2024年度城市综合体消防设施升级改造与维保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体消防设施升级改造与维保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.消防设施升级改造项目2.2.消防设施维保服务2.3.服务范围及区域3.合同期限及生效条件3.1.合同期限3.2.合同生效条件4.升级改造项目内容4.1.改造项目清单4.2.改造项目进度安排4.3.改造项目质量要求5.维保服务内容5.1.维保项目清单5.2.维保服务标准5.3.维保服务周期6.合同价款及支付方式6.1.合同价款6.2.支付方式6.3.付款时间及比例7.验收标准及方法7.1.验收标准7.2.验收方法7.3.验收期限8.质量保证及责任8.1.质量保证期限8.2.责任承担8.3.违约责任9.违约责任及争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式9.3.争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同变更及补充11.1.合同变更11.2.合同补充12.合同附件及补充文件12.1.合同附件12.2.补充文件13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期13.2.合同生效日期14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：市城市综合体管理有限责任公司乙方：消防设施有限公司1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.消防设施升级改造项目本次升级改造项目包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防栓系统、疏散指示系统等。2.2.消防设施维保服务乙方负责对甲方城市综合体内的消防设施进行定期检查、维护保养、故障排除等服务。2.3.服务范围及区域服务范围涵盖甲方城市综合体所有区域，包括但不限于商场、办公楼、酒店、停车场等。3.合同期限及生效条件3.1.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同即具有法律效力。4.升级改造项目内容4.1.改造项目清单（1）消防报警系统升级；（2）自动喷水灭火系统改造；（3）防烟排烟系统更新；（4）消防栓系统更换；（5）疏散指示系统更新。4.2.改造项目进度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日，完成消防报警系统升级；（2）2024年4月1日至2024年6月30日，完成自动喷水灭火系统改造；（3）2024年7月1日至2024年9月30日，完成防烟排烟系统更新；（4）2024年10月1日至2024年12月31日，完成消防栓系统更换及疏散指示系统更新。4.3.改造项目质量要求升级改造后的消防设施必须符合国家相关消防法规和标准，确保消防设施安全可靠、性能稳定。5.维保服务内容5.1.维保项目清单（1）消防报警系统定期检查；（2）自动喷水灭火系统定期检查；（3）防烟排烟系统定期检查；（4）消防栓系统定期检查；（5）疏散指示系统定期检查。5.2.维保服务标准乙方应按照国家相关消防法规和标准，对甲方城市综合体内的消防设施进行定期检查、维护保养、故障排除等服务。5.3.维保服务周期维保服务周期为每月一次，具体检查时间由双方协商确定。6.合同价款及支付方式6.1.合同价款本次升级改造项目及维保服务总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2.支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；（2）升级改造项目完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余50%的款项；（3）维保服务费用按月支付，每月底前支付下一个月的服务费用。8.质量保证及责任8.1.质量保证期限乙方对升级改造后的消防设施提供一年质量保证期，自验收合格之日起计算。8.2.责任承担（1）若因乙方施工质量问题导致消防设施损坏，乙方应在接到通知后24小时内进行修复，修复费用由乙方承担。（2）若因乙方维保不当导致消防设施故障，乙方应在接到通知后24小时内进行维修，维修费用由乙方承担。（3）若因不可抗力导致消防设施损坏，双方应协商解决，并承担各自责任。8.3.违约责任（1）若乙方未能按时完成升级改造项目，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）若乙方未能按约定提供维保服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（3）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任及争议解决9.1.违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除及终止条件10.1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.合同变更及补充11.1.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.合同补充合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件及补充文件12.1.合同附件合同附件包括但不限于：（1）升级改造项目详细清单；（2）维保服务详细清单；（3）验收报告；（4）付款凭证。12.2.补充文件补充文件包括但不限于：（1）双方营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）相关资质证明。13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起签订。13.2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三本合同自签订之日起至合同终止之日止，未经双方同意，任何一方不得擅自泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入范围（1）消防设施升级改造项目的设计、施工、监理等；（2）消防设施维保服务的专业检测、评估、咨询等；（3）合同争议的调解、仲裁等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和可能产生的风险，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.第三方责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务内容，参照市场价格和行业标准确定；（2）考虑第三方服务的复杂程度和潜在风险；（3）综合考虑甲乙双方的利益平衡。17.第三方责权利17.1.第三方权利（1）按照合同约定和甲方要求，独立开展相关工作；（2）获得甲方支付的合理服务费用；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权和保密权。17.2.第三方义务（1）严格按照合同约定和行业标准提供服务；（2）对工作中涉及的技术和商业秘密进行保密；（3）在发生争议时，积极配合甲乙双方解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方为第三方提供工作场所、资料等必要条件。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作关系，乙方负责协调第三方与甲方之间的沟通和协调工作。18.3.第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方（如监理方、检测方等）之间是独立的服务关系，各自履行合同约定的职责。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由乙方向甲方提出第三方介入申请，并提交第三方资质证明、服务内容、责任限额等相关材料。19.2.第三方介入审批甲方在收到乙方提交的第三方介入申请和相关材料后，应在5个工作日内进行审批。19.3.第三方介入协议签订经甲方批准后，乙方与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。20.第三方介入变更20.1.第三方介入变更申请在第三方介入过程中，如需变更第三方或服务内容，乙方应向甲方提出变更申请。20.2.第三方介入变更审批甲方在收到乙方提交的第三方介入变更申请后，应在5个工作日内进行审批。20.3.第三方介入变更协议签订经甲方批准后，乙方与第三方签订变更后的第三方介入协议。21.第三方介入终止21.1.第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成合同约定的全部工作。21.2.第三方介入终止程序第三方介入终止时，乙方应向甲方提交第三方介入终止报告，并协助第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.升级改造项目详细清单要求：详细列出升级改造项目的具体内容、规格型号、数量、预算等。2.维保服务详细清单要求：详细列出维保服务的具体项目、服务内容、服务周期、收费标准等。3.验收报告要求：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。4.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。