2024年版旅馆翻新合作意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版旅馆翻新合作意向书本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目标1.3合作内容第二条旅馆翻新项目2.1翻新范围2.2翻新标准2.3翻新时间表第三条投资与资金筹措3.1投资金额3.2资金筹措方式3.3资金使用监管第四条合作分工4.1甲方职责4.2乙方职责4.3丙方职责第五条技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术服务期限5.3技术更新与维护第六条知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护措施第七条合同的履行与验收7.1履行期限7.2验收标准7.3验收程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三条合同的生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3生效与解除的程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）丙方：（丙方全称，如有的话）1.2合作目标1.3合作内容各方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成旅馆的翻新工作，提升旅馆的整体品质和服务水平。第二条旅馆翻新项目2.1翻新范围翻新范围包括但不限于旅馆的客房、公共区域、设施设备等，具体范围和细节详见附件一。2.2翻新标准翻新标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保翻新后的旅馆达到安全、舒适、环保等标准。2.3翻新时间表翻新时间表详见附件二，各方应严格按照时间表执行，确保项目按时完成。第三条投资与资金筹措3.1投资金额旅馆翻新项目的总投资金额为人民币【】（大写：【】元整），各方应按照约定的比例承担投资责任。3.2资金筹措方式各方应采取包括但不限于自筹、贷款、融资等方式筹集资金，确保项目资金的及时到位。3.3资金使用监管各方应共同设立监管账户，对翻新项目的资金进行专款专用，确保资金的合理、安全使用。第四条合作分工4.1甲方职责甲方负责提供旅馆翻新的项目需求、投资资金，并协助乙方和丙方进行项目实施。4.2乙方职责乙方作为翻新项目的施工方，负责按照约定标准进行施工，确保项目质量。4.3丙方职责丙方作为翻新项目的设计方，负责提供合理、创新的设计方案，并协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的问题。第五条技术支持与服务5.1技术支持内容乙方和丙方应提供旅馆翻新过程中的技术支持，包括但不限于施工工艺、材料选择、设计优化等。5.2技术服务期限技术服务期限自翻新项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。5.3技术更新与维护乙方和丙方应关注行业新技术、新材料的发展动态，及时向甲方提供更新信息，协助甲方和乙方进行技术升级和维护。第六条知识产权保护6.1知识产权归属翻新项目过程中产生的知识产权（包括但不限于设计图纸、施工工艺等）归甲方所有。6.2知识产权使用未经甲方书面同意，乙方和丙方不得使用翻新项目产生的知识产权从事与本项目无关的活动。6.3知识产权保护措施各方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，共同保护翻新项目过程中的知识产权，防止侵权行为的发生。第七条合同的履行与验收7.1履行期限各方应按照本合同约定的期限履行各自的义务，确保翻新项目按计划进行。7.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。7.3验收程序验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段，具体程序和要求详见附件三。第八条违约责任8.1违约行为各方违反本合同的约定，未能履行或未能完全履行各自的义务，即构成违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式由各方在签订合同时另行约定，并在附件四中详细列明。第九条争议解决9.1争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构诉讼应当向合同签订地人民法院提起，该法院对双方具有管辖权。9.3诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应当向其他各方发出书面通知，并说明变更的事由、内容、范围等。11.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如各方协商一致解除合同的，应签署书面协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应经各方协商一致，并签署书面协议。协议应明确变更或解除的事由、内容、范围、生效时间等。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同在下列情况下终止：（一）合同规定的期限届满，各方未续签；（二）各方协商一致终止；（三）一方严重违约，其他各方有权终止合同；（四）法律规定或合同约定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止前，各方应完成合同终止后的善后工作，包括但不限于财务结算、资料归档等。12.3终止后的处理第十三条合同的生效与解除13.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2解除条件本合同的解除应符合法律规定和合同约定。