2024年餐饮店租用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮店租用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1租赁店铺的位置、面积、结构2.2租赁店铺的设施、设备情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁用途6.1租赁店铺的使用范围6.2不得从事的经营活动7.维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：租赁店铺平面图13.2附件二：租赁物品清单14.合同签署14.1双方签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.1.5联系人：[租赁方联系人姓名]1.2出租方1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[出租方注册地址]1.2.4联系电话：[出租方联系电话]1.2.5联系人：[出租方联系人姓名]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]2.租赁标的物2.1租赁店铺的位置、面积、结构2.1.1租赁店铺地址：[具体地址]2.1.2租赁店铺面积：[具体面积]2.1.3租赁店铺结构：[具体结构描述]2.2租赁店铺的设施、设备情况2.2.1店铺内设施：[列举设施名称及数量]2.2.2店铺外设施：[列举设施名称及数量]2.2.3设备清单及状况：[详见附件二：租赁物品清单]3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁终止日期：[具体日期]3.2租赁续约条件3.2.1续约条件：[续约具体条件描述]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：[具体金额]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间4.3.1支付日期：[具体日期，如每月几号]4.3.2逾期支付罚则：[逾期支付的具体罚则描述]5.押金及退还条件5.1押金金额5.1.1押金金额：[具体金额]5.2押金退还条件5.2.1退还条件：[押金退还的具体条件描述，如合同到期、违约等情况]6.租赁用途6.1租赁店铺的使用范围6.1.1使用范围：[具体使用范围描述，如餐饮、零售等]6.2不得从事的经营活动6.2.1不得从事经营活动：[不得从事的具体经营活动描述，如赌博、违法交易等]8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金：[具体违约责任描述，如支付滞纳金、解除合同等]8.1.2违反租赁用途：[具体违约责任描述，如赔偿损失、解除合同等]8.1.3损坏租赁物：[具体违约责任描述，如赔偿损失、修复费用等]8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物：[具体违约责任描述，如支付违约金、解除合同等]8.2.2未经同意擅自改变租赁物：[具体违约责任描述，如赔偿损失、恢复原状等]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体机构名称，如当地仲裁委员会、人民法院等]10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：[具体变更条件描述，如双方协商一致、法律法规变动等]10.2合同解除条件10.2.1解除条件：[具体解除条件描述，如违约行为、不可抗力等]11.合同生效11.1合同生效日期11.1.1合同生效日期：[具体日期，合同签署之日或双方约定之日]11.2合同生效条件11.2.1生效条件：[具体生效条件描述，如双方签字盖章、合同备案等]12.其他约定12.1其他事项12.1.1其他事项：[其他需要约定的具体事项描述]12.2其他约定条款12.2.1其他约定条款：[其他需要约定的具体条款描述]13.合同附件13.1附件一：租赁店铺平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件（如有）14.合同签署14.1双方签字14.1.1租赁方签字（盖章）：[具体日期]14.1.2出租方签字（盖章）：[具体日期]14.2双方盖章14.2.1租赁方盖章：[具体日期]14.2.2出租方盖章：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养方等。15.2第三方介入方式a)甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同执行；b)根据合同条款，自动触发第三方介入；c)因不可抗力或合同约定的其他情况，第三方根据甲乙双方的要求介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中详细列出。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：a)由于第三方原因导致的租赁物损坏或损失；b)第三方在履行合同过程中产生的违约责任；c)第三方在履行合同过程中导致的第三方损害责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同中的权利：a)接受甲乙双方的委托，参与合同执行；b)按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；c)享有合同约定的报酬。15.4.2第三方在合同中的义务：a)严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；b)对其提供的服务负责，确保服务质量；c)对其行为承担相应的法律责任。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方负责；b)第三方对租赁物的使用、维护和保养不享有任何权利，仅提供专业服务；c)第三方的行为不得违反国家法律法规和合同约定，否则应承担相应法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件a)第三方具备相应的资质和条件；b)第三方同意按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；c)第三方同意承担相应的责任限额。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商一致后，签署《第三方介入协议》；16.2.2《第三方介入协议》经甲乙双方签字盖章后生效；16.2.3第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)出现合同约定的终止情况。16.3.2第三方介入的终止程序：a)双方协商一致，签署《第三方介入终止协议》；b)《第三方介入终止协议》经甲乙双方签字盖章后生效；c)第三方按照《第三方介入终止协议》的规定履行交接手续。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于：a)第三方的服务费用；b)第三方履行职责所需的材料、设备费用；c)第三方因履行职责产生的其他费用。17.2第三方介入的费用支付方式：a)按照合同约定的时间和方式支付；b)如有争议，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图要求：详细标注店铺的各个区域、尺寸、设施设备位置等。说明：此平面图用于明确租赁店铺的具体位置和使用范围。2.附件二：租赁物品清单要求：列明所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单用于确认租赁物品的完好程度和数量。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体条款、责任、权利、费用等。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。4.附件四：租赁物使用手册要求：详细说明租赁物的使用方法、保养注意事项、维修指南等。说明：此手册用于指导租赁方正确使用和维护租赁物。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方财务处理的依据。6.附件六：押金收据要求：记录押金的金额、收据编号、收据日期等。说明：此收据用于证明押金已收取，作为双方押金管理的依据。7.附件七：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、项目、费用等。说明：此记录用于追踪租赁物的维护状况，确保其正常运行。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的程序、机构、期限等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方违反租赁用途；c)租赁方损坏租赁物；d)出租方未按时交付租赁物；e)出租方未经同意擅自改变租赁物；f)第三方未履行合同义务；g)第三方违反法律法规和合同约定。