2025年度商铺租赁及营销策划服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁及营销策划服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.营销策划服务内容5.1营销策划方案5.2营销活动执行5.3营销效果评估6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务终止日期6.3服务期限变更7.服务费用及支付方式7.1服务费用金额7.2服务费用支付方式7.3逾期支付处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：营销策划服务方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日由甲方（出租方）与乙方（承租方）在北京市朝阳区签订。1.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力。1.3合同签订地点：本合同签订地点为北京市朝阳区某商业大厦会议室。2.租赁商铺信息2.1商铺地址：北京市朝阳区某商业大厦一层101号。2.2商铺面积：商铺面积为100平方米，具体以实际测量为准。2.3商铺使用性质：商铺用于零售业，不得用于餐饮、住宿等与零售业无关的经营用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁终止日期：租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币10万元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。4.3逾期支付处理：若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.营销策划服务内容5.1营销策划方案：乙方应在本合同签订后15个工作日内向甲方提交详细的营销策划方案。5.2营销活动执行：乙方负责实施营销策划方案，确保各项营销活动按时完成。5.3营销效果评估：双方应定期对营销效果进行评估，评估结果作为调整营销策略的依据。6.服务期限6.1服务起始日期：本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2服务终止日期：服务期限到期后，如双方无异议，可续签服务合同。6.3服务期限变更：服务期限如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.服务费用及支付方式7.1服务费用金额：本合同服务费用为人民币20万元整，分两次支付。7.2服务费用支付方式：首次支付人民币10万元，在合同签订后5个工作日内支付；第二次支付人民币10万元，在营销活动启动前5个工作日内支付。7.3逾期支付处理：若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。8.保密条款8.1保密内容：甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应遵守保密义务。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行营销策划服务、未遵守保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿：违约金按未履行义务部分费用的百分之十计算，但最高不超过合同总金额的百分之二十。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的事项。12.合同终止12.1合同终止条件：包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同目的实现等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于退还押金、处理未付费用等。12.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和保密义务除外。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：营销策划服务方案13.3附件三：其他相关文件，如租金支付凭证、服务费用支付凭证等。14.其他约定事项14.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知送达地址为本合同附件中指定的地址。14.2通知送达地址：甲方送达地址为北京市朝阳区某商业大厦一层101号，乙方送达地址为北京市海淀区某写字楼1010室。14.3合同附件清单：本合同附件清单详见合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量，解决合同履行中的争议，或提供专业服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入范围：第三方介入范围应限于其专业领域，不得超越其资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担的责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据其专业资质、合同约定及实际情况确定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额调整：如第三方责任限额确定后，因特殊情况需要调整，需经甲乙双方协商一致。18.第三方责权利18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其专业职责，并对甲乙双方提供的服务负责。18.3第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方对本合同履行的监督和管理责任不受影响。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方对本合同履行的义务和责任不受影响。19.3第三方与其他第三方的关系：如多个第三方介入同一合同，各第三方之间的关系由各自的协议约定。20.第三方介入协议20.1协议签订：第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，协议内容应包括第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务等。20.2协议生效：第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。20.3协议变更：第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择约定的仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。附件说明：此附件为商铺租赁的基本合同，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：营销策划服务方案详细要求：包括营销活动的具体内容、执行时间表、预期效果、费用预算等。附件说明：此附件为乙方提供的营销策划方案，是合同服务内容的具体体现。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括租金支付凭证、服务费用支付凭证、第三方介入协议、争议解决协议等。附件说明：此附件包含合同履行过程中产生的其他重要文件，用于证明合同的履行情况。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方机构的营业执照、专业资格证书、相关资质文件等。附件说明：此附件用于证明第三方机构具备介入合同履行的资格和能力。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件确保甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、机构等。附件说明：此附件明确了争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提交营销策划方案。责任认定标准：乙方应在本合同签订后15个工作日内提交营销策划方案，如未按时提交，视为违约。示例说明：若乙方在合同签订后20个工作日内未提交营销策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为服务费用总额的5%。2.违约行为：乙方未按合同约定执行营销活动。责任认定标准：乙方应严格按照营销策划方案执行营销活动，如未按约定执行，视为违约。