2025版房地产投资贷款合同房地产金融产品范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资贷款合同，房地产金融产品范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1投资贷款人1.2贷款人1.3投资项目第二条贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式第三条贷款利率及费用3.1贷款利率3.2利息计算方式3.3贷款费用第四条投资项目基本情况4.1投资项目名称4.2投资项目地址4.3投资项目类型4.4投资项目规模第五条投资项目资金用途5.1资金用途5.2资金使用进度5.3资金使用监督第六条投资项目风险控制6.1风险评估6.2风险控制措施6.3风险补偿机制第七条贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保物第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限第十三条合同附件13.1附件一：投资贷款人资质证明13.2附件二：投资项目可行性研究报告13.3附件三：担保协议第十四条合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资贷款人1.1.1投资贷款人名称：X房地产开发有限公司1.1.2投资贷款人法定代表人：1.1.3投资贷款人注册地址：省市区路号1.2贷款人1.2.1贷款人名称：商业银行股份有限公司1.2.2贷款人法定代表人：1.2.3贷款人注册地址：省市区路号1.3投资项目1.3.1投资项目名称：国际商务中心1.3.2投资项目地址：省市区路号1.3.3投资项目类型：商业地产1.3.4投资项目规模：总建筑面积10万平方米第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起三年2.3还款方式：分期偿还，每月等额本息第三条贷款利率及费用3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行3.2利息计算方式：按月计息，每月支付一次3.3贷款费用：3.3.1贷款保险费：贷款金额的1%，一次性支付3.3.2评估费：贷款金额的0.5%，一次性支付第四条投资项目基本情况4.1投资项目名称：国际商务中心4.2投资项目地址：省市区路号4.3投资项目类型：商业地产4.4投资项目规模：总建筑面积10万平方米4.5投资项目资金来源：本合同项下贷款资金及投资贷款人自有资金第五条投资项目资金用途5.1资金用途：5.1.1土地购置费用：人民币5000万元5.1.2建设工程费用：人民币8000万元5.1.3装修费用：人民币1000万元5.2资金使用进度：5.2.1土地购置：合同签订后一个月内完成5.2.2建设工程：土地购置后三个月内开始5.2.3装修工程：建设工程完工后六个月内开始5.3资金使用监督：贷款人有权对投资项目资金使用情况进行监督，投资贷款人应积极配合并提供相关财务报表及凭证第六条投资项目风险控制6.1风险评估：6.1.1市场风险：通过市场调研和预测进行评估6.1.2项目风险：通过项目可行性研究报告进行评估6.2风险控制措施：6.2.1市场风险：制定市场营销策略，调整租金价格6.2.2项目风险：严格控制工程进度和质量，确保项目按时完工6.3风险补偿机制：在项目运营期间，如出现市场风险，贷款人有权要求投资贷款人提供额外的担保或补偿措施第七条贷款担保7.1担保方式：抵押担保7.2担保人：房地产开发有限公司7.3担保物：国际商务中心土地使用权及建筑物所有权第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。8.1.2变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1合同到期前，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2贷款人违约，投资贷款人有权解除合同。8.2.3投资贷款人违约，贷款人有权解除合同，并要求承担违约责任。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1投资贷款人未按合同约定使用贷款资金。9.1.2投资贷款人未按合同约定支付贷款本息。9.1.3贷款人未按合同约定提供贷款资金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金，违约金为贷款金额的1%。9.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。9.2.3违约方应承担因违约而产生的所有费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.1.3也可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.2.2法院：市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经贷款人审核批准。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部清偿。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序11.3.1双方协商一致，签订合同终止协议。11.3.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2合同内容及其相关文件。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务不因合同终止而失效。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十三条合同附件13.1附件一：投资贷款人资质证明13.2附件二：投资项目可行性研究报告13.3附件三：担保协议13.4附件四：合同签订地政府相关部门的批准文件第十四条合同签订及生效日期14.1签订日期：2024年5月15日14.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1投资项目评估2.1.2贷款担保2.1.3法律服务2.1.4会计审计2.1.5其他合同双方约定的服务第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。第四条第三方介入程序4.1合同双方需将第三方介入事项及第三方基本信息通知对方。4.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入过程中，合同双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时、准确地履行职责。第五条第三方权利5.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息。5.1.2对合同双方的行为进行监督和检查。5.1.3要求合同双方按照约定支付相关费用。