2.责任认定标准：a)违约行为一经确认，违约方应承担相应责任；b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；c)责任认定依据合同约定、法律法规及双方协商结果。3.示例说明：a)若租赁方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金；b)若出租方未经同意擅自改变租赁物，应恢复原状或赔偿租赁方因此遭受的损失；c)若第三方未履行合同义务，应承担违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年餐饮店租用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违反使用限制的处理5.装修及改造5.1装修规定5.2改造规定5.3装修及改造费用承担6.维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维护及保养费用承担7.资产及设备7.1资产清单7.2设备清单7.3资产及设备损坏赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约责任界定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修及改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息甲方（租赁方）名称：甲方住所地：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2出租方基本信息乙方（出租方）名称：乙方住所地：乙方法定代表人：乙方联系方式：1.3合同租赁物基本信息租赁物名称：租赁物位置：租赁物面积：租赁物用途：2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日2.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：租金按月支付，每____日前将租金汇入乙方指定账户。3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的滞纳金。4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围：租赁方使用租赁物仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。4.2使用限制：4.2.1不得改变租赁物的结构；4.2.2不得擅自改变租赁物的用途；4.2.3不得擅自将租赁物转租、转借；4.2.4不得在租赁物内进行违法活动。4.3违反使用限制的处理：违反本条规定的，乙方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。5.装修及改造5.1装修规定：5.1.1租赁方需按照乙方要求进行装修，装修费用由租赁方承担；5.1.2装修方案需经乙方同意后方可实施；5.1.3装修完成后，租赁方需向乙方提供相关验收报告。5.2改造规定：5.2.1如需对租赁物进行改造，租赁方应提前__个月向乙方提出申请，经乙方同意后方可实施；5.2.2改造费用由租赁方承担；5.2.3改造完成后，租赁方需向乙方提供相关验收报告。5.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由租赁方承担，但经双方协商一致，可由乙方承担部分费用。6.维护及保养6.1维护责任：6.1.1租赁方负责租赁物的日常维护；6.2保养责任：6.2.1租赁方应定期对租赁物进行保养；6.2.2保养费用由租赁方承担。6.3维护及保养费用承担：维护及保养费用由租赁方承担，但经双方协商一致，可由乙方承担部分费用。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有合理理由认为甲方违反合同约定，经甲方在接到乙方书面通知后__日内未予纠正的；8.1.2甲方因经营不善或发生重大事故导致无法继续经营，经乙方同意的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用租赁物；8.3.2租赁方应将租赁物恢复原状或按照乙方要求进行修复；8.3.3乙方应退还甲方已支付的租金及押金，扣除应由甲方承担的费用。9.违约责任9.1违约责任界定本合同双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为人民币____元；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3违约方应承担因违约行为导致的其他责任。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》执行。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行地人民法院。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修及改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，为有效合同期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其因提供相关服务而收取的费用。16.第三方介入的情形16.1中介服务16.1.1如甲乙双方在签订本合同时，需要第三方提供中介服务，应明确中介方的权利、义务和责任。16.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订，并收取合理的中介费用。16.2咨询服务16.2.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供咨询服务，应明确咨询方的权利、义务和责任。16.2.2咨询方应提供专业的咨询服务，并收取合理的咨询费用。16.3评估服务16.3.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要对租赁物进行评估，应明确评估方的权利、义务和责任。16.3.2评估方应提供客观、公正的评估结果，并收取合理的评估费用。16.4监督服务16.4.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方对租赁物的使用情况进行监督，应明确监督方的权利、义务和责任。16.4.2监督方应定期对租赁物进行巡查，并及时向甲乙双方报告巡查情况。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2依法行使相关权利；17.1.3在合同规定范围内履行职责。17.2第三方的义务17.2.1按照合同约定提供服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3按时收取服务费用；17.2.4对其提供的服务承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、监督等服务时，应遵守本合同的相关规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、监督等服务时，应遵守本合同的相关规定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、监督等服务时，应同时与甲乙双方建立合作关系；18.3.2第三方在提供服务的全过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方责任的界定19.1第三方在提供中介、咨询、评估、监督等服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在提供中介、咨询、评估、监督等服务过程中，因一般过失给甲乙双方造成损失的，不应承担赔偿责任。19.3第三方在提供中介、咨询、评估、监督等服务过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1如甲乙双方在合同履行过程中，需增加第三方介入，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等详细信息。列出租赁物的所有权证明文件。列出租赁物的使用说明书和保养指南。2.附件二：装修及改造方案详细要求：描述装修及改造的具体内容，包括设计图纸、材料清单、施工方案等。明确装修及改造的预算和费用分摊情况。列出装修及改造所需的审批文件和许可证明。3.附件三：其他相关文件详细要求：列出合同履行过程中涉及到的其他文件，如付款凭证、维修记录、验收报告等。