2025版酒店物业管理租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店物业管理租赁合同标准范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点二、物业概况1.物业基本情况2.物业产权归属3.物业设施设备4.物业使用范围三、租赁事项1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.押金及退还条件四、物业管理责任1.物业管理范围2.物业管理服务内容3.物业管理费用4.物业管理责任五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.物业管理方权利4.物业管理方义务六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.物业管理方违约责任3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用及管辖3.合同附件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同解除后的权利义务1.租赁方权利义务2.物业管理方权利义务十四、合同附件1.物业管理服务合同2.物业设施设备清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店物业管理租赁合同2.合同双方：3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、物业概况1.物业基本情况：a.物业地址：[物业地址]b.物业面积：[物业面积]c.物业结构：[物业结构]2.物业产权归属：[产权归属说明]3.物业设施设备：a.设施设备清单：[设施设备清单]b.设施设备使用说明：[使用说明]4.物业使用范围：[使用范围说明]三、租赁事项1.租赁期限：a.租赁起始日期：[起始日期]b.租赁终止日期：[终止日期]2.租金及支付方式：a.租金金额：[租金金额]b.支付方式：[支付方式]c.支付时间：[支付时间]3.租金调整机制：a.调整条件：[调整条件]b.调整频率：[调整频率]4.押金及退还条件：a.押金金额：[押金金额]b.押金退还条件：[退还条件]四、物业管理责任1.物业管理范围：a.管理区域：[管理区域]b.管理内容：[管理内容]2.物业管理服务内容：a.服务项目：[服务项目]b.服务标准：[服务标准]3.物业管理费用：a.费用构成：[费用构成]b.收费标准：[收费标准]4.物业管理责任：a.甲方责任：[甲方责任]b.乙方责任：[乙方责任]五、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.使用物业的权利：[使用权利]b.收益权：[收益权]2.租赁方义务：a.维护物业的义务：[维护义务]b.支付租金的义务：[支付租金义务]3.物业管理方权利：a.管理物业的权利：[管理权利]b.收取管理费用的权利：[收取费用权利]4.物业管理方义务：a.提供管理服务的义务：[服务义务]b.维护业主权益的义务：[维护权益义务]六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.变更原因：[变更原因]b.变更程序：[变更程序]2.合同解除条件：a.解除原因：[解除原因]b.解除程序：[解除程序]3.合同解除程序：a.提前通知：[通知要求]b.解除确认：[解除确认]4.合同解除后的处理：a.租金结算：[租金结算]b.物业归还：[物业归还]c.争议解决：[争议解决]七、违约责任1.租赁方违约责任：a.违约情形：[违约情形]b.违约责任：[违约责任]2.物业管理方违约责任：a.违约情形：[违约情形]b.违约责任：[违约责任]3.违约金计算及支付：a.违约金比例：[违约金比例]b.支付方式：[支付方式]八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。b.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：a.提交仲裁申请：一方提交仲裁申请，并提供相关证据。b.仲裁庭组成：仲裁委员会组成仲裁庭。c.仲裁审理：仲裁庭对争议进行审理。d.仲裁裁决：仲裁庭作出裁决，裁决为终局裁决。九、其他约定1.不可抗力条款：a.定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的事件。b.处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。2.法律适用及管辖：a.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。b.管辖法院：本合同争议应由[约定法院]管辖。十、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效时间：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。2.合同解除程序：a.提前通知：一方需提前[通知期限]书面通知对方。b.解除确认：双方确认合同解除。3.合同解除后的处理：a.租金结算：根据实际情况结算租金。b.物业归还：乙方应将物业完好无损地归还给甲方。c.争议解决：如产生争议，应按照本合同第八章约定的方式解决。十二、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除。c.双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.提前通知：一方需提前[通知期限]书面通知对方。b.终止确认：双方确认合同终止。3.合同终止后的处理：a.租金结算：根据实际情况结算租金。b.物业归还：乙方应将物业完好无损地归还给甲方。c.争议解决：如产生争议，应按照本合同第八章约定的方式解决。十三、合同解除后的权利义务1.租赁方权利义务：a.退还押金：租赁方应退还甲方押金。b.清理物业：租赁方应清理物业，确保无遗留物品。2.物业管理方权利义务：a.维护物业：物业管理方应继续维护物业。b.交接手续：双方应办理物业交接手续。十四、合同附件1.物业管理服务合同2.物业设施设备清单3.其他相关文件甲方（出租方）：________________________签字/盖章日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字/盖章日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的装修条款a.甲方有权在租赁期内对物业进行装修，但需提前[装修通知期限]书面通知乙方。b.甲方进行装修时，应确保施工质量，不得影响乙方正常使用。c.甲方装修产生的费用由甲方承担。2.甲方主导的市场推广条款a.甲方有义务对物业进行市场推广，以提高物业的知名度和入住率。b.甲方应确保市场推广活动的合规性，不得损害乙方利益。c.甲方市场推广产生的费用由甲方承担。3.甲方主导的物业更新条款a.甲方有义务对物业进行定期更新，确保物业设施设备的正常运行。b.更新费用由甲方承担。