度等因素，协商确定第三方责任限额。17.3第三方责任限额承担：若第三方因提供专业服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应在责任限额内承担相应责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。18.2费用支付方式：甲乙双方应在第三方介入前协商确定费用支付方式和时间。19.第三方介入的保密条款19.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。19.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至本合同解除之日止。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：若甲乙双方与第三方在介入过程中产生争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止第三方介入合同。21.2合同终止程序：合同终止需书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理责任：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。22.2后续处理费用：后续处理费用由甲乙双方按照约定的比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.房产产权证复印件3.房产评估报告4.房产过户手续相关文件5.婚姻关系证明文件6.子女出生证明文件7.债务证明文件8.财产清单及价值评估报告9.第三方介入协议10.第三方介入费用支付凭证11.争议解决协议12.合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应真实、完整，不得有任何涂改、伪造。3.附件应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同为准。4.附件的提交应在合同约定的时间内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在约定时间内完成房产过户手续。1.2乙方未在约定时间内完成房产过户手续。1.3甲方未按约定时间支付子女抚养费。1.4乙方未按约定时间支付子女抚养费。1.5第三方未能按照约定提供专业服务。1.6甲乙双方未在约定时间内完成财产分割。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金为未履行部分金额的10%，最高不超过人民币5万元。2.3赔偿损失应根据实际损失情况确定。示例说明：2.1甲方未在约定时间内完成房产过户手续，导致乙方遭受额外费用损失人民币1万元。甲方应支付乙方违约金人民币1万元，并赔偿乙方实际损失人民币1万元。全文完。本合同目录一览1.协议签订背景1.1离婚原因1.2双方基本情况1.3房产基本情况2.房产归属2.1房产所有权归属2.2房产使用权归属2.3房产抵押情况3.房产价值评估3.1评估机构选择3.2评估方法3.3评估结果4.房产分割4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割时间5.房产过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.房产贷款处理6.1贷款偿还责任6.2贷款变更手续6.3贷款还款计划7.房产租赁7.1租赁权归属7.2租赁期限7.3租金支付方式8.房产维修责任8.1维修费用承担8.2维修责任划分8.3维修期限9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费支付方式10.补偿条款10.1补偿方式10.2补偿金额10.3补偿时间11.知识产权归属11.1知识产权种类11.2知识产权归属11.3知识产权使用12.损害赔偿12.1损害赔偿范围12.2损害赔偿金额12.3损害赔偿方式13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.协议签订背景1.1离婚原因本协议双方因夫妻感情确已破裂，经协商一致，决定离婚。1.2双方基本情况甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址等。乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址等。1.3房产基本情况房产证号：_________，位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房产归属2.1房产所有权归属经双方协商一致，甲方自愿将房产归乙方所有。2.2房产使用权归属自本协议签订之日起，乙方有权使用该房产。2.3房产抵押情况本房产无抵押。3.房产价值评估3.1评估机构选择经双方协商一致，委托_________机构对房产进行价值评估。3.2评估方法采用市场法对房产进行价值评估。3.3评估结果经评估，房产价值为人民币_________元。4.房产分割4.1房产分割方式双方同意采取现金补偿的方式进行房产分割。4.2房产分割比例甲方应向乙方支付人民币_________元作为房产分割补偿款。4.3房产分割时间本协议签订后_________日内，甲方应向乙方支付房产分割补偿款。5.房产过户5.1过户手续办理乙方应配合甲方办理房产过户手续。5.2过户税费承担过户过程中产生的税费由双方按比例承担。5.3过户时间本协议签订后_________日内，乙方应配合甲方完成房产过户手续。6.房产贷款处理6.1贷款偿还责任甲方应继续承担房产贷款偿还责任。6.2贷款变更