示例说明：若乙方在执行营销活动时，未按照策划方案进行，导致活动效果不佳，甲方有权要求乙方重新执行或支付违约金。3.违约行为：甲方未按时支付租金或服务费用。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间和方式支付租金和服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方在合同约定支付租金或服务费用的日期后10个工作日内未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应遵守保密义务，如泄露保密信息，视为违约。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度商铺租赁及营销策划服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺使用性质2.3商铺装修及设施第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整第五章营销策划服务内容5.1营销策划方案5.2营销活动执行5.3营销效果评估5.4服务期限第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款节点及时间6.4逾期支付处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止第十一章其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同附件12.1商铺租赁合同附件12.2营销策划服务方案附件12.3其他相关附件第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件页码合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二章租赁商铺信息2.1商铺位置及面积商铺位于_________________________，总面积为_________________________平方米。2.2商铺使用性质商铺仅用于_________________________。2.3商铺装修及设施商铺现状装修及设施清单如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利（1）享有商铺的占有、使用和收益权；（2）要求乙方按照约定支付租金；（3）监督乙方使用商铺的情况；（4）在合同约定的情况下，有权解除合同。3.2租赁方义务（1）向乙方提供符合约定的商铺；（2）确保商铺的合法使用；（3）对商铺进行必要的维修和保养；（4）遵守相关法律法规。3.3承租方权利（1）享有商铺的占有、使用和收益权；（2）在租赁期间，有权对商铺进行合理装修；（3）在合同约定的情况下，有权解除合同。3.4承租方义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（3）保持商铺的整洁和完好；（4）遵守相关法律法规。第四章租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月人民币_________________________元。4.2租金支付方式乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_________________________元。4.4租金调整如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第五章营销策划服务内容5.1营销策划方案甲方委托乙方进行商铺的营销策划，具体方案如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.2营销活动执行乙方应按照策划方案执行营销活动，确保活动效果。5.3营销效果评估双方应定期对营销效果进行评估，具体评估方式和时间由双方协商确定。5.4服务期限营销策划服务期限为_________________________。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额营销策划服务费用总额为人民币_________________________元。6.2费用支付方式服务费用应于_________________________前支付。6.3付款节点及时间具体付款节点及时间如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.4逾期支付处理如乙方逾期支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_________________________元。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方未按约定执行营销策划方案；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情节确定。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_________________________。8.3争议解决期限争议提交仲裁机构之日起，仲裁期限为_________________________。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，双方权利义务终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方；（3）双方应妥善处理合同解除或终止产生的债权债务。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除与终止合同解除或终止的程序按照第九章规定执行。第十一章其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式送达；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件清单12.1合同附件名称（1）商铺租赁合同附件；（2）营销策划服务方案附件；（3）其他相关附件。第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_________________________。第十四章合同附件14.1合同附件名称（1）商铺租赁合同附件；（2）营销策划服务方案附件；（3）其他相关附件。合同方签字（或盖章）：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字（或盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定管理团队甲方有权指定管理团队负责商铺的日常运营和管理，乙方应予以配合。条款说明：甲方作为出租方，有权对商铺进行统一管理，确保商铺的运营效率和形象。1.2甲方审批乙方装修方案乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可实施。条款说明：甲方有权对商铺的装修风格和标准进行控制，以保证商铺的整体形象。1.3甲方监督乙方经营活动甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。条款说明：甲方作为出租方，有责任维护商铺的正常运营，对乙方的经营活动进行监督是保障这一责任的重要措施。1.4甲方提供市场推广资源甲方应提供必要的市场推广资源，包括但不限于广告位、宣传册等，乙方应充分利用。条款说明：甲方作为主导方，有责任为乙方提供市场推广支持，帮助乙方提升商铺的知名度和客流量。1.5甲方提供专业技术支持甲方应提供专业技术支持，包括但不限于装修设计、设备维护等，乙方应充分利用。条款说明：甲方作为主导方，有责任为乙方提供专业技术支持，保障商铺的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主决定经营策略乙方有权自主决定经营策略，包括但不限于商品种类、价格策略等。条款说明：乙方作为承租方，有权根据市场需求和自身情况制定经营策略，以提高经营效益。2.2乙方自主选择装修风格乙方有权自主选择商铺的装修风格，但需符合甲方的基本要求。条款说明：乙方有权根据自身品牌形象和市场需求，选择合适的装修风格，以提高顾客体验。2.3乙方自主决定营销活动乙方有权自主决定营销活动，包括但不限于促销活动、节日活动等。条款说明：乙方作为主导方，有责任通过营销活动提升商铺的知名度和客流量。2.4乙方享有收益分配权乙方有权按照合同约定，享有商铺的经营收益。