c.更新期间，乙方应配合甲方进行相关工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的经营条款a.乙方有权在租赁期内自主经营物业，但需遵守国家法律法规和物业管理规定。b.乙方的经营行为不得损害甲方和其他业主的合法权益。c.乙方的经营成果由乙方自行承担。2.乙方主导的装修条款a.乙方有权对物业进行装修，但需提前[装修通知期限]书面通知甲方。b.乙方装修应确保施工质量，不得影响甲方和其他业主的正常使用。c.乙方装修产生的费用由乙方承担。3.乙方主导的市场推广条款a.乙方有义务对物业进行市场推广，以提高物业的知名度和入住率。b.乙方市场推广活动需得到甲方同意，并遵守相关规定。c.乙方市场推广产生的费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.甲方、乙方和中介机构三方应签订中介服务协议，明确服务内容和费用。b.中介机构应在合同签订前进行尽职调查，确保合同内容的真实性和合法性。c.中介服务费用由甲方、乙方和中介机构三方协商确定。2.中介费用支付条款a.中介费用支付方式由中介服务协议约定。b.甲方和乙方应按照中介服务协议的约定支付中介费用。c.中介费用支付后，中介机构应向甲方和乙方提供相应的服务。3.中介责任条款a.中介机构在合同签订过程中应承担相应的责任，如因中介机构过错导致合同无效或损害甲方、乙方利益的，中介机构应承担相应责任。b.中介机构在合同履行过程中应协助双方解决争议，维护双方的合法权益。c.中介机构应遵守职业道德，不得泄露甲方、乙方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务合同2.物业设施设备清单3.中介服务协议（如有）4.合同双方的身份证明文件5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或物业管理费。b.乙方未按时支付租金或物业管理费。c.甲方未履行物业管理责任，导致物业损坏。d.乙方违反合同约定，擅自改变物业用途。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为需根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.合同双方应提供证据证明违约行为的存在。c.争议解决机构或法院将根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.尽职调查：指中介机构在提供中介服务前，对合同双方及物业进行的调查。3.封闭式仲裁：指仲裁庭在仲裁过程中，不对外公开审理过程和结果。4.封闭式诉讼：指法院在审理过程中，不对外公开审理过程和结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限届满后，乙方未及时归还物业。解决办法：甲方应提前[通知期限]书面通知乙方，要求乙方在规定时间内归还物业。2.问题：甲方未按时进行物业更新，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内完成物业更新。3.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：合同双方应按照中介服务协议的约定解决争议。五、所有应用场景：1.酒店物业管理租赁合同适用于酒店、宾馆、公寓等物业租赁。2.合同适用于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人的情况。3.合同适用于第三方中介机构参与中介服务的情况。4.合同适用于合同双方在租赁期间发生争议，需要通过法律途径解决的情况。全文完。2025版酒店物业管理租赁合同标准范本1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点第二条房屋及设施2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5设施清单第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六条物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限6.4物业管理服务变更第七条水电费及公共事业费7.1水电费承担方7.2公共事业费承担方7.3费用支付方式7.4费用结算第八条修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮与维护费用8.4修缮与维护流程第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四条合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：物业管理服务内容明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025版酒店物业管理租赁合同1.2合同编号：HMLZ202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：1.4.1出租方：酒店管理有限公司1.4.2承租方：餐饮管理有限公司1.5合同签订地点：市区路号酒店第二条房屋及设施2.1房屋位置：市区路号酒店一层2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：2.4.1餐饮设备：厨房设备、餐具、桌椅等2.4.2住宿设施：客房、卫生间、空调等2.4.3公共设施：电梯、走廊、停车场等2.5设施清单：详见附件一《房屋设施清单》第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1每月5日前支付当月租金4.2.2支付方式为银行转账4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滞纳金4.4租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可每三年调整一次第五条押金及退还5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金支付方式：合同签订当日支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及设施完好无损5.3.2租赁期满前一个月内，承租方通知出租方5.4押金退还流程：租赁期满后，经出租方验收合格，10个工作日内退还押金第六条物业管理服务6.1物业管理服务内容：6.1.1安全保卫6.1.2清洁卫生6.1.3设施设备维护6.1.4公共区域管理6.2物业管理服务费用：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3物业管理服务期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止6.4物业管理服务变更：经双方协商一致，可签订补充协议变更物业管理服务内容第七条水电费及公共事业费7.1水电费承担方：承租方7.2公共事