5.双方营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰可辨，加盖公章。6.法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证明应包含法定代表人姓名、身份证号码、任职证明等。7.相关资质证明要求：资质证明应包含第三方提供服务的资质等级、有效期、服务范围等。8.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。9.第三方介入变更协议要求：第三方介入变更协议应明确变更后的第三方介入内容、期限、责任等。10.第三方介入终止报告要求：第三方介入终止报告应包含终止原因、终止时间、后续事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成升级改造项目，造成甲方损失；（2）乙方未按约定提供维保服务，造成甲方损失；（3）第三方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失；（4）甲乙双方未按约定支付款项；（5）合同约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时完成升级改造项目，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）乙方未按约定提供维保服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（3）第三方未按照合同约定提供服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（4）甲乙双方未按约定支付款项，应向对方支付未支付款项的1%作为滞纳金；（5）合同约定的其他违约责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方应在2024年3月31日前完成消防报警系统升级，实际完成时间为4月5日，则乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%×5日=0.125%的违约金。（2）若第三方未按约定对消防设施进行年度检测，导致甲方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度城市综合体消防设施升级改造与维保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1升级改造项目概述2.2维保服务范围2.3合同期限3.项目实施进度安排3.1项目启动时间3.2项目实施阶段划分3.3各阶段完成时间4.升级改造内容4.1消防设施设备更新4.2系统功能优化4.3安全防护措施5.维保服务内容5.1设备巡检5.2故障排除5.3保养维护5.4技术支持6.质量要求6.1设备质量标准6.2工程质量标准6.3维保服务质量标准7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3付款时间及节点8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修订14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市综合体乙方：消防设施有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六联系电话：1391.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同标的及范围2.1升级改造项目概述本合同标的为甲方城市综合体消防设施的升级改造项目，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等设施的更新与升级。2.2维保服务范围乙方负责甲方城市综合体消防设施的日常维保工作，包括设备巡检、故障排除、保养维护和技术支持等。2.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，自合同生效之日起计算。3.项目实施进度安排3.1项目启动时间项目启动时间为合同生效之日起30天内。3.2项目实施阶段划分项目实施分为三个阶段：设计阶段、施工阶段和验收阶段。3.3各阶段完成时间设计阶段：自项目启动之日起30天内完成。施工阶段：自设计阶段完成后30天内完成。验收阶段：自施工阶段完成后15天内完成。4.升级改造内容4.1消防设施设备更新包括但不限于更换老旧的消防报警主机、火灾探测器、手动报警按钮等设备。4.2系统功能优化对现有消防系统进行功能升级，如增加无线报警功能、远程监控功能等。4.3安全防护措施在消防系统中增加烟雾报警、温度监测等安全防护措施。5.维保服务内容5.1设备巡检每月至少进行两次设备巡检，确保设备正常运行。5.2故障排除接到故障报告后，乙方应在24小时内赶到现场进行故障排除。5.3保养维护每年对消防系统进行一次全面保养维护，确保系统处于最佳状态。5.4技术支持为甲方提供必要的技术支持，包括设备操作培训、故障分析等。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成包括但不限于设备采购费、安装费、材料费、人工费等。6.2工程费用支付方式甲方按项目进度分期支付，具体支付方式如下：第一阶段：设计阶段完成后支付总额的30%；第二阶段：施工阶段完成后支付总额的50%；第三阶段：验收合格后支付总额的20%。6.3付款时间及节点甲方应在每个支付节点前7个工作日内将款项支付至乙方指定账户。8.交付及验收8.1交付时间乙方应按照合同约定的进度，在施工阶段完成后15天内向甲方提交完整的工程资料和设备，并进行系统调试，确保系统达到合同约定的性能标准。8.2验收标准验收标准应符合国家相关消防设施设计规范和行业标准，以及双方约定的技术参数和功能要求。8.3验收流程8.3.1甲方应在收到乙方提交的验收材料后5个工作日内组织验收。8.3.2验收过程中，如发现不符合合同约定或国家标准的问题，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改。8.3.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理移交手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程或提供服务；9.1.2乙方提供的设备或服务不符合合同约定或国家标准；9.1.3甲方未按合同约定支付费用；9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成工程或提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；9.2.2乙方提供的设备或服务不符合要求，应承担修复或更换的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；9.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的1%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方应在收到解除通知后10个工作日内签署解除合同协议；11.2.3解除合同后，双方应按照协议处理合同终止后的事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、设备、款项等事宜。13.合同附件13.1合同附件清单1.项目实施方案；2.设备清单；3.服务内容明细；4.验收标准；5.付款计划；6.争议解决条款。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方类型1.评估机构：负责对消防设施进行评估，确保其符合合同约定的性能标准。2.监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定和国家标准。3.保险公司：负责为合同履行提供保险保障，如工程一切险、意外伤害险等。4.仲裁机构：负责处理合同履行过程中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因违反合同约定或法律法规规定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系基于合同约定或法律法规规定，各自独立承担法律责任。16.2甲乙双方应就第三方的介入事项与第三方达成书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定。17.2.1第三方的责任范围；17.2.2第三方的责任限额；17.2.3第三方责任的赔偿方式。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责和权利义务进行协商，并达成书面协议。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。18.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的终止19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.附加条款20.1本合同中，第三方介入的条款作为附加条款，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同如有修订，涉及第三方介入的条款也应相应修订。20.3本合同中，第三方介入的条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案详细描述项目实施的具体步骤、时间节