第六条第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供服务。6.1.2对合同双方和任何第三方保密。6.1.3对提供的服务质量负责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与被服务方的关系。7.2第三方与合同双方在合同中的权利、义务和责任不因第三方介入而改变。7.3第三方与合同双方在合同履行过程中的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用在合同中约定。8.2第三方介入的期限，由合同双方在合同中约定。8.3第三方介入的成果，应提交给合同双方审核，合同双方有权要求第三方对成果进行修改和完善。8.4第三方介入过程中，如出现合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方责任的具体规定9.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部赔偿责任。9.2第三方在履行合同过程中，因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第十条第三方介入的终止10.1合同双方可随时终止第三方介入，但应提前通知第三方。10.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。10.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资贷款人资质证明要求：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用以证明投资贷款人的合法身份和资质。2.附件二：投资项目可行性研究报告要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容。说明：用以证明投资项目的可行性和潜在风险。3.附件三：担保协议要求：协议应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：用以确保贷款安全，降低贷款风险。4.附件四：合同签订地政府相关部门的批准文件要求：提供项目立项批文、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等政府批准文件。说明：用以证明项目符合政府相关规定，具备合法开发条件。5.附件五：贷款合同要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：作为本合同的核心附件，明确贷款双方的权利和义务。6.附件六：第三方评估报告要求：报告应包含对投资项目的市场价值、风险评估等内容。7.附件七：第三方担保物评估报告要求：报告应包含对担保物的价值、风险评估等内容。说明：用以确保担保物的价值符合贷款要求。8.附件八：第三方法律服务协议要求：协议应明确法律服务的范围、费用、期限等内容。说明：用以确保合同双方的合法权益得到法律保障。9.附件九：第三方会计审计报告要求：报告应包含对投资项目的财务状况、审计意见等内容。说明：用以监督投资项目的资金使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资贷款人未按合同约定使用贷款资金。1.2投资贷款人未按合同约定支付贷款本息。1.3贷款人未按合同约定提供贷款资金。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5合同双方未按合同约定履行保密义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起三天内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致对方损失的，应承担全部赔偿责任。2.3违约方故意违约，应加倍承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1投资贷款人未按合同约定使用贷款资金，导致项目进度延误，贷款人有权要求投资贷款人支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，贷款人有权要求第三方重新评估，并承担重新评估的费用。3.3合同双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产投资贷款合同，房地产金融产品范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点第二章房地产项目概述2.1房地产项目名称及地址2.2房地产项目类型及用途2.3房地产项目规模及配套设施第三章贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式及频率第四章利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用及收费标准4.3利息计算方法第五章贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款用途限制第六章贷款担保6.1担保方式6.2担保人及担保物6.3担保责任及风险第七章合同履行与变更7.1合同履行义务7.2合同变更条件及程序7.3合同解除条件及程序第八章违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二章合同附件12.1房地产项目相关资料12.2贷款担保相关资料12.3其他相关附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件效力13.3合同解释及补充第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2合同签署日期14.3合同副本份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同签订旨在明确甲方（贷款人）与乙方（借款人）之间的房地产投资贷款关系，确保贷款资金用于乙方指定的房地产投资项目。1.2合同双方基本信息甲方（贷款人）：名称：住所：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：名称：住所：法定代表人：联系方式：1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____地签订。第二章房地产项目概述2.1房地产项目名称及地址项目名称：______项目地址：______2.2房地产项目类型及用途项目类型：______项目用途：______2.3房地产项目规模及配套设施项目规模：______配套设施：______第三章贷款金额及期限3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3还款方式及频率还款方式：______还款频率：______第四章利率及费用4.1贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算。