13.3生效与解除的程序合同生效或解除的程序应按照本合同第十一条和第十二条的约定执行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知其他各方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数与保管本合同一式【】份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。合同的副本由各方自行保管，如有不一致之处，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与或协助旅馆翻新项目的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形（一）中介机构提供咨询服务；（二）专业分包商参与施工；（三）金融机构提供融资服务；（四）政府部门进行监管和验收；（五）其他与翻新项目相关的辅助性服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方和丙方的关系为独立合同关系。第三方对甲方、乙方和丙方不承担任何合同义务，除非有明确的合同约定。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方，并明确各方的权利和义务。3.2第三方合同签订甲方、乙方和丙方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方监督与协调甲方、乙方和丙方应共同监督和协调第三方的履约行为，确保项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约、过失或违法行为导致甲方、乙方和丙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或行业惯例确定，并在与第三方的合同中明确。4.3责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并在相关合同中修改。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能履行或未能完全履行其合同义务，构成违约。5.2违约处理甲方、乙方和丙方应按照与第三方的合同约定处理违约事宜。如有必要，也可根据本合同约定协商解决。5.3违约赔偿第三方应赔偿因其违约给甲方、乙方和丙方造成的损失，具体赔偿金额和计算方式按照与第三方的合同约定执行。第六条第三方侵权行为处理6.1第三方侵权第三方侵犯甲方、乙方和丙方的知识产权、商业秘密等权益，构成侵权。6.2侵权处理甲方、乙方和丙方应按照与第三方的合同约定处理侵权事宜。如有必要，也可根据本合同约定协商解决。6.3侵权赔偿第三方应赔偿因其侵权给甲方、乙方和丙方造成的损失，具体赔偿金额和计算方式按照与第三方的合同约定执行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于第三方合同约定，第三方对甲方承担合同约定的义务。7.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系基于第三方合同约定，第三方对乙方承担合同约定的义务。7.3第三方与丙方第三方与丙方之间的关系基于第三方合同约定，第三方对丙方承担合同约定的义务。7.4第三方相互之间的关系第三方相互之间的关系基于各自合同约定，各方对其他第三方不承担合同义务，除非有明确的合同约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件第三方因自身原因或合同约定需要变更合同时，应向甲方、乙方和丙方提出书面申请。8.2解除条件第三方因自身原因或合同约定需要解除合同时，应向甲方、乙方和丙方提出书面申请。8.3变更与解除的程序第三方变更或解除合同的程序，应按照与第三方的合同约定执行。如有必要，也可根据本合同约定协商解决。第九条第三方介入的终止9.1终止条件第三方合同约定的终止条件发生时，第三方合同终止。9.2终止程序第三方合同终止前，各方应完成合同终止后的善后工作，包括但不限于财务结算、资料归档等。9.3终止后的处理第十条第三方介入对合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方合同约定不一致，以第三方合同约定为准。但本合同关于甲方、乙方和丙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅馆翻新项目范围详细列表附件二：翻新时间表附件三：验收程序和标准附件四：违约赔偿计算方式附件五：技术支持和服务内容附件六：第三方选择标准及合同模板附件七：知识产权保护措施附件八：资金监管和使用的详细规定附件九：合同变更和解除的程序和条件附件十：第三方责任限额的计算方式附件十一：侵权行为处理办法附件十二：合同履行过程中的监督和协调机制附件十三：财务结算和归档要求附件十四：合同终止后的善后处理流程说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的时间、质量、标准完成工作；2.未能按照约定提供资金、技术、服务或者其他资源；3.未能按照约定履行监督、协调、沟通等职责；4.未经许可使用对方的知识产权、商业秘密等；5.违反法律法规、行业标准或者社会公共利益的行为。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任承担方式进行认定；2.如果没有约定或者约定不明确，根据法律规定和行业惯例进行认定；3.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；4.违约行为情节严重，导致合同目的不能实现的，各方有权解除合同。例如，如果乙方未能按照约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并且有权根据实际情况要求延长工期或者解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同以及本合同的附件，是各方之间权利义务的依据。2.甲方：指（甲方全称），是旅馆翻新项目的发起人和投资方。3.乙方：指（乙方全称），