条款说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定，享有商铺的经营收益，实现自身经济效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。条款说明：中介作为第三方，其服务费用应由委托方承担，以保障中介的合法权益。3.2中介职责中介应协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的协调和监督。条款说明：中介作为第三方，有责任协助双方完成合同签订，并在合同履行过程中发挥协调和监督作用。3.3中介保密义务中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。条款说明：中介作为第三方，有责任对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密进行保密，以维护双方的合法权益。3.4中介责任中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。条款说明：中介作为第三方，在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任，以保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件2.营销策划服务方案附件3.商铺装修及设施清单4.甲方指定管理团队名单5.乙方自主装修方案6.乙方自主营销活动计划7.中介服务协议8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方擅自改变商铺用途乙方未按约定执行营销策划方案甲方未按约定提供市场推广资源甲方未按约定提供专业技术支持中介未履行保密义务中介未履行协调和监督职责2.违约行为的认定：通过双方协商确认通过仲裁机构仲裁通过法律诉讼三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.民法典：我国的基本民事法律，规定了民事主体、民事法律行为、民事责任等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行裁决。5.法律诉讼：通过法院对争议进行审理和判决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并考虑解除合同。2.问题：甲方未按约定提供市场推广资源。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内提供或解释原因。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：立即停止泄露行为，追究中介的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商铺租赁及营销策划服务合同适用于商业地产租赁市场。2.合同适用于商铺经营者寻求专业营销策划服务的场景。3.合同适用于涉及第三方中介服务的商铺租赁及营销策划项目。4.合同适用于甲方为商业地产所有者，乙方为商铺经营者的关系。5.合同适用于甲方为投资者，乙方为经营者的合作关系。全文完。2025年度商铺租赁及营销策划服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方系商铺所有者，乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁及营销策划服务过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的可供乙方租赁使用的商业场地。2.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。3.营销策划服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、品牌推广、活动策划、广告宣传等全方位营销服务。3.2关键词解释：1.甲方：指商铺所有者，即本合同中出租方。2.乙方：指租赁商铺进行经营活动的法人或自然人，即本合同中承租方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商铺内进行的经营活动进行监督。3.甲方有义务保证商铺的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。4.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，提供符合要求的商铺。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合法使用商铺。2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。4.乙方有义务在租赁期限内，对商铺进行合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁商铺的地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金和押金。2.乙方应在租赁期限内，对商铺进行合法经营，不得从事违法活动。3.甲方应在合同约定的租赁期限内，提供符合要求的商铺，并保证商铺的合法使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方因特殊原因需要收回商铺，经双方协商一致，本合同可以提前终止。3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的后果。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、物业管理费、公共设施使用费等。2.营销策划服务费：乙方应按照本合同约定的营销策划服务费标准，向甲方支付服务费。服务费包括但不限于市场调研费、广告宣传费、活动策划费等。3.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、水电费等，按照实际发生额另行结算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。2.营销策划服务费支付：乙方应于每季度____日前，将服务费支付至甲方指定账户。3.其他费用支付：双方协商确定支付方式。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.营销策划服务费支付时间：每季度____日前。3.其他费用支付时间：按照实际发生时间确定。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票或收据。3.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方在商铺内从事违法活动，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按合同约定的金额计算，由违约方支付给守约方。2.损失赔偿按实际损失计算，由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于甲方商铺的经营数据、客户信息、营销策略等。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如一方需要转让本合同项下的权利和义务，应提前____日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务与乙方个人身份相关的，如个人租赁合同。2.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密的，如保密协议。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的所有权及使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同约定的租赁期限届满后，收回商铺的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保本合同的履行。2.双方应就本合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商铺租赁及营销策划服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同2.营销策划服务方案3.支付凭证4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协