2024房屋改造装修施工简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋改造装修施工简单合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（材料供应商）名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2改造装修内容2.3施工范围第三条工程预算与支付3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度安排第五条材料与设备5.1材料质量标准5.2设备质量标准5.3材料采购与验收第六条施工质量与标准6.1施工质量要求6.2施工标准6.3质量验收第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2施工环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额计算方式8.3违约金支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，地址：×××。1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××。1.3丙方（材料供应商）名称：×××材料有限公司，地址：×××。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××房屋改造装修工程，包括拆除、新建、改造、装修等工程。2.2改造装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造等。2.3施工范围：本工程施工范围包括甲方指定的所有施工区域。第三条工程预算与支付3.1工程预算：本工程预算总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。3.3支付时间表：详见附件《支付时间表》。第四条工期与进度4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3施工进度安排：乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，具体施工进度安排详见附件《施工进度安排》。第五条材料与设备5.1材料质量标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供合格的建筑材料、构配件和设备。5.2设备质量标准：乙方提供的设备应具备国家规定的相关质量认证，并保证设备正常运行。5.3材料采购与验收：乙方负责材料采购，甲方负责材料验收，具体验收标准和方法详见附件《材料验收标准》。第六条施工质量与标准6.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。6.2施工标准：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。6.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应配合完成验收工作。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第七条施工安全与环保7.1施工安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工现场安全。7.2施工环保要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。8.3违约金支付：违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。第九条争议解决（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意向×××仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，双方同意甲方所在地人民法院为管辖法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方盖章确认。10.2合同解除条件：合同履行过程中，一方未履行合同义务，严重违反合同约定，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观事件。12.2不可抗力后果的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。12.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方盖章确认。13.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同解除。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件说明：本合同附件包括《支付时间表》、《施工进度安排》、《材料验收标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充：本合同如有修订或补充，应经双方书面协议，并由双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同付款的的时间节点、付款金额和付款条件等信息。甲方应按照附件一的规定按时支付乙方工程款。附件二：《施工进度安排》详细要求和说明：本附件详细列出了工程施工的时间安排、各阶段工作的开始和结束时间等信息。乙方应按照附件二的施工进度安排进行施工，确保工程按时完成。附件三：《材料验收标准》详细要求和说明：本附件详细列出了材料验收的标准和程序。甲方根据附件三的要求对乙方提供的材料进行验收，确保材料质量符合标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付工程款；2.乙方未按照约定时间完成工程；3.乙方提供的材料质量不符合标准；4.甲方未按照约定提供施工场地；5.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付工程款，应支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方未按照约定时间完成工程，应支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.乙方提供的材料质量不符合标准，乙方应负责更换或修复，并支付因此造成的损失；4.甲方未按照约定提供施工场地，甲方应支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；5.甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按时支付工程款，乙方可以依据《支付时间表》向甲方提出违约金要求，并要求甲方支付因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约金。3.损失：因违约行为导致的直接经济损失，包括直接损失和间接损失。4.合同履行完毕：双方按照合同约定