4.2其他费用及收费标准其他费用包括但不限于：______收费标准：______4.3利息计算方法利息计算方法：______第五章贷款发放与支付5.1贷款发放条件贷款发放条件：______5.2贷款支付方式贷款支付方式：______5.3贷款用途限制贷款用途仅限于______第六章贷款担保6.1担保方式担保方式：______6.2担保人及担保物担保人：______担保物：______6.3担保责任及风险担保责任及风险：______第七章合同履行与变更7.1合同履行义务7.1.1乙方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。7.1.2乙方应确保贷款资金用于约定的房地产投资项目。7.1.3乙方应配合甲方进行贷款审查和贷后管理。7.2合同变更条件及程序7.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.3合同解除条件及程序7.3.1合同解除条件：______7.3.2合同解除程序：______第八章违约责任8.1违约情形及认定8.1.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，视为违约。8.1.2乙方未按约定使用贷款资金的，视为违约。8.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金。8.2.2甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本息。8.2.3甲方有权采取法律手段追偿贷款。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金为______%，按未偿还贷款本金计算。8.3.2乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：______9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1贷款全部偿还完毕。10.1.2合同约定的终止条件成就。10.2合同终止程序10.2.1双方应协商一致，签署合同终止协议。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同终止协议处理相关事宜。第十一章法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院合同争议由______法院管辖。第十二章合同附件12.1房地产项目相关资料12.1.1项目可行性研究报告。12.1.2项目投资计划。12.1.3项目土地使用权证明。12.2贷款担保相关资料12.2.1担保合同。12.2.2担保人相关资料。12.3其他相关附件12.3.1乙方提供的其他相关文件。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及补充对本合同的理解与解释，以双方签字盖章的文本为准。第十四章合同签署14.1双方代表签字甲方代表签字：________乙方代表签字：________14.2合同签署日期____年____月____日甲方（贷款人）：________乙方（借款人）：________[签名或盖章无效]甲方（贷款人）：________乙方（借款人）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批流程条款内容：甲方在收到乙方贷款申请后，应按照内部审批流程进行审核，并在____个工作日内给予答复。说明：此条款确保甲方在收到贷款申请后，有明确的时间节点进行审批，并给予乙方明确的答复。1.2贷款利率调整条款内容：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并及时通知乙方。说明：此条款允许甲方在市场利率变动时，根据实际情况调整贷款利率，保障甲方利益。1.3贷款资金监管条款内容：甲方有权对乙方贷款资金的使用进行监管，包括但不限于定期检查乙方项目资金使用情况。说明：此条款确保甲方对贷款资金的使用有监管权，防止乙方滥用贷款资金。1.4甲方指定项目监管人员条款内容：甲方有权指定项目监管人员，对乙方项目进行日常监管。说明：此条款使甲方在项目监管方面有更大的话语权，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择贷款期限条款内容：乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定贷款期限。说明：此条款赋予乙方自主权，使其能够根据自身实际情况选择合适的贷款期限。2.2乙方有权要求甲方提供咨询和指导条款内容：在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供项目投资咨询和业务指导。说明：此条款确保乙方在项目投资过程中，能够获得甲方的专业支持和指导。2.3乙方有权要求甲方保密条款内容：甲方在履行合同过程中，对乙方提供的相关信息负有保密义务。说明：此条款保护乙方的商业秘密，防止信息泄露。2.4乙方有权要求甲方提供贷款变更服务条款内容：在贷款期限内，如乙方有特殊需求，甲方应提供贷款变更服务。说明：此条款允许乙方在贷款期限内，根据自身需求对贷款进行适当调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求条款内容：第三方中介机构应具备合法资质，并经甲方认可。说明：此条款确保中介机构具备合法经营资格，降低合同风险。3.2中介机构费用承担条款内容：中介机构的服务费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方，避免产生争议。3.3中介机构责任条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方权益。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构在履行合同过程中，对甲方和乙方提供的相关信息负有保密义务。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中，不泄露双方信息。3.5中介机构违约责任条款内容：中介机构如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。说明：此条款明确中介机构的违约责任，保障合同双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目可行性研究报告2.房地产项目投资计划3.房地产土地使用权证明4.担保合同5.担保人相关资料6.第三方中介机构资质证明7.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本金及利息。认定：通过借款人还款记录与合同约定进行比对，如逾期未偿还，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用贷款资金。认定：通过银行流水或项目资金使用情况核对，如发现资金用途与合同约定不符，则认定为违约。3.违约行为：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：通过调查核实，如发现借款人提供的信息与实际情况不符，则认定为违约。