确保所有相关文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物的结构或用途；未按照合同约定进行装修或改造；未按照合同约定进行维护和保养；未经对方同意转租或转借租赁物；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的主观过错程度。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的滞纳金。甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方未按照合同约定进行装修，导致租赁物不符合约定标准，乙方应承担修复费用。全文完。2024年餐饮店租用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息1.2合同乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的结构及设施3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及时间4.3逾期支付的违约责任5.租金调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知及执行6.使用范围及限制6.1使用范围的界定6.2使用限制的具体内容6.3违反使用范围的违约责任7.维修与保养责任7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任7.3维修保养费用的承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的追究与赔偿9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力对合同的影响10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2其他事项的执行与解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方（承租方）基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______第二条租赁物基本情况2.1租赁物的具体位置租赁物位于：_______2.2租赁物的面积租赁物总面积为：_______平方米2.3租赁物的结构及设施租赁物结构为：_______租赁物设施包括：_______第三条租赁期限3.1租赁期限起止日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限的延长及续约乙方如需延长租赁期限，应于租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期本合同租金为：_______元/月支付周期为：_______（如每月、每季度等）4.2支付方式及时间乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。第五条租金调整机制5.1租金调整的条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，甲方有权根据政策要求调整租金。5.2租金调整的计算方法租金调整按照政府规定的调整比例及计算方法执行。5.3租金调整的通知及执行甲方应在租金调整前_______个月书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金支付。第六条使用范围及限制6.1使用范围的界定乙方租赁本合同约定的租赁物，仅用于_______用途。6.2使用限制的具体内容1.违法经营活动2.破坏租赁物结构及设施3.严重影响周边环境6.3违反使用范围的违约责任乙方违反本合同第六条第6.2款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条维修与保养责任7.1甲方维修保养责任甲方负责租赁物主体结构及公共设施的维修保养，费用由甲方承担。7.2乙方维修保养责任乙方负责租赁物内部设施及设备的日常维修保养，费用由乙方承担。7.3维修保养费用的承担甲方承担的维修保养费用，乙方应于收到甲方开具的维修保养费用发票后_______日内支付。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若甲方未履行维修保养义务，导致乙方正常使用租赁物受到影响的，甲方应承担相应责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。8.2.2若乙方违反使用范围及限制条款，造成租赁物损坏或他人财产损失的，乙方应承担全部责任。8.2.3若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3违约责任的追究与赔偿任何一方违约，均应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条不可抗力条款9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。如协商不成，可按法律规定处理。9.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方均不承担违约责任。合同履行期限相应顺延。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.1.1甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，经书面通知后，乙方未在规定期限内纠正的。11.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。11.2合同解除的程序双方协商一致解除合同，或任何一方依据合同约定向对方发出解除合同的通知。11.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就合同解除后的相关问题进行协商。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交、租金结算等事宜。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：1.租赁物清单2.甲方提供的设施清单3.其他相关文件13.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他事项的执行与解释本合同未尽事宜的执行与解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保、保险、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订等中介服务的第三方。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。1.2.4保险方：为甲乙双方提供保险服务的第三方。1.2.5评估方：为甲乙双方提供资产评估服务的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应保证所提供服务的真实、准确、完整。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方与第三方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方与第三方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方作为甲乙双方提供服务的主体，其与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度等因素确定。4.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。4.3第三方责任限额的调整4.3.1如有需要，第三方责任限额可经甲乙双方和第三方协商一致后进行调整。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件5.1.1甲乙双方同意第三方介入，且第三方已满足本合同约定的条件。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并约定介入的具体事宜。5.2.2第三方应在接到通知后_______日内确认介入。5.3第三方介入的后果5.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照约定配合第三方履行职责。5.3.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成合同约定的职责。6.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方完成职责后，甲乙双方应确认终止第三方介入。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第