业费承担方：承租方7.3费用支付方式：每月支付，具体费用以实际发生为准7.4费用结算：每月10日前结算上月费用，次月5日前支付费用第八条修缮与维护8.1修缮责任8.1.1房屋主体结构及公共设施的修缮责任由出租方承担8.1.2承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护及修缮8.1.3因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿8.2维护责任8.2.1承租方负责保持租赁房屋及公共区域的清洁卫生8.2.2承租方负责对租赁房屋及公共区域进行日常保养8.3修缮与维护费用8.3.1承租方负责支付因使用不当导致的修缮费用8.3.2出租方负责支付房屋主体结构及公共设施的修缮费用8.4修缮与维护流程8.4.1承租方需提前3个工作日向出租方提出修缮申请8.4.2出租方在接到申请后3个工作日内给予答复8.4.3修缮工作需在双方约定的时间内完成第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏租赁房屋及设施9.1.3承租方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2承租方损坏租赁房屋及设施，应进行赔偿9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失确定9.3.2如违约行为导致出租方遭受重大损失，承租方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁10.3.3仲裁委员会作出裁决第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度11.2合同解除程序11.2.1解除方提前30日书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应立即办理合同终止手续11.3.2承租方应将租赁房屋及设施完好地返还给出租方第十二条合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策调整12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更生效12.3.1变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序13.2.1双方签订书面终止协议13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效13.3合同终止后果13.3.1双方应按照合同终止协议办理相关手续13.3.2承租方应将租赁房屋及设施完好地返还给出租方第十四条合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：物业管理服务内容明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或履行特定职责。第十六条第三方介入情形16.1中介方介入16.1.1中介方作为促成甲乙双方达成本合同的第三方，负责提供信息、协调沟通、协助谈判等服务。16.1.2中介方的介入应经甲乙双方书面同意。16.2担保方介入16.2.1担保方为保证本合同履行，提供担保服务，如担保贷款、履约保证金等。16.2.2担保方的介入应经甲乙双方书面同意。16.3评估机构介入16.3.1评估机构对租赁房屋及设施进行评估，提供评估报告。16.3.2评估机构的介入应经甲乙双方书面同意。16.4监理方介入16.4.1监理方对租赁房屋及设施的建设、改造或维护过程进行监督。16.4.2监理方的介入应经甲乙双方书面同意。第十七条第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据本合同约定和法律法规承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应确保其提供的服务符合本合同约定和法律法规的要求。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。18.1.2若未约定责任限额，第三方责任限额应不超过其收取的服务费用的总和。18.2责任承担18.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。18.2.2超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同或协议约定。19.1.2本合同中，甲方对第三方的责任承担，仅限于本合同约定的范围。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同或协议约定。19.2.2本合同中，乙方对第三方的责任承担，仅限于本合同约定的范围。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应依据各自签订的合同或协议约定。19.3.2本合同中，第三方与其他各方之间的责任划分，不因本合同的签订而改变。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议。20.1.2协议应明确第三方的职责、权利和义务。20.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和协议的约定履行各自义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1本合同解除或终止。21.1.2第三方履行完毕其职责。21.2第三方介入终止程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方在接到通知后，应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施类型、数量、品牌、型号等信息。附件说明：此清单为租赁双方确认房屋及设施状况的依据，应在合同签订前由出租方提供。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求：明细应列明物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间、收费标准等。附件说明：此明细为承租方了解物业管理服务内容和标准的重要文件。3.附件三：租赁房屋图纸详细要求：图纸应包括房屋平面图、剖面图、立面图等，清晰展示房屋的结构和布局。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证为承租方证明已支付租金的依据。5.附件五：押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收款人等信息。附件说明：此收据为承租方证明已支付押金的依据。6.附件六：物业管理服务费用收据详细要求：收据应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此收据为承租方证明已支付物业管理服务费用的依据。7.