2025版二手商铺买卖合同模板（含广告位使用协议）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手商铺买卖合同模板（含广告位使用协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.商铺权属及手续3.1商铺产权证明3.2商铺相关手续4.商铺交易价格及支付方式4.1商铺交易价格4.2支付方式及时间5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准及程序6.商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.商铺广告位使用协议7.1广告位位置及面积7.2广告位使用费用及支付方式7.3广告位使用期限8.商铺租赁情况8.1租赁对象8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.商铺维修及保养10.1维修责任及费用10.2保养责任及费用11.商铺违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：2.1.2商铺所在区域：2.1.3商铺具体地址：2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：2.2.2商铺使用面积：2.3商铺结构2.3.1商铺层数：2.3.2商铺层高：2.3.3商铺承重情况：2.4商铺配套设施2.4.1水电供应情况：2.4.2网络通讯情况：2.4.3其他配套设施：3.商铺权属及手续3.1商铺产权证明3.1.1商铺产权证号：3.1.2商铺产权证复印件：3.2商铺相关手续3.2.1商铺土地使用权证：3.2.2商铺营业执照：3.2.3商铺消防安全合格证：4.商铺交易价格及支付方式4.1商铺交易价格4.1.1商铺交易总价：4.1.2商铺单价：4.2支付方式及时间4.2.1首付款支付比例及时间：4.2.2尾款支付比例及时间：4.2.3支付方式：5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.1.1商铺交付日期：5.2商铺验收标准及程序5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：6.商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围6.1.1商铺使用性质：6.1.2商铺经营类别：6.2商铺使用限制6.2.1商铺不得经营的项目：6.2.2商铺不得改变的结构：7.商铺广告位使用协议7.1广告位位置及面积7.1.1广告位位置：7.1.2广告位面积：7.2广告位使用费用及支付方式7.2.1广告位使用费用：7.2.2广告位使用费用支付方式：7.3广告位使用期限7.3.1广告位使用期限：7.3.2广告位续约条件：8.商铺租赁情况8.1租赁对象8.1.1租赁对象资格：8.1.2租赁对象选择程序：8.2租赁期限8.2.1租赁起始日期：8.2.2租赁终止日期：8.3租金及支付方式8.3.1租金金额：8.3.2租金支付周期：8.3.3租金支付方式：8.4租赁保证金8.4.1保证金金额：8.4.2保证金支付方式：8.4.3保证金退还条件及程序：9.商铺转让及转租9.1转让条件9.1.1转让前提条件：9.1.2转让通知义务：9.2转让程序9.2.1转让申请：9.2.2转让审批：9.2.3转让合同签订：9.3转租条件9.3.1转租前提条件：9.3.2转租通知义务：9.4转租程序9.4.1转租申请：9.4.2转租审批：9.4.3转租合同签订：10.商铺维修及保养10.1维修责任及费用10.1.1日常维修责任：10.1.2大修责任及费用：10.2保养责任及费用10.2.1商铺保养责任：10.2.2保养费用承担：11.商铺违约责任11.1甲方违约责任11.1.1未按时交付商铺的责任：11.1.2违反商铺使用限制的责任：11.2乙方违约责任11.2.1未按时支付款项的责任：11.2.2违反商铺租赁合同的责任：12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方解除合同的条件：12.1.2乙方解除合同的条件：12.2合同终止条件12.2.1合同自然终止：12.2.2合同因其他原因终止：13.争议解决方式13.1争议解决方式13.1.1协商解决：13.1.2仲裁解决：13.1.3诉讼解决：13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：13.2.2人民法院：14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1合同附件：14.1.2合同未尽事宜：14.2附件14.2.1合同附件一：商铺产权证复印件14.2.2合同附件二：商铺租赁合同14.2.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订过程中，双方同意引入第三方进行评估、咨询、协调等；15.2.2合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，或因合同履行需要，引入第三方介入；15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行审查、监管等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同中的责任限于其提供的专业服务范围，对于因第三方服务引起的合同履行问题，甲方和乙方应各自承担相应的责任；15.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的5%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方根据合同约定，享有收取服务费用的权利；15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行评估、咨询、协调等；15.4.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、职责、权限等；15.5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的资料和信息；15.5.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，获得必要的信息和资料；16.1.2甲方应配合第三方工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，获得必要的信息和资料；16.2.2乙方应配合第三方工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定，履行职责，确保合同履行顺利进行；16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方工作失误，甲方应承担相应责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方工作失误，乙方应承担相应责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应责任。17.3第三方与其他第三方责任划分17.3.1如合同中有多个第三方介入，各方应明确各自职责，避免职责交叉；17.3.2各第三方之间应相互协作，共同确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件要求：提供商铺的产权证复印件，确保产权清晰无争议。说明：商铺产权证复印件应清晰，无涂改、伪造痕迹。2.商铺土地使用权证要求：提供商铺使用土地的土地使用权证，确保土地使用合法。说明：土地使用权证应显示土地的使用年限、性质等信息。3.商铺营业执照要求：提供商铺的营业执照，确保商铺合法经营。说明：营业执照应显示商铺的经营范围、法定代表人等信息。4.商铺消防安全合格证要求：提供商铺的消防安全合格证，确保商铺消防安全。说明：消防安全合格证应显示商铺的消防安全设施情况。5.商铺租赁合同要求：提供商铺现有的租赁合同，确保租赁关系明确。说明：租赁合同应显示租赁期限、租金、租赁双方等信息。6.商铺维修及保养记录要求：提供商铺的维修及保养记录，确保商铺状况良好。说明：记录应包含维修保养的时间、内容、费用等信息。7.商铺广告位使用协议要求：提供商铺广告位使用协议，确保广告位使用合法。说明：协议应显示广告位的使用期限、费用、广告内容等信息。8.合同附件一：商铺产权证复印件要求：提供商铺产权证的复印件，作为合同附件。说明：复印件应清晰，与原件一致。9.合同附件二：商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同的副本，作为合同附件。说明：副本应与原件一致，确保租赁关系明确。10.合同附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，作为合同附件。说明：文件应包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或提供虚假信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按计划经营，甲方应赔偿乙方因延迟经营所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项或违反商铺使用限制。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为