2025年度房地产项目招投标代理及咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目招投标代理及咨询服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资估算三、招投标代理服务内容1.招投标文件编制2.招标公告发布3.招标文件澄清及修改4.投标人资格审查5.投标文件接收及评审6.中标候选人公示7.中标通知书发放8.合同签订协助四、咨询服务内容1.市场调研分析2.政策法规解读3.投资风险评估4.建设工程管理咨询5.施工合同管理咨询6.质量安全咨询五、服务期限及进度安排1.服务期限2.服务进度安排3.服务验收标准六、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、知识产权归属1.知识产权归属原则2.知识产权内容3.知识产权保护措施九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同附件4.合同份数及效力5.合同签订地点及日期6.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产项目招投标代理及咨询服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（代理及咨询服务方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目类型：_______5.项目投资估算：_______三、招投标代理服务内容1.招投标文件编制招投标文件内容完整性招投标文件格式规范性招投标文件符合法律法规要求2.招标公告发布招标公告内容真实性招标公告发布渠道及时间3.招标文件澄清及修改澄清及修改内容合理性澄清及修改通知发布及时性4.投标人资格审查资格审查标准及流程资格审查结果通知5.投标文件接收及评审投标文件接收完整性投标文件评审标准及流程6.中标候选人公示公示内容真实性公示时间及方式7.中标通知书发放中标通知书内容准确性中标通知书发放时间四、咨询服务内容1.市场调研分析市场调研方法及数据来源市场调研报告提交时间2.政策法规解读解读内容准确性解读报告提交时间3.投资风险评估风险评估方法及标准风险评估报告提交时间4.建设工程管理咨询咨询内容专业性咨询报告提交时间5.施工合同管理咨询咨询内容实用性咨询报告提交时间6.质量安全咨询咨询内容有效性咨询报告提交时间五、服务期限及进度安排1.服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.服务进度安排：第一个月：完成市场调研分析报告第二个月：完成政策法规解读报告第三个月：完成投资风险评估报告第四个月：完成建设工程管理咨询报告第五个月：完成施工合同管理咨询报告第六个月：完成质量安全咨询报告3.服务验收标准：按照乙方提交的咨询报告质量及甲方满意度六、服务费用及支付方式1.服务费用总额：_______2.费用支付方式：首付款：_______，合同签订后_______个工作日内支付中期付款：_______，项目中期阶段支付结算付款：_______，项目完成后支付3.费用支付时间：按照合同约定的付款节点支付4.费用调整机制：根据市场情况及合同约定进行调整七、保密条款1.保密内容：甲方提供的项目信息、乙方提供的咨询服务内容等2.保密期限：自合同签订之日起_______年内3.违约责任：如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任八、知识产权归属1.知识产权归属原则：乙方在执行合同过程中产生的所有知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。2.知识产权内容：包括但不限于研究报告、咨询报告、数据分析、图表等。3.知识产权保护措施：乙方应采取必要措施保护甲方知识产权的合法权益。九、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定时间完成服务；乙方泄露甲方保密信息；乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；乙方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：按照实际损失或合同约定金额计算。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。十一、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更及补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件：本合同附件包括但不限于招标文件、咨询服务协议、费用清单等。4.合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。5.合同签订地点及日期：_______，_______年_______月_______日。十三、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同适用中华人民共和国法律法规。十四、签字部分甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款甲方保留对项目招标文件、评标标准、中标候选人等项目的最终决策权。乙方在执行过程中应充分尊重甲方的决策，并及时向甲方汇报相关信息。2.项目变更管理条款如项目在实施过程中发生变更，甲方应提前通知乙方，并书面确认变更内容。乙方应根据甲方确认的变更内容调整服务计划，并确保变更不影响项目进度。3.项目进度控制条款甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告，包括但不限于工作进度、费用支出、问题及解决方案等。乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任。4.项目风险评估与应对条款乙方应定期对项目风险进行评估，并向甲方提交风险评估报告。甲方有权根据风险评估报告调整项目策略，乙方应积极配合。5.项目沟通协调条款甲方指定专人负责与乙方沟通，乙方应保持与甲方指定专人的密切联系。双方应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.服务质量承诺条款乙方承诺提供高质量的服务，确保招标过程的公正、公平、公开。乙方应确保招标文件、评标标准等符合相关法律法规及行业规范。2.服务费用调整条款如项目实施过程中遇到不可预见因素导致服务成本增加，乙方有权向甲方提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内给予答复。3.服务期限延长条款如因甲方原因导致项目无法按原定时间完成，乙方有权要求延长服务期限。延长服务期限的申请应提前_______个工作日向甲方提出，并经甲方同意。4.服务成果验收条款乙方完成服务后，甲方应组织验收，验收合格后乙方方可收取相应费用。如验收不合格，乙方应在_______个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。5.服务保密条款乙方在执行合同过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款如合同约定第三方中介参与，甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利和义务。第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其参与的项目符合相关法律法规及行业标准。2.第三方中介费用承担条款第三方中介费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。如第三方中介费用发生变动，甲方应在收到通知后_______个工作日内支付。3.第三方中介工作协调条款甲方、乙方及第三方中介应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。任何一方在执行过程中遇到问题，应及时与第三方中介沟通，寻求解决方案。4.第三方中介责任条款第三方中介在项目实施过程中应承担相应的责任，如因第三方中介原因导致项目出现问题，甲方有权要求乙方承担责任。5.第三方中介退出条款如第三方中介在项目实施过程中出现严重违约行为，甲方有权要求其退出项目。第三方中介退出后，其权利和义务由乙方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.咨询服务协议3.费用清单4.第三方中介协议（如有）5.项目进度报告6.项目风险评估报告7.项目变更申请8.项目验收报告9.保密协议10.合同变更及补充协议11.第三方中介资质证明（如有）12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成服务。乙方泄露甲方保密信息。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定支付费用。甲方未按合同约定提供项目信息或资料。2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，由甲方或第三方中介进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决。3.质量标准：指产品或服务质量达到的最低要求，通常由相关行业标准或甲方提出。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。5.资质证明：指证明第三方中介具备相应资质的文件，如营业执照、资质证书等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办