附件七：修缮与维护费用收据详细要求：收据应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此收据为承租方证明已支付修缮与维护费用的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：此协议为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于未付租金1%的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币叁拾万元整，逾期一日，承租方应支付人民币叁仟元整的滞纳金。2.违约行为：承租方损坏租赁房屋及设施责任认定标准：承租方应赔偿实际损失，包括修复费用或折旧费用。示例说明：若租赁房屋的某设施损坏，经评估，修复费用为人民币壹万元整，承租方应赔偿壹万元整。3.违约行为：出租方未按时提供物业管理服务责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于未提供服务费用1%的违约金。示例说明：若物业管理服务费用为每月人民币壹万元整，未提供服务一日，出租方应支付人民币壹仟元整的违约金。4.违约行为：出租方未按时维修房屋及设施责任认定标准：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例说明：若出租方未按时维修，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿相应损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的具体情况，双方协商确定责任。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商确定责任。全文完。2025版酒店物业管理租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的酒店物业，现将其出租给乙方进行经营管理。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《2025版酒店物业管理租赁合同标准范本》进行签订。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理：指甲方对酒店物业进行维护、保养、维修、清洁、绿化、安全保卫等管理工作。2.经营管理：指乙方对酒店进行日常运营、市场营销、人力资源、财务管理等管理工作。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店物业的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指拥有酒店物业并出租给乙方的单位或个人。2.乙方：指租赁甲方酒店物业并对其进行经营管理的单位或个人。3.合同：指本《2025版酒店物业管理租赁合同标准范本》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保其遵守合同约定。3.甲方应保证酒店物业符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用酒店物业。2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保酒店物业的合法经营。3.乙方应按照合同约定支付租金，并承担物业管理等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于____________________的酒店物业。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责酒店物业的经营管理，确保其正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方终止合同，应提前____天书面通知对方；2.双方应协商解决合同终止后的相关事宜；3.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将酒店物业交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应支付由甲方代收的物业管理费，用于酒店物业的日常维护和管理。3.保证金：乙方应在签订合同后支付一定数额的保证金，作为履行合同保证。4.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、公共事业费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.物业管理费：乙方应在每月的固定日期前支付当月物业管理费。3.保证金：乙方应在签订合同后五个工作日内支付保证金。4.其他费用：按照相关法律法规和合同约定支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的千分之五计算。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供酒店物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方未按合同约定履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为每日物业管理费的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。2.乙方违反合同约定，造成酒店物业损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.不得利用保密内容进行不正当竞争；3.保密义务人应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对酒店行业进行政策调整；3.战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.乙方为个人，合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店物业的最终所有权和处置权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变酒店物业的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店物业进行必要的维修、保养和更新的权利。2.乙方在租赁期间，如需对酒店物业进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店物业的正常运营。2.乙方应协助甲方进行酒店物业的招商、营销等工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店物业管理租赁关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.银行转账账户信息表2.酒店物业设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