4.违约行为：中介机构违反合同约定。认定：根据合同约定，核实中介机构是否履行了合同义务，如未履行或违反，则认定为违约。三、法律名词及解释：2.诉讼解决：通过法律程序，将争议提交至法院进行审判。3.资质证明：证明中介机构具备合法经营资格的文件。4.违约金：违约方根据合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金使用监控困难。解决办法：加强贷后管理，定期检查资金使用情况，必要时可派驻监管人员。2.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：提前沟通，明确变更条件和程序，确保双方利益。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：严格筛选中介机构，建立服务质量评价体系，确保中介机构履行职责。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.房地产收购与并购。3.房地产项目投资。4.房地产项目再融资。5.房地产项目运营资金需求。全文完。2024版房地产投资贷款合同，房地产金融产品范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的快速发展，为满足房地产企业的融资需求，甲方决定向乙方申请房地产投资贷款。乙方根据国家相关法律法规及市场情况，同意为甲方提供房地产投资贷款。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房地产投资贷款业务，确保甲乙双方在履行合同过程中能够顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）房地产投资贷款：指乙方根据国家有关法律法规及市场情况，向甲方提供的用于房地产投资的贷款。（3）贷款本金：指甲方实际获得的贷款金额。（4）利息：指乙方按照约定的利率向甲方收取的贷款费用。3.2关键词解释：（1）贷款期限：指甲方与乙方约定的贷款偿还期限。（2）还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方偿还贷款本金及利息。（3）抵押物：指甲方为了获得贷款，提供给乙方的担保财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请房地产投资贷款。（2）甲方应按照乙方要求提供真实、完整的申请资料。（3）甲方应按照本合同约定的贷款期限、还款方式偿还贷款本金及利息。（4）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对甲方的申请资料进行审核。（2）乙方有权按照约定的贷款条件、利率向甲方发放贷款。（3）乙方有权对甲方进行贷后管理，确保贷款安全。（4）乙方应按照国家相关法律法规，对贷款利率进行调整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：甲方应按照本合同约定的还款方式，在乙方指定的地点偿还贷款本金及利息。5.3合同履行方式：（1）贷款本金及利息的偿还，甲方应按照本合同约定的还款方式进行。（2）甲方如需提前偿还贷款本金，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方要求办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的贷款期限届满，甲方已按照约定偿还全部贷款本金及利息。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）甲方提前偿还贷款本金，应按照乙方要求办理相关手续。（2）甲乙双方协商一致终止本合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应按照约定办理抵押物的返还手续。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，对贷款利息进行调整。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率及乙方制定的浮动利率计算。（2）贷款保险费：根据甲方贷款金额及乙方要求购买的相关保险产品计算。（3）担保费：如甲方提供抵押物，乙方可能收取的抵押物评估费、抵押登记费等。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划，定期向乙方支付贷款利息。（2）贷款保险费：甲方应在贷款发放前一次性支付或按照保险合同约定的方式支付贷款保险费。（3）担保费：甲方应在提供抵押物后，按照乙方要求支付相关担保费用。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期应还贷款利息。（2）贷款保险费：甲方应在贷款发放前支付或按照保险合同约定的支付时间支付。（3）担保费：甲方应在提供抵押物后，按照乙方要求支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的责任。（2）甲方支付款项时，应按照乙方要求提供支付凭证。（3）乙方有权对甲方支付的费用进行核对，如发现不符，乙方有权要求甲方补足或纠正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照合同约定的违约金比例支付。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工。（2）政府政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留在合同履行期间对甲方贷款用途的监督权，如发现甲方有违反合同约定的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款、调整贷款利率等。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对甲方财务状况的审查权。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方经营状况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料，确保乙方能够及时了解项目进展。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理与贷款相关的业务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房地产投资贷款的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房地产项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、项目规划许可证等。4.抵押物评估报告。5.贷款保险合同及保险单。6.贷款合